전세금반환소송 승소 후 강제집행까지 0원으로 끝내는 방법 > 전세소송실무연구

본문 바로가기

고객센터

전세금반환소송 승소 후 강제집행까지 0원으로 끝내는 방법

profile_image
법도
2025-12-28 03:44 30 0

본문

0원제 안내
법도 전세금반환소송센터

전세금반환소송 승소 후
강제집행까지 0원으로 끝내기

소송에서 이겼는데 끝이 아니라고요?
채권추심, 부동산경매까지 변호사비용 0원으로 해결합니다

0원제 시스템 핵심 안내
법도 전세금반환소송센터의 0원제는 소송 시작부터 승소 후 강제집행까지 변호사 비용이 0원이라는 뜻입니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담하며, 이 비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

재판이 끝난 후에는 후불로 150만원을 납부하시게 되며, 임대인으로부터 소송비용을 받으면 이 금액도 돌려받게 됩니다. 단, 임대인이 소송비용을 지불할 능력이 없는 경우에는 돌려받지 못할 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 일반 변호사 비용(착수금 300~500만원)에 비해 훨씬 합리적입니다.

전세금반환소송 승소 후
"왜 아직도 돈을 못 받는 거죠?"

!
많은 분들이 모르는 사실
전세금반환소송에서 승소 판결을 받았다고 해서 바로 전세금이 통장에 들어오는 것이 아닙니다. 임대인이 판결 후에도 돈을 주지 않으면 강제집행 절차를 별도로 진행해야 합니다. 최근에는 전세금반환소송 승소 후에도 집주인이 돈을 돌려주지 않는 경우가 상당히 많습니다.
?
승소했는데 왜 추가 비용이 들까요?
일반적인 변호사 사무실에서는 전세금반환소송과 강제집행이 별도 계약입니다. 소송 승소 후 채권압류, 부동산경매, 동산압류 등 강제집행을 진행하려면 추가 비용을 내야 하는 경우가 많습니다. 전세금도 못 받아 힘든 상황에서 또다시 비용 부담이 생기는 것입니다.

해결책: 처음부터 끝까지 0원

법도 전세금반환소송센터는 다릅니다

1
내용증명 발송
임대인에게 전세금 반환을 공식적으로 요청하는 첫 단계입니다. 법률사무소 명의의 내용증명은 심리적 압박 효과가 있습니다.
변호사비용 0원
2
임차권등기명령
이사를 가더라도 대항력과 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 이사 후에는 연 12% 지연이자 청구가 가능해집니다.
변호사비용 0원
3
전세금반환소송
소장 접수부터 변론기일 출석, 판결 선고까지 모든 과정을 대리합니다. 소송 기간은 통상 4~6개월 정도 소요됩니다.
변호사비용 0원
4
승소 판결문 획득
95% 이상의 승소율을 자랑합니다. 판결문이 나오면 임대인에게 강제집행을 할 수 있는 집행권원을 확보하게 됩니다.
95% 이상 승소
5
소송비용액확정신청
승소 후 지출한 소송비용(변호사비용 포함)을 임대인에게 청구할 수 있도록 법원에 확정신청을 합니다.
변호사비용 0원
6
강제집행 / 채권추심
임대인이 판결 후에도 돈을 주지 않으면 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 강제집행을 진행합니다.
변호사비용 0원
7
전세금 회수 완료
강제집행을 통해 전세금을 회수합니다. 지연이자와 소송비용까지 함께 받을 수 있습니다.
완료

