① 판결서에 가집행이 붙어 당장 강제집행이 우려될 때 ② 일부만 인용되어 지연손해금이나 기산일 다툼을 넓히려 할 때 ③ 상대방의 항소장 송달로 2심 대응 전략이 필요할 때 ④ 조정·화해권고결정을 거쳤으나 본안 판단을 받고 싶을 때.

1) 항소기간 — 1심 판결서 송달일로부터 14일 내에 항소를 제기해야 합니다(불변기간). 하루만 넘겨도 회복이 어렵습니다. 전세금 반환소송 항소에서는 송달일 확인이 출발점입니다.

2) 서류 — 먼저 항소장을 제출하고, 이어서 항소이유서로 쟁점을 정리합니다. 2심(고등법원) 단계에서는 법원이 지정한 기한·기일 안내에 맞춰 이유서를 보완하는 방식이 일반적입니다. 상고(대법원)에 이르면 기록접수 통지 후 20일 내 상고이유서를 제출해야 하니, 2심 결과에 따라 상고 준비도 병행하는 편이 안전합니다.

3) 집행 대응 — 1심 판결에 가집행이 붙었다면 상대방은 즉시 집행을 시도할 수 있습니다. 이 경우 집행정지 신청으로 효력을 멈추되, 법원이 정한 담보(보증공탁)를 제공하라는 명령이 따를 수 있습니다.

가집행·집행정지 — 가집행선고가 붙으면 판결 확정 전이라도 집행이 가능합니다. 항소와 함께 집행정지를 신청해 보증공탁으로 위험을 통제합니다.

지연손해금 — 기산일을 임대차 종료일인지, 이행지체 시점인지가 쟁점입니다. 항소심에서는 사실·법리를 다시 심리하므로 계산 근거를 정교하게 제시해야 합니다.

인용 범위 조정 — 보증금 원금 외 공제 항목(관리비·수선비 등), 강제집행 범위, 이자율 적용 등을 구체적으로 다투어 최종 판결문을 정리합니다.

✔︎ 1심 판결문·송달 확인서 ✔︎ 임대차계약서·해지 통지·보증금 입출금 내역 ✔︎ 항소장 초안(청구 취지·범위) ✔︎ 항소이유서 초안(가집행, 지연손해금, 공제 항목 등 쟁점별 논거) ✔︎ 집행정지 신청서 및 담보 계획 ✔︎ 예상 강제집행 시나리오(압류·추심·경매)와 대응.