통상의 흐름은 계약만료일 전후 임대인과의 정산 협의가 원활하지 않거나, 갱신 거절 통지 후에도 정해진 날에 정산 계획이 나오지 않을 때입니다. 연락이 닿지 않거나 일정이 계속 미뤄지는 상황이라면, 반환 요구의 의사표시를 명확히 기록하기 위해 발송합니다. 목적은 감정적 항의가 아니라, 반환 청구의 근거를 남기고 다음 절차로 자연스럽게 연결되도록 하는 것입니다.

우체국 창구 또는 온라인을 통해 발송하며, 배달증명을 함께 신청하면 도달 여부를 명확히 할 수 있습니다. 수취인이 수령을 거부하거나 부재로 반송되는 경우라도 발송 및 송달 시도 기록은 남기십시오. 반송 시에는 주소지 최신화, 수취인명 확인, 재발송 일자를 기록해 두면 다음 단계에서 유용합니다.

기한 내 정산이 이뤄지지 않았다면, 사안에 따라 지급명령으로 신속한 집행권원을 확보하거나, 이사 계획이 임박했다면 임차권등기명령으로 대항력·우선변제권을 유지하는 방안을 검토합니다. 필요시 강제집행 수단으로 연결됩니다. 상황에 맞는 절차 선택이 중요하므로, 현재 상태(계약·점유·대항력·확정일자·연체 여부)를 종합 점검한 뒤 진행하시는 것이 안전합니다.

같은 절차라도 사건의 맥락에 따라 문장과 순서, 증빙 설계가 달라집니다. 저희는 착수금 0원 정책 아래, 초기 단계부터 끝까지 한 흐름으로 관리하여 불필요한 시행착오를 줄이는 데 집중합니다. 어떤 곳에 맡기든 결국 변호사 한 명이 사건을 전담합니다. 전세금 반환 소송과 점유 분쟁을 다수 처리해 온 전문 인력이 직접 전략을 설계합니다.