① 경매 개시 이전에 임차권 등기명령으로 등기 완료
통상 별도의 배당요구 없이도 배당 대상에 포함될 수 있습니다. 다만 사건별로 권리관계가 다르므로 등기부와 사건기록을 반드시 대조해 우선순위를 확인하세요.

② 경매 개시 이후에 임차권 등기
배당요구 종기까지 반드시 법원에 배당요구서를 제출해야 배당에 참가할 수 있습니다. 종기 경과 시 배당에서 제외될 수 있어 기한 관리가 핵심입니다.

③ 대항력·우선변제권의 유지
거주 이전 후에도 임차권 등기가 있으면 종전의 대항력 또는 우선변제권을 유지할 수 있습니다. 주민등록·확정일자 등 요건 충족 여부를 함께 점검하세요.

경매개시결정 등기일과 임차권 등기일을 등기부로 대조합니다. 말소기준권리 및 선후순위를 함께 확인하세요.

배당요구 종기를 사건계에서 확인하고, 이후 등기한 경우 서류를 준비해 즉시 제출합니다.

확정일자·주민등록 등 대항요건을 점검하고, 누락된 경우 보완 가능 여부를 검토합니다.

소액임차인에 해당하는지와 범위(최우선변제 한도)를 지역 기준으로 확인합니다.

거주 이전 계획이 필요하다면, 임차권 등기 후 이사해도 권리 유지가 가능한지 시점별로 검토합니다.