전세금반환소송 승소 후
강제집행 방법

1
채권압류 및 추심
임대인의 은행 예금, 급여, 매출채권 등을 압류하고 직접 추심하는 방법입니다. 임대인의 거래 은행이나 근무처를 알고 있다면 효과적입니다.
2
부동산 강제경매
임대인이 소유한 부동산에 대해 경매를 신청합니다. 전세금반환소송 승소 후 임차주택에서 거주 중에도 경매 신청이 가능합니다. 배당 절차를 통해 전세금을 회수합니다.
3
동산 압류
임대인의 동산(가전제품, 가구, 자동차 등)을 압류합니다. 집행관이 현장에서 물건을 압류하고, 경매를 통해 환가하여 전세금을 회수합니다.
4
재산조회 / 재산명시
임대인의 재산을 모를 때 활용합니다. 전세금반환소송 승소 후 법원을 통해 임대인이 직접 재산목록을 제출하게 하거나, 금융기관 등에 재산조회를 할 수 있습니다.
전세금반환소송 비용 구조
구분 일반 변호사 법도 0원제
착수금 300~500만원 0원
성공보수 별도 0원
강제집행 비용 추가 청구 0원
법원 실비용 임차인 부담 임차인 부담*
*법원 실비용(인지대, 송달료 등)은 임차인이 먼저 부담하지만, 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 후불 비용 150만원도 동일하게 소송비용으로 청구 가능합니다.
전세금 지연이자 청구
연 5%
민법상 이자
(소송 전)
연 12%
소송촉진특례법
(소송 후)

법도 전세금반환소송센터 실적

450+
처리 사건수
95%
승소율
전국
사건 처리 범위
0원
변호사 비용
엄정숙 대표변호사
법도 전세금반환소송센터
v
대한변호사협회 부동산전문변호사
v
대한변호사협회 민사전문변호사
v
공인중개사 자격 보유
v
MBC/KBS/SBS 지상파 다수 출연
v
전세금반환소송 매뉴얼 집필

자주 묻는 질문

Q 전세금반환소송 승소 후 임대인이 돈을 안 주면 어떻게 하나요?
판결문을 집행권원으로 활용하여 강제집행을 진행합니다. 채권압류 및 추심, 부동산 강제경매, 동산압류 등의 방법이 있으며, 법도에서는 이 모든 절차를 변호사비용 0원으로 진행합니다.
Q 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 하나요?
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험이 없거나 가입 조건에 해당하지 않는 경우 전세금반환소송을 진행하게 됩니다.
Q 지방에 사는데 서울 변호사에게 의뢰할 수 있나요?
네, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임 가능합니다. 방문 없이 카카오톡이나 전화로 상담 후 필요한 서류를 보내주시면 됩니다. 지방 사건도 처리 비용은 동일합니다.
Q 전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인의 법률적 대응에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 승소 후 강제집행은 임대인의 재산 상황에 따라 추가 기간이 필요할 수 있습니다.

전세금반환소송 승소 후가 막막하신가요?

0원제로 신청이 몰리고 있습니다.
업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니
지금 바로 상담받으세요!

02-591-5662
무료전화상담 / 전국 상담 가능
무료승소자료는 상단메뉴에서 신청하세요
다시 한번 확인하세요 - 0원제 시스템
임차인이 부담하는 비용 정리:

1. 소송 전: 법원 실비용(인지대, 송달료 등)만 부담
2. 소송 후(승소 시): 후불로 150만원 납부
3. 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 실비용과 150만원 회수 가능

만약 임대인이 소송비용을 지불할 능력이 없는 경우에는 돌려받지 못할 수 있습니다. 그러나 이 경우에도 일반 변호사 사무실의 착수금(300~500만원)에 비해 훨씬 합리적인 비용입니다. 자세한 내용은 무료전화상담 시 안내해 드립니다.
면책공지
본 내용은 전세금반환소송 승소 후 절차에 대한 일반적인 정보 제공을 목적으로 작성되었습니다. 실제 사건은 개별 상황에 따라 결과가 다를 수 있으며, 본 내용의 일부가 정확하지 않을 수 있습니다. 구체적인 법률 상담은 전문가와 상의하시기 바랍니다. 자세한 내용은 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.

댓글목록0

등록된 댓글이 없습니다.
게시판 전체검색
전체 메뉴