주택임차권등기명령 신청서 예시 정확한 작성 포인트와 항목별 예시문｜법도 전세금반환소송센터
법도
23시간 53분전
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주택임차권등기명령 신청서 예시 한 번에 정리했습니다
실무에서 바로 쓰는 작성 포인트와 항목별 예시 문구, 필요서류, 관할법원, 접수 흐름을 차근차근 안내드립니다. 지금 상황을 빠르게 정리하고 안전하게 권리를 지키세요.
핵심만 빠르게
임대차가 끝났는데 보증금이 돌아오지 않았다면, 임차주택 소재지 관할 법원에 접수하는 절차가 정답입니다. 신청서의 필수 항목을 정확히 채우는 것이 통과의 핵심입니다.
임대차가 끝났는데 보증금이 돌아오지 않았다면, 임차주택 소재지 관할 법원에 접수하는 절차가 정답입니다. 신청서의 필수 항목을 정확히 채우는 것이 통과의 핵심입니다.
먼저 확인하실 3가지
임대차 종료
기간 만료나 적법한 해지 통고 등 종료 사유가 명확해야 합니다.
기간 만료나 적법한 해지 통고 등 종료 사유가 명확해야 합니다.
보증금 미반환
반환 요구에도 미지급 상태임을 입증할 자료를 챙기세요.
반환 요구에도 미지급 상태임을 입증할 자료를 챙기세요.
관할 법원
임차주택 소재지 관할 지방법원·지원·시·군 법원에 접수합니다.
임차주택 소재지 관할 지방법원·지원·시·군 법원에 접수합니다.
접수 방법
창구 방문 또는 전자적 방식으로 진행할 수 있습니다.
창구 방문 또는 전자적 방식으로 진행할 수 있습니다.
주택임차권등기명령 신청서 예시 문구
아래는 각 항목을 채울 때 참고하실 표현 예시입니다. 실제 사안에 맞게 수정을 전제로 하며, 불필요한 개인 정보 노출은 피하세요.
| 항목 | 예시 문구 |
|---|---|
| 신청취지 | "임차주택에 관하여 임차권등기명령을 내려 주시기 바랍니다." |
| 신청이유 | "임대차기간이 종료하였음에도 보증금이 반환되지 않아 권리보전을 위하여 신청합니다." |
| 임차주택 표시 | "서울특별시 ○○구 ○○로 ○○, ○○아파트 ○동 ○호(전유부분 전체)" |
| 임대차 내역 | "보증금 금 ○○원, 기간 20XX.XX.XX. ~ 20XX.XX.XX., 확정일자 부여(20XX.XX.XX.)" |
| 대항력/우선변제 | "전입 및 점유로 대항력 취득, 확정일자로 우선변제권 취득" |
작성 팁
날짜·주소·금액은 증빙서류와 일치하게, 사실관계는 간결하게 적되 종료 사유와 미반환 상태가 드러나도록 정리하세요.
날짜·주소·금액은 증빙서류와 일치하게, 사실관계는 간결하게 적되 종료 사유와 미반환 상태가 드러나도록 정리하세요.
필요서류 체크
상황에 따라 달라질 수 있으나, 통상적으로 다음 자료를 준비합니다. 원본·사본 구분과 제출 수량은 접수 전 확인하세요.
| 구분 | 예시 |
|---|---|
| 신청서 | 주택임차권등기명령 신청서(서명 또는 기명날인) |
| 임대차 입증 | 임대차계약서 사본, 확정일자부여 사실 증명 |
| 대항력 관련 | 주민등록 등(초)본, 전입세대열람내역 등 |
| 부동산 정보 | 부동산 등기사항증명서 |
| 종료·미반환 | 기간 만료 또는 해지 통보 자료, 반환요구 내역 등 |
접수와 진행 흐름
- 어디에 접수하나요 임차주택 소재지 관할 지방법원·지원·시·군 법원.
- 어떻게 제출하나요 창구 접수 또는 온라인 절차를 이용할 수 있습니다.
- 결정 이후 결정 정본 송달 후 등기소로 촉탁되어 등기가 이루어지며, 해제 사유가 생기면 말소 절차를 진행합니다.
중요 포인트
주소 변경이 잦았다면 최신 주민등록(초)본과 전입 내역을 정리해 두세요. 임대인·임차인 인적 사항 표기는 등본·계약서와 동일하게 맞추는 것이 안전합니다.
주소 변경이 잦았다면 최신 주민등록(초)본과 전입 내역을 정리해 두세요. 임대인·임차인 인적 사항 표기는 등본·계약서와 동일하게 맞추는 것이 안전합니다.
자주 받는 질문 3가지
- 이사 후에도 가능한가요 종료·미반환이 전제되면 가능합니다. 다만 주소·점유 변동을 서류로 정리해 두는 것이 좋습니다.
- 기간은 얼마나 걸리나요 접수 후 단계별로 진행되며, 법원·등기소 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
- 해제는 언제 하나요 보증금 수령 등 사유가 생기면 말소 절차를 통해 정리합니다.
법도 전세금반환소송센터 무료상담과 자료 안내
상황을 빠르게 파악해 드립니다. 착수금 0원 정책으로 시작하실 수 있으며, 필요한 단계(내용증명·임차권 등기명령·소송·집행) 전반을 한 흐름으로 안내합니다.
상담 가능 시간: 오전 10시 ~ 오후 6시 (공휴일 휴무 / 12~13시 점심)
면책 공지
정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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