전세금 내용증명 예시 제대로 쓰는 방법 | 법도 전세금반환소송센터
법도
본문
전세금 내용증명 예시 이렇게 쓰면 통합니다
계약 종료 통지부터 보증금 반환 요구, 기한 설정, 후속 절차 예고까지 빠짐없이 담는 구성이 핵심입니다.
전세금 반환을 요구하는 서면은 감정 표현보다 사실·기한·후속 조치를 분명히 하는 것이 관건입니다. 아래 예시는 실제 상황에서 자주 빠지는 부분을 보완해 구성한 참고용 문안으로, 임대차계약 종료 통지와 보증금 지급 청구, 지급기한, 미이행 시 조치를 한 흐름으로 제시합니다. 필요에 따라 원상복구 범위나 공제 다툼이 있는 경우 사실근거를 간단 명료하게 붙이십시오.
① 계약 종료·퇴거 의사 고지
“본인은 2025년 ○월 ○일 임대차기간이 만료됨에 따라, 같은 날 주택을 인도하고 임차보증금의 반환을 청구합니다. 이미 2025년 ○월 ○일 갱신 의사가 없음을 통지하였음을 다시 확인합니다.”
포인트: 종료·퇴거·날짜 명시② 보증금·정산 범위 특정
“보증금 금 ○○원 전액의 지급을 요청합니다. 통상의 사용·수익에 따른 경미한 훼손을 제외하고, 이미 원상복구를 완료하였으며 공제사유가 없다면 전액 반환 바랍니다.”
포인트: 금액·공제 논점 선제 정리③ 지급기한·후속 절차 예고
“본 통지를 받은 날로부터 7영업일 이내인 2025년 ○월 ○일까지 아래 계좌로 지급해 주십시오. 기한 내 이행되지 않을 경우 지급명령 신청 등 법적 절차와 강제집행을 진행할 수 있습니다.”
포인트: 기한+조치 나란히보내기 전 체크
- 수신인 주소: 등기부상 소유자 주소를 우선 기재(변동 시 최신 주소 확인).
- 날짜·금액: 만료일, 통지일, 청구액을 모두 숫자로 표시.
- 증빙 첨부: 임대차계약서 사본, 임차인 신분증 사본(필요 시), 계좌 정보.
- 동일 내용 3통 작성 후 접수(발신인·수신인·우체국 보관).
- 도달 확인을 위해 등기번호 보관, 반송 시 사유 확인 후 재발송.
자주 빠지는 부분
- 감정적 표현이 길어 핵심 요구(금액·기한)이 흐려짐
- 갱신 거절·해지 통지 시점을 빼서 분쟁 발생
- 원상복구·공제 쟁점에 사실근거 없이 주장만 기재
- 기한만 쓰고 미이행 시 조치를 누락
문구 다듬기 팁
- 사실→요청→기한→조치의 순서를 유지
- “정중히 요청드립니다”보다 “청구합니다”가 명료
- 공제 주장 대비해 복구 내역·사진을 별도로 정리
- 반송되면 최신 주소 재확인 후 신속히 재발송
보낸 다음 순서
- 도달 확인 후 약정 기한까지 입금 대기
- 미이행 시 지급명령 또는 소송으로 집행권원 확보
- 판결·지급명령 확정 후 강제집행으로 회수 절차 진행
상황에 따라 보증기관 보증금 반환 청구, 경매·배당절차 등 별도 경로가 있을 수 있습니다.
지금 상황에 맞춘 문구가 필요하신가요
법도 전세금반환소송센터는 전담 변호사 1명이 처음 상담부터 끝까지 함께합니다. 착수금 0원 정책으로 진행하며, 실제 사건에 맞춘 문구 점검과 다음 단계까지 안내해 드립니다.
상담 가능 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무/12시~1시 점심시간)
본 글은 일반 정보를 제공하기 위한 것으로, 구체 사안에 따라 적용 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
댓글목록0