전세금반환대출은 임대차계약이 끝났는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아서, 당장 이사할 자금이 필요한 세입자가 은행 대출을 알아보는 상황에서 주로 검색되는 키워드입니다.

하지만 잠시 생각해 보셔야 할 부분이 있습니다. 전세금반환대출을 받으면 대출이자는 누가 부담할까요? 결국 잘못이 없는 세입자가 대출이자까지 떠안게 됩니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 쪽은 임대인인데, 그 부담이 세입자에게 전가되는 셈입니다.

전세금반환대출을 알아보시기 전에, 임대차계약서대로 전세금을 돌려받을 수 있는 법적 절차를 먼저 확인하시는 것이 현명합니다. 특히 변호사비용 0원으로 전세금반환소송을 진행할 수 있다면, 대출이자 부담 없이 전세보증금을 직접 돌려받는 길이 열릴 수 있습니다.

전세금반환대출을 검색하시는 분들이 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 집주인의 말입니다. 이 말은 너무 흔해서 마치 당연한 관행처럼 느껴지기도 합니다.

하지만 이 말은 임대차계약서에 없는 내용입니다. 법적 근거도 전혀 없습니다. 임대차계약서에 적힌 만료일이 지나면, 임대인은 즉시 전세보증금을 반환해야 합니다. 새 세입자 유무는 전적으로 임대인의 사정일 뿐, 세입자가 감수해야 할 문제가 아닙니다.

전세금반환대출은 세입자가 이자를 부담해야 하는 반면, 전세금반환소송은 잘못한 임대인에게 정당하게 돈을 돌려받는 법적 절차입니다. 특히 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용 걱정 없이 내용증명 발송부터 강제집행까지 전 과정을 진행할 수 있습니다.

물론 당장 이사 자금이 급하다면 전세금반환대출을 병행할 수도 있지만, 전세금반환소송을 함께 진행해야 근본적인 해결이 됩니다. 대출만 받고 기다리면 전세금을 영영 돌려받지 못할 수도 있습니다.

전세금반환소송 절차가 복잡할 것 같아 걱정되시나요? 법도 전세금반환소송센터에서는 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능합니다. 전세금반환소송 절차를 단계별로 안내해 드리겠습니다.

전세금반환대출을 알아보시기 전에 한 가지 더 확인하실 사항이 있습니다. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.

보증보험에 가입되어 있지 않거나, 보증보험으로 해결이 안 되는 경우에는 전세금반환소송을 통해 법적으로 대응하는 것이 가장 확실한 방법입니다. 법도 전세금반환소송센터에 무료전화상담을 하시면, 현재 상황에 맞는 최선의 방법을 안내받으실 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터는 단순한 법률 서비스를 넘어, "임대차계약대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. "새 세입자가 들어와야 돌려준다"는 잘못된 관행이 마치 당연한 것처럼 받아들여지고 있는 현실을 바꾸기 위해서입니다.

임대차계약서에 적힌 만료일이 곧 전세금 반환 기한입니다. 이 기한을 넘기면 임대인이 계약을 위반한 것이지, 세입자가 기다려야 할 이유가 없습니다. 더 많은 피해자에게 실질적인 도움을 제공하고자 0원제를 운영하고 있습니다.