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전세금반환소송 셀프 안해도 변호사 비용 0원, 이런 방법이 있습니다

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법도
2026-02-08 19:21 18 0

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0원제 안내
법도 전세금반환소송센터

전세금반환소송 셀프로 하려고요?
변호사 비용 0원이면
직접 안 해도 됩니다

내용증명부터 전세보증금반환소송, 임차권등기명령, 강제집행까지 변호사 비용 0원으로 진행하는 방법을 알려드립니다.

0원제 안내

변호사 비용 0원, 어떻게 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 임차인이 변호사 비용을 내지 않는 구조입니다. 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용에서 변호사 보수를 받기 때문에, 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하면 됩니다. 이 실비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 무료전화상담 시 비용에 대해 자세히 안내해 드립니다.

내용증명
0원
임차권등기명령
0원
전세금반환소송
0원
강제집행 / 채권추심
0원
[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담 시 개별 사안에 맞춰 정확히 설명해 드립니다.
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전세금반환소송 셀프, 왜 검색하게 되셨나요?

전세금반환소송 셀프를 검색하신 이유, 충분히 이해합니다. 임대차계약 기간이 끝났는데도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 답답함을 넘어 분노가 치밀어 오릅니다. 그런데 변호사를 선임하려니 착수금만 300만 원에서 500만 원이 드는 경우가 많습니다. 전세금도 못 받았는데 변호사 비용까지 내야 한다니, 셀프로 해보겠다는 생각이 드는 것이 자연스럽습니다.

하지만 전세금반환소송을 직접 진행하면 예상보다 까다로운 과정이 기다리고 있습니다. 소장 작성에서의 청구취지 기재, 보정명령 대응, 서면공방에서의 법리 다툼, 그리고 승소 이후 강제집행까지 전 과정을 혼자 감당해야 합니다. 특히 보정명령에 제때 대응하지 못하면 소송 자체가 지연되거나 각하될 위험도 있습니다.

셀프 진행의 위험
전세금반환소송 셀프
소장 작성 오류로 보정명령 반복
서면공방에서 법리 대응 어려움
시간 낭비로 전세금 회수 지연
승소 후 강제집행 절차 모름
지연이자 청구 놓치기 쉬움
VS
변호사 비용 0원
법도 0원제 선임
전문 변호사가 소장 작성 대리
서면공방 및 변론 기일 출석 대리
평균 4~6개월 내 판결 확보
강제집행, 채권추심까지 일괄 처리
지연이자, 소송비용 청구 포함

전세금반환소송 비용이 부담되어 셀프를 고려하셨다면, 변호사 비용이 0원인 방법이 있다는 사실을 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 셀프로 몇 달을 허비하기 전에, 전문가의 도움을 비용 부담 없이 받을 수 있는 길이 열려 있습니다.

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임대인의 전세금 미반환 핑계, 법적 근거가 없습니다

전세금을 돌려받지 못하고 있는 임차인이라면 아래와 같은 말을 한번쯤 들어보셨을 것입니다. 그러나 이 핑계들은 임대차계약서에 근거가 없으며, 법적으로도 인정되지 않습니다. 임대차계약서에 명시된 만기일이 전세보증금 반환의 기준입니다.

"새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있어요"
"지금은 돈이 없어서 좀 더 기다려 주세요"
"부동산 경기가 안 좋아서 어쩔 수 없어요"
"조금만 더 참아주면 곧 구해 볼게요"

관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!

임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다. 임대차계약서에 적힌 날짜에 전세보증금을 돌려주는 것이 법이고 원칙입니다. 오랫동안 이어져 온 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다. 정해진 날짜에 전세금을 반환하지 않는 임대인이 임대차계약 위반자입니다.

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전세금반환소송 절차, 이렇게 진행됩니다

전세금반환소송 셀프 진행이든 변호사 선임이든, 기본 절차는 동일합니다. 다만 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 아래 모든 단계에서 변호사 비용이 0원입니다. 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.

STEP 01
무료전화상담
사안을 파악하고 전세보증금 반환 가능성, 예상 소송 기간 등을 안내받습니다.
STEP 02
내용증명 발송
변호사 명의로 내용증명을 발송하여 임대인에게 전세금 반환을 정식으로 요청합니다. 내용증명만으로 해결되는 사례도 적지 않습니다.
변호사 비용 0원
STEP 03
임차권등기명령 신청
이사가 필요한 경우, 대항력과 우선변제권을 유지하면서 새로운 주소로 이동할 수 있도록 임차권등기명령을 신청합니다. 등기부에 기록이 남아 임대인에게 상당한 부담이 됩니다.
변호사 비용 0원
STEP 04
전세금반환소송 제기
소장 작성부터 접수, 서면공방, 변론 기일 출석까지 전 과정을 변호사가 대리합니다. 의뢰인이 직접 법원에 출석할 필요가 없습니다.
변호사 비용 0원
STEP 05
판결 확보 및 지연이자 청구
승소 판결을 받으면 전세금 원금에 더해 지연손해금(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)도 함께 청구할 수 있습니다.
STEP 06
강제집행 및 채권추심
판결 후에도 임대인이 전세금을 반환하지 않으면 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 강제집행 절차를 진행합니다.
변호사 비용 0원
STEP 07
소송비용액확정신청
승소 후 소송비용액확정신청을 통해 의뢰인이 부담했던 실비용(인지대, 송달료)과 변호사 비용을 임대인에게 청구하여 돌려받습니다.
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전세보증금반환소송 전문, 법도의 실적

