전세금반환소송을 준비하거나 진행 중이신가요? 소장을 접수하고 나면 다음 단계로 변론기일이 잡히게 됩니다. 변론기일이 무엇인지, 어떻게 준비해야 하는지, 직접 출석해야 하는지 등 궁금한 점이 많으실 겁니다. 이 글에서는 전세금반환소송의 변론기일에 대해 상세히 알려드리겠습니다.

전세금반환소송 변론기일이란?

변론기일이란 법원에서 원고(임차인)와 피고(임대인) 양측이 자신의 주장과 증거를 제시하고, 판사가 이를 심리하는 날을 말합니다. 전세금반환소송에서는 소장 접수 후 피고의 답변서 제출이 이루어지고, 그 다음 단계로 변론기일이 지정됩니다.

전세금반환소송 절차 한눈에 보기

변론기일 전 준비해야 할 것들

전세금반환소송에서 변론기일을 앞두고 있다면 다음 사항들을 점검해 보시기 바랍니다. 변호사를 선임하셨다면 변호사가 모든 준비를 대행하지만, 소송 진행 상황을 이해하고 계시면 더욱 안심하고 진행하실 수 있습니다.

변론기일에 출석하지 않으면 어떻게 되나요?

변론기일 출석은 소송에서 매우 중요합니다. 만약 원고(임차인)가 변론기일에 출석하지 않고 피고(임대인)만 출석하여 진술하는 경우, 법원은 원고의 소장 내용을 진술한 것으로 간주하고 재판을 진행할 수 있습니다. 반대로 양측 모두 출석하지 않으면 소가 취하된 것으로 처리될 수 있으니 주의해야 합니다.

전세금반환소송 지연이자도 받을 수 있습니다

전세금을 제때 돌려받지 못하셨다면 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 소장에 지연이자 청구를 포함하면 원금에 더해 지연이자까지 받을 수 있어, 임대인이 전세금 반환을 미룬 대가를 받을 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

법도 전세금반환소송센터는 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사, 민사전문변호사인 엄정숙 대표변호사가 직접 사건을 처리합니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 전세금 관련 전문가로 활발히 활동하고 있습니다.

0원제 비용 구조 상세 안내

의뢰인이 부담하는 법원 실비용과 후불 비용 150만원은 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 임대인이 소송비용을 지급하면 의뢰인이 납부한 비용을 돌려받게 됩니다. 다만, 임대인의 재정 상황에 따라 회수가 어려운 경우도 있을 수 있습니다.

임대차계약대로! 법대로!

"새로운 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 말, 들어보신 적 있으신가요? 이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 전세금 반환의 기준이며, 임대인의 개인 사정은 법적으로 인정되지 않습니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 통해 잘못된 관행을 바로잡고, 더 많은 피해자분들께 실질적인 도움을 드리고자 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담하시면 안 됩니다.

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