전세금 반환 소송 변호사 비용, 착수금 0원으로 시작하는 현실 계산법
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전세금 반환 소송 변호사 비용, 착수금 0원으로 시작하는 현실 계산법
소송을 준비할 때 가장 먼저 궁금한 것은 비용입니다. 착수금·성공보수뿐 아니라 인지대·송달료·가압류·강제집행·부동산 경매 등 실제로 언제 무엇이 드나드는지, 한 번에 정리해드립니다.
이런 분께 특히 도움이 됩니다
- “전세금 반환 소송 변호사 비용이 총 얼마인지, 항목별로 알고 싶다.”
- 내용증명·임차권 등기명령 비용부터 본안, 강제집행 비용까지 단계별 지출 시점이 궁금하다.
- 합의·조정과 판결 이후 집행(채권압류·부동산 경매) 중 어떤 경우 비용이 절감되는지 알고 싶다.
비용은 이렇게 나뉩니다
첫째, 변호사 비용입니다. 통상 착수금과 성공보수로 구성되며, 사건의 소가(청구금액), 난이도, 진행 단계(가압류·본안·집행) 등에 따라 달라집니다. 둘째, 법원에 납부하는 실비가 있습니다. 대표적으로 인지대(소가에 비례)와 송달료, 기록 열람·등사료, 감정료 등이 발생할 수 있습니다. 셋째, 판결 후에는 채권압류·추심, 부동산 경매 등 집행비용이 이어질 수 있습니다.
아울러 판결에서 승소한 경우에는 상대방에게 부담시키는 소송비용이 확정될 수 있는데, 그 중 변호사 보수의 상한은 별표 기준에 따라 산정됩니다. 즉 실제 선임료 전액이 아니라, 정해진 범위 내 금액이 소송비용으로 인정될 수 있습니다.
단계별로 언제 비용이 드나요?
1) 사전 조치
임대인에게 내용증명으로 반환을 촉구해 분쟁 사실과 기한을 명확히 합니다. 필요 시 임차권 등기명령으로 대항력·우선변제를 보강합니다. 이 과정에서는 우체국 수수료, 등기·등록 관련 수수료가 소액으로 발생할 수 있습니다.
2) 본안 소송
소장을 접수하며 인지대·송달료를 납부합니다. 소가(전세보증금 규모)에 따라 인지액이 달라지고, 전자소송 이용 시 납부 방식이 간편합니다. 변론 도중 조정에 이르면 시간·비용을 줄일 수 있습니다.
3) 보전처분
집행 보전을 위해 가압류·가처분을 병행할 수 있습니다. 별도 인지·송달료가 들고, 보전처분 단계의 변호사 보수는 통상 본안 기준의 일부로 산정됩니다.
4) 판결 후 집행
승소판결을 받으면 채권압류·추심 또는 부동산 경매로 회수를 진행합니다. 집행문 부여, 송달, 현황조사 등 각 단계에 집행비용이 이어집니다. 일부 비용과 변호사 보수는 소송비용 확정 절차로 상대방 부담을 청구할 수 있습니다.
지금 계산해야 유리한 이유
전세보증금 미회수 기간이 길어질수록 주거·이사 일정, 자금 운용에 부담이 커집니다. 조기 대응으로 조정·합의 가능성을 높이면 소송 절차가 간결해져 성공보수·집행비용까지 줄어드는 선순환을 만들 수 있습니다.
법도 전세금반환소송센터의 진행 방식
착수금 0원으로 시작해 내용증명→임차권 등기명령→본안 소송→판결 후 집행(채권압류·경매)까지 일관되게 지원합니다. 소송이 끝난 뒤 승소 판결문을 받으면 부동산 경매·채권 집행 등도 0원으로 도와드립니다. 이는 사건 성격과 결론에 따라 상대방(패소한 임대인)에게 변호사 비용의 부담을 청구할 수 있어 가능한 구조입니다. 구체 조건은 사건별로 다를 수 있으니 전화 주시면 친절히 안내드리겠습니다.
센터에는 부동산·민사 전문 역량을 갖춘 전담 변호사가 사건을 직접 진행합니다. 다년간의 전세금 반환 소송·명도·보전·집행 경험을 바탕으로 빠른 회수 전략을 제시합니다.
알림
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 사건 유형·소가·진행 단계에 따라 비용과 절차가 달라질 수 있습니다.
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