소액 전세보증금이라도 포기하면 안 되는 이유

소액 전세금 반환소송을 고민하시는 분들의 가장 큰 걱정은 "소송 비용 대비 돌려받는 금액이 적지 않을까"라는 점입니다. 일반적으로 변호사 선임 비용이 300만 원에서 500만 원 이상 발생한다면, 전세보증금이 1,000만 원이나 2,000만 원 수준일 때 소송 자체가 망설여질 수밖에 없습니다.

그러나 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용이 발생하지 않기 때문에, 소액 전세보증금이라도 충분히 돌려받을 가치가 있습니다. 법원 실비용은 전세보증금 금액에 비례하여 소액일수록 적게 발생하므로, 비용 대비 효율이 오히려 높습니다.

소액 전세금 반환소송과 소액사건심판제도

전세보증금이 3,000만 원 이하인 경우, 소액사건심판법에 따라 더 신속하게 재판이 진행될 수 있습니다. 소액사건심판은 일반 민사소송보다 간이한 절차를 적용하여 빠르게 판결을 받을 수 있는 제도입니다.

더 나아가, 주택임대차보호법에 의해 보증금이 3,000만 원을 초과하는 경우에도 보증금반환청구소송에서는 소액사건심판법의 일부 절차가 준용됩니다. 소장 접수 후 법원이 지체 없이 송달하고, 1회 변론으로 심리를 마치는 것을 원칙으로 합니다.

"새 세입자가 들어와야 준다"는 말,
임대차계약서에 없습니다

소액 전세보증금 반환을 요구할 때 임대인이 가장 많이 하는 핑계들이 있습니다. 그러나 이 핑계들은 임대차계약서에 명시되어 있지 않으며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다.

소액 전세금도 지연이자를 받을 수 있습니다

전세보증금을 제때 돌려주지 않는 임대인에게는 지연이자를 청구할 수 있습니다. 소액 전세금이라도 반환이 지연되면 이자가 계속 쌓이게 되므로, 빠르게 법적 대응을 시작하는 것이 유리합니다.

예를 들어 전세보증금 2,000만 원의 반환이 1년간 지연되었다면, 소송 접수 후부터는 연 12%에 해당하는 240만 원의 지연이자를 추가로 청구할 수 있습니다. 소액이라고 기다리기만 하면 임차인만 손해입니다.

소액 전세금 반환소송 진행 절차

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 내용증명 발송부터 강제집행까지 전 과정을 변호사가 대리하며, 의뢰인이 직접 법원에 출석하지 않아도 됩니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

소송 전 확인해야 할 사항

소액 전세금 반환소송,
법도 전세금반환소송센터를 선택하는 이유

법도 전세금반환소송센터는 단순한 영리 목적을 넘어, "관행은 이제 그만! 임대차계약대로, 법대로!"라는 캠페인을 통해 잘못된 전세금 반환 관행을 바로잡고자 합니다. 더 많은 임차인에게 실질적인 도움을 드리기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

소액 전세금 반환소송 자주 묻는 질문