전세금 반환소송 패소했을 때 대응 로드맵 | 법도 전세금반환소송센터
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전세금 반환소송 패소했을 때 지금 바로 할 일과 다시 뒤집는 방법
결과 통지를 받는 순간부터 시간표가 시작됩니다. 비용, 기간, 다음 선택지를 한 화면에서 정리했습니다.
1. 패소 직후 체크리스트
기산일은 통상 송달일입니다. 이 날짜가 이후 모든 기한의 기준이 됩니다.
일반 민사 판결은 통지받은 날부터 통상 14일 내에 상급심으로 다툴 수 있습니다. 사유가 분명한지, 증거 보강이 가능한지 즉시 판단해야 합니다.
인지·송달료 등 소송비용은 결과에 따라 달라지며, 패소자 부담 원칙에 따라 상대방 비용의 일부가 확정될 수 있습니다.
금전채무에서 별도 약정이 없다면 법정이율(민사 5%/상사 6%)이 기준이 됩니다. 판결문 기재를 확인하세요.
이사 전후 임차권 등기 여부, 대항력·우선변제권 유지 상태를 재점검하여 상소 전략과 집행 대응을 설계합니다.
상대방이 가진 집행권원(확정·가집행 등) 여부에 따라 급여·계좌·부동산에 대한 강제절차 가능성을 예측합니다.
2. 왜 졌는지부터 명확히: 대표 쟁점 정리
증거·요건 미비
계약 종료 통지, 반환기한 특정, 계좌·금액 동일성, 연체·정산 내역 등 핵심 입증이 빠지면 청구가 배척될 수 있습니다.
대항력·우선변제 문제
이사 시점과 임차권 등기 완료 순서가 뒤바뀌면 보호가 약화될 수 있습니다. 등기부 기입 완료를 확인하는 습관이 필요합니다.
3. 비용·이자·집행: 결과에 따른 현실 대응
비용 부담의 원칙
일반적으로 패소자는 인지·송달료 등 소송비용을 부담합니다. 상대방의 변호사 보수도 일정 범위 내에서 비용에 산입될 수 있어, 금액 확정결정으로 정리됩니다.
지연손해금의 기준
약정이 없으면 민사 5%(상사 6%)가 기준입니다. 판결에서 인정된 이율·기산일을 확인하고, 상소에서 다툴 항목을 선별합니다.
강제집행에 대비
확정 또는 가집행 선고가 있으면 상대방은 집행문과 확정·송달증명을 갖춰 집행을 신청할 수 있습니다. 급여·예금·부동산 등 순서와 범위를 미리 가늠해 대응 계획을 세우세요.
재도전 전략
상소장 기한 준수 → 보정·증거보강 계획서 제출 → 쟁점별 법리/사실 구분표 작성. 필요한 경우 감정·증인·문서송부촉탁 등 입증 수단을 적극 활용합니다.
4. 이렇게 진행해 드립니다
착수금 0원
내용증명부터 임차권 등기명령, 판결 후 집행까지 사건 특성에 맞춰 0원에서 시작합니다. 세부 조건은 상담 시 투명하게 안내해 드립니다.
전담 변호사 시스템
의뢰가 접수되면 전담 변호사 1인이 처음부터 끝까지 책임 운영합니다. 풍부한 경험으로 쟁점 압축과 증거 설계를 신속히 진행합니다.
상소·집행 원스톱
항소이유 정리, 집행정지 검토, 채권·부동산 집행까지 한 흐름으로 설계합니다. 필요시 보증금 반환보증 및 회수 절차도 연계합니다.
자료 제공
실무에 꼭 필요한 핵심 자료를 무료로 제공합니다. 홈페이지에서 간단히 요청하실 수 있습니다.
5. 빠르게 회복하는 로드맵
오늘
- 송달일 확인 및 기한표 작성
- 패소 이유 요약(사실/법리/증거로 분리)
- 항소 여부 1차 판단 및 상담 예약
1주 내
- 상소장 제출 및 보강 증거 수집 계획
- 임차권 등기·대항력 상태 재점검
- 집행 가능성 점검(급여·예금·부동산)
면책 공지
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