전세 계약을 앞두고 계신가요? 또는 이미 전세 계약 중이신데 보증금 반환이 걱정되시나요? 전세 보증금 돌려받기 특약은 내 소중한 보증금을 지키기 위한 첫 번째 안전장치입니다. 하지만 특약만으로는 완벽한 보호가 어렵습니다. 이 글에서는 전세 보증금 돌려받기 특약 6가지와 함께, 특약에도 불구하고 집주인이 보증금을 반환하지 않을 때 변호사 비용 0원으로 전세금반환소송을 진행하는 방법까지 상세히 안내해 드리겠습니다.

전세 보증금 돌려받기 특약이 필요한 이유

기본적인 주택임대차계약서만으로는 계약 후 발생할 수 있는 다양한 분쟁을 해결하기 어렵습니다. 특히 전세 보증금 반환과 관련된 분쟁이 해마다 증가하고 있어, 계약서에 명확한 특약을 넣어두는 것이 매우 중요합니다.

전세 보증금 돌려받기 특약 6가지 필수 문구

전세 계약 시 아래 6가지 특약을 반드시 계약서에 포함시키세요. 이 특약들은 전세 보증금을 안전하게 돌려받기 위한 필수 조항들입니다.

특약을 넣었는데도 보증금을 안 돌려준다면?

아무리 꼼꼼하게 특약을 넣어두어도, 정작 계약 만료 후 집주인이 보증금 반환을 거부하거나 미루는 경우가 많습니다. 이럴 때는 전세금반환소송을 통해 법적으로 해결해야 합니다.

변호사 비용 0원, 어떻게 가능한가요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제 시스템은 다음과 같이 운영됩니다. 의뢰인은 소송 전에 법원 실비용만 부담하시면 됩니다. 재판이 끝나면 후불로 150만원을 내시지만, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 실비용과 함께 돌려받을 수 있습니다.

전세금반환소송 진행 절차

전세금반환소송은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 다음과 같은 절차로 진행됩니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 부동산전문변호사, 민사전문변호사이자 공인중개사 자격을 보유한 엄정숙 대표변호사가 이끌고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 사건 선임이 가능합니다.

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