전세금 반환 내용증명 예시 | 꼭 들어가야 할 문장과 우체국 발송 절차
법도
2025-11-05 05:50
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전세금 반환 내용증명 예시, 이 문장과 순서로 정리하면 실수가 줄어듭니다
계약 만기 통지부터 반환 요구, 기한 설정, 수령 방법 표기까지—핵심 요소를 빠짐없이 담는 법과 인터넷우체국 발송 절차를 한 글에 모았습니다.
한눈에 보는 핵심
계약·당사자 정보주소, 보증금, 임대차기간, 임대인·임차인 성명과 연락처를 정확히 적습니다.
만기·해지 통지“갱신하지 않으며, 인도와 동시에 보증금 반환을 청구합니다”와 같이 단정적으로 밝힙니다.
반환 최고·기한“수령일로부터 ○일 이내 지급”처럼 기한·계좌·연락 방법을 함께 제시합니다.
실무에 바로 쓰는 문장 예
① 귀하와 체결한 임대차계약(주소: ○○시 ○○구 ○○로 ○○, 보증금 ○○원, 기간 ○○년 ○월 ○일 ~ ○○년 ○월 ○일)은 기간 만료로 종료되었음을 알립니다. ② 갱신하지 않으며, 주택 인도와 동시에 보증금 전액의 지급을 청구합니다. ③ 본 통지 수령일로부터 ○일 이내에 아래 계좌로 이체하여 주시기 바랍니다. ④ 열쇠 인도 및 정산 연락은 (연락처)로 주시면 즉시 협조하겠습니다. ⑤ 기한 내 이행이 없을 경우, 지연이자 청구 등 법적 절차를 진행할 수 있습니다.
※ 위 표현은 구조·핵심 요소를 보여주는 예시입니다. 실제 기재 값(주소·기간·금액·기한 등)은 상황에 맞게 정확히 채워야 분쟁을 줄일 수 있습니다.
인터넷우체국으로 발송하는 순서
- 회원 로그인 후 내용증명 메뉴에서 양식 선택 또는 파일 첨부
- 수신인 주소 검증 → 미리보기로 오탈자 재확인
- 신청 완료 후 출력센터 제작·발송(통상 1~3일 소요)
- 발송 내역·배달결과를 보관하고, 수신일자를 기록
현장에서는 주소지와 성명 철자 오류, 계좌표기 누락, 기한 미설정이 빈번합니다. 위 네 가지만 정확히 챙겨도 분쟁 대응력이 커집니다.
주의할 점
- 문서 제목, 발신·수신인, 임대차 정보는 빠짐없이—특히 주소 표기는 등기부 등본 기재와 동일하게
- 표현은 단정형으로: “청구합니다/지급하십시오/○일까지”처럼 애매한 완곡어는 피합니다
- 내용증명 자체로 강제력은 없습니다. 기한 도과 시에는 지급명령 신청이나 본안 절차를 검토합니다
- 보증금 미반환이 지속되면 임차권 등기명령을 통해 대항력·우선변제권 유지 방안을 고려할 수 있습니다
상담이 빠른 이유
착수금 0원 정책으로 시작 부담을 낮추었습니다. 내용증명부터 임차권 등기명령, 소송 종결 후 집행 지원까지 단계별로 안내합니다. 사건을 맡기면 통상 전담 변호사 1명이 실무를 총괄하며, 다수 사건을 직접 수행한 경험을 바탕으로 문구·증빙 체크리스트를 세밀하게 점검합니다.
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간단 체크리스트
필수 요소
제목·발신/수신·주소·보증금·기간·만기/해지·반환요구·기한·계좌·연락
제목·발신/수신·주소·보증금·기간·만기/해지·반환요구·기한·계좌·연락
표현 가이드
단정형 문장, 날짜·숫자 표기 통일, 수령 방법 사전 안내
단정형 문장, 날짜·숫자 표기 통일, 수령 방법 사전 안내
사후 조치
배달완료 확인 보관, 기한 경과 시 지급명령 등 후속 절차 검토
배달완료 확인 보관, 기한 경과 시 지급명령 등 후속 절차 검토
면책공지: 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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