전세금반환대출, 왜 받게 되셨나요?

전세금반환대출 연말정산 소득공제를 검색하고 계신다면, 아마도 임대차계약이 만료되었는데 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않아 어쩔 수 없이 대출을 받으신 상황일 것입니다. 새로운 집으로 이사해야 하는데 보증금을 돌려받지 못했으니, 전세자금대출이나 생활안정자금대출 등을 활용해 급한 불을 끄신 거지요.

이런 상황에서 전세금반환대출 이자라도 연말정산 소득공제를 받아 조금이라도 부담을 줄이려는 마음은 당연합니다. 그런데 한 가지 더 생각해 보셔야 할 점이 있습니다. 연말정산 소득공제로 돌려받는 금액보다, 전세금 자체를 돌려받는 것이 훨씬 큰 금액이라는 사실입니다.

전세금반환대출 연말정산 소득공제, 얼마나 돌아올까?

전세금반환대출을 받고 원리금을 상환하고 계신다면, 주택임차차입금 원리금 상환액 소득공제를 받을 수 있습니다. 공식 명칭이 길지만 쉽게 말하면 전세대출 이자와 원금 상환액의 40%를 소득에서 공제해 주는 제도입니다.

예를 들어 연간 1,000만원을 상환했다면 약 400만원이 소득에서 공제됩니다. 세율 구간에 따라 다르지만, 실제 환급받는 금액은 수십만원 수준인 경우가 대부분입니다. 전세보증금 1억~3억원을 돌려받지 못한 상황과 비교하면 근본적인 해결책이 되기 어렵습니다.

소득공제보다 확실한 방법, 전세금반환소송

전세금반환대출 연말정산 소득공제를 챙기는 것도 의미가 있지만, 진짜 해결해야 할 문제는 돌려받지 못한 전세보증금 그 자체입니다. 전세금반환소송을 통해 전세금을 돌려받으면 대출 자체를 상환할 수 있고, 이자 부담에서도 벗어날 수 있습니다.

많은 임차인이 전세금반환소송 비용이 부담되어 망설이고 있습니다. 변호사 착수금만 수백만원에 달하고, 성공보수까지 더하면 적지 않은 금액이 듭니다. 전세금을 못 받아서 이미 경제적으로 힘든 상황인데, 소송 비용까지 부담하라니 쉽지 않은 결정입니다.

바로 이 지점에서 법도 전세금반환소송센터의 0원제가 의미를 가집니다. 전세금반환소송의 변호사 비용이 0원이기 때문에, 전세금을 돌려받지 못한 임차인이 비용 부담 없이 법적 대응을 시작할 수 있습니다.

전세금반환대출 이자 vs 전세금반환소송 비교

전세금반환대출 이자에 대한 연말정산 소득공제는 임시방편일 뿐입니다. 전세금반환소송을 통해 전세보증금을 돌려받으면, 대출 상환과 이자 부담에서 완전히 벗어날 수 있습니다. 게다가 소송에서 승소하면 소송비용까지 임대인에게 청구할 수 있으니, 결과적으로 임차인의 부담은 최소화됩니다.

전세금반환소송 진행 절차

법도 전세금반환소송센터에서는 전세금 돌려받기의 시작부터 끝까지, 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담과 선임이 가능합니다.

전세보증금반환보증보험 가입 여부도 확인하세요

전세금반환대출 연말정산을 검색하실 정도라면, 이미 전세금 미반환 문제로 고민이 깊으실 것입니다. 혹시 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나, 보증기관을 통한 해결이 어려운 상황이라면 전세금반환소송이 가장 확실한 방법입니다.

임대인의 핑계, 법적 근거가 없습니다

법도 전세금반환소송센터, 왜 0원이 가능한가요?

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격도 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 전문가입니다.

0원제가 가능한 이유는 수입 구조에 있습니다. 전세금반환소송에서 승소하면, 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 이 소송비용이 법도의 수입원이 됩니다. 95% 이상의 승소율과 450건 이상의 처리 경험을 바탕으로, 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하기 때문에 이러한 시스템이 유지될 수 있습니다. 더 많은 전세금 미반환 피해자에게 실질적인 도움을 제공하고자 0원제를 운영하고 있습니다.

변호사 비용 0원으로 제공되는 서비스 범위

법원에 내야 하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하지만, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 결과적으로 임차인의 부담은 최소화되는 구조입니다.

전세금반환대출 연말정산과 함께 꼭 알아야 할 것들

주택임차차입금 소득공제 핵심 정리

전세금반환대출 연말정산 소득공제를 제대로 받으려면 몇 가지 조건을 충족해야 합니다. 근로소득이 있는 무주택 세대주(또는 세대원)여야 하고, 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하) 주택을 임차한 경우여야 합니다. 전세 계약자와 대출 명의자가 동일해야 하며, 입주일 또는 전입일 중 빠른 날부터 전후 3개월 이내에 차입한 대출이어야 합니다.

상환한 원리금의 40%가 소득에서 공제되고, 연간 최대 400만원이 한도입니다. 주택마련저축 공제와 합산 적용이니 참고하세요. 연말정산 간소화 서비스에서 조회하거나, 금융기관에서 주택자금 상환 증명서를 발급받아 제출하면 됩니다.

전세보증금 지연이자도 받을 수 있습니다

전세금반환소송에서 승소하면, 전세보증금 원금뿐 아니라 지연이자까지 받을 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 전세금반환대출 이자를 내면서 고통받고 계신다면, 오히려 임대인으로부터 지연이자를 받아낼 수 있다는 점을 기억하시기 바랍니다.

전국 어디서든 전화 한 통으로

법도 전세금반환소송센터는 전국 사건을 처리합니다. 서울은 물론 경기, 인천, 부산, 대구, 광주, 대전, 세종 등 지방 사건도 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 의뢰인의 연령대도 20대부터 60대까지 다양하며, 전세금 규모는 수천만원부터 수억원까지 폭넓게 처리하고 있습니다.