만기 직후 바로 쓰는 전세금 돌려받기 문자 — 그대로 보내는 7요소 | 법도 전세금반환소송센터
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만기 직후 바로 쓰는 전세금 돌려받기 문자 — 그대로 담아야 할 7요소
계약만료·이사 일정이 다가오는데 보증금이 묶였나요? 한 번의 메시지로 요건을 갖춰 요구하고, 다음 단계까지 깔끔하게 이어가세요.
법도 전세금반환소송센터 | 착수금 0원으로 상담부터 집행까지. 업무시간: 10:00~18:00(공휴일 휴무/12~13시 점심). 무료상담 ☎ 02-591-5662
이럴 때 사용하는 문자입니다
임대차기간 만료, 해지 통보 후 유예기간 경과, 잔여차임 공제 다툼, 연락두절 등으로 보증금 반환이 지연될 때.
만기 전후 1~3일 내 1차 발송, 답변 없으면 7일 이내 재촉구.
문자(SMS)·카카오톡 등 기록 보존이 쉬운 채널 권장.
핵심 7요소를 한 화면에. 불필요한 감정 표현·장문 금지.
그대로 넣는 7요소
전세금 반환 요구에 필요한 정보를 빠짐없이 담아, 이후 내용증명·임차권 등기명령·전세금 반환 소송으로 자연스럽게 연결됩니다.
- 계약 정보: 주소, 임대인·임차인 성명, 전세계약 체결일·만기일, 보증금 총액(확정일자 유무).
- 반환 요구: “만기일(또는 해지일) 기준으로 보증금 전액 반환을 청구합니다.”
- 지급 기한: “문자 수신일로부터 ○일 내 이체 바랍니다.”(보통 3·5·7일 중 선택)
- 이체 계좌: 은행명·계좌번호·예금주.
- 공제 항목: 미납 관리비·수리비 등 공제 예정이 있으면 근거와 금액 기재 요청.
- 후속 조치 예고: 기한 경과 시 내용증명 발송 및 임차권 등기명령·소송 진행 예정.
- 연락 창구: 회신 가능한 번호/이메일 및 통화 가능 시간.
명확·정중·사실 위주. “~바랍니다/청구합니다” 같은 평서형으로.
보낸/읽음 표시 캡처, 원본 파일 저장, 대화 내역 백업.
바로 보낼 수 있는 문장 예시
상황에 맞게 수치만 바꿔 사용하세요. 불필요한 표현은 줄이고, 핵심 정보만 전달합니다.
① 만기일 기준
“[주소] 임대차계약(체결일 [YYYY.MM.DD], 만기 [YYYY.MM.DD]) 관련하여 보증금 [금액] 원 전액의 반환을 청구합니다. 본 문자 수신일로부터 [5]일 내 [은행/계좌/예금주]로 이체 바랍니다. 기한 내 미이행 시 내용증명 발송 및 임차권 등기명령·소송을 진행하겠습니다. 공제 예정 금액이 있다면 근거와 세부내역을 회신해 주시기 바랍니다.”
② 해지 통보 후
“[YYYY.MM.DD] 해지 통보에 따라 [YYYY.MM.DD]부터 해지 효력이 발생하였고, 이에 보증금 [금액] 원 반환을 청구합니다. 본 문자 수신일로부터 [7]일 내 [은행/계좌/예금주]로 이체 바랍니다. 불이행 시 내용증명·임차권 등기명령 등 절차를 진행합니다.”
답이 없을 때의 순서
메시지 → 재촉구 → 서면 → 보전조치 → 본안 순으로 진행하면, 시간과 비용을 줄일 수 있습니다.
헷갈리는 표현, 이렇게 정리하세요
요구 문장 주변에 자주 함께 쓰이는 단어들을 자연스럽게 배치하면 의사표시가 더 명확해집니다.
왜 법도 전세금반환소송센터인가
200건+ 전세금 반환 소송, 450건+ 명도 절차 경험 기반으로, 같은 사건을 처음부터 끝까지 전담 변호사 1인 체계로 처리합니다.
알림
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
사안에 따라 요구 문구·기한 설정·절차 선택이 달라질 수 있습니다. 문자·카카오톡 등 전자 대화는 기록을 보존해 두시고, 필요 시 서면으로 보완하시기 바랍니다.
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