450건+
누적 처리 사건
95%+
법원 판결 기준 승소율
전국
지방사건 포함 전국 대응

법도 전세금반환소송센터는 전세보증금 수천만 원에서 수억 원에 이르는 사건까지 전국 규모로 처리해 온 전세금반환소송 전문 센터입니다. 20대부터 60대까지 다양한 연령대의 의뢰인분들이 전화 한 통으로 지방사건까지 선임을 진행하고 계십니다.

엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사 MBC/KBS/SBS 출연 전세금반환소송 매뉴얼 저자
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전세금반환소송 비용, 셀프와 0원제 비교

전세금반환소송 셀프로 진행하면 변호사 비용은 아낄 수 있지만, 시간 비용과 실수로 인한 리스크를 감수해야 합니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사 비용 없이 전문가의 도움을 받을 수 있습니다.

일반 변호사 선임
법도 0원제
착수금 300~500만 원
0원
성공보수 별도
0원
내용증명 별도
0원
강제집행 별도
0원
법원 실비용 본인 부담
법원 실비용 본인 부담
(승소 시 임대인에게 청구 가능)

전세금반환소송 비용이 걱정되어 셀프를 검색하셨다면, 위 비교표를 다시 한번 확인해 보시기 바랍니다. 법도에 의뢰하면 전세금반환소송만이 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 강제집행까지 모두 변호사 비용이 0원입니다. 법원에 내야 하는 인지대와 송달료 같은 실비용은 의뢰인이 먼저 부담하지만, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

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전세보증금반환보증보험 가입 여부도 확인하세요

전세금반환소송을 진행하기 전에 한 가지 확인해 볼 사항이 있습니다. 만약 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다.

보증보험에 가입되어 있지 않거나, 보증기관의 보상 요건에 해당하지 않는 경우에는 전세금반환소송을 통해 법적으로 전세보증금을 돌려받아야 합니다. 이때 법도의 0원제를 활용하면 변호사 비용 걱정 없이 소송을 진행할 수 있습니다.

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전세금반환소송 변호사 비용 0원, 왜 가능할까요?

법도 전세금반환소송센터의 수입원은 승소 후 패소한 임대인이 부담하는 소송비용입니다. 95%가 넘는 높은 승소율, 450건 이상의 전문 처리 경험, 그리고 명확한 법적 근거가 있는 사건만 수임하기 때문에 이러한 구조가 가능합니다. 법도 전세금반환소송센터는 "전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내라고?" 하는 임차인의 현실적인 고민에서 출발하여, 더 많은 피해자에게 실질적 도움을 제공하고자 0원제를 운영하고 있습니다.

95% 이상의 높은 승소율 (법원 판결 기준)
450건 이상 전세금반환소송 전문 처리 경험
내용증명부터 강제집행까지 원스톱 처리
전국 사건 처리 가능, 전화 한 통으로 선임
사회적 사명감으로 올바른 임대차 문화 확산을 위해 노력
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전세금반환소송 전에 알아두면 좋은 정보

전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 다만 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 임대인이 적극적으로 방어할 경우 기간이 길어지기도 하고, 조정으로 조기 합의가 이루어지면 더 빨리 마무리될 수도 있습니다.

전세금반환소송 지연이자는 얼마인가요?

전세보증금 미반환에 따른 지연손해금은 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%가 적용됩니다. 전세보증금 액수가 클수록 지연이자도 상당한 금액이 되므로, 빠르게 소송을 진행하는 것이 유리합니다.

임차권등기명령은 꼭 해야 하나요?

이사를 해야 하는 상황이라면 임차권등기명령이 필수적입니다. 임차권등기명령을 통해 대항력과 우선변제권을 유지하면서 새로운 주소로 전입신고를 할 수 있습니다. 등기부에 기록이 남기 때문에 임대인에게 상당한 심리적 압박 효과도 있습니다.

승소해도 전세금을 못 받을 수 있나요?

승소율과 회수율은 별개입니다. 승소 판결을 받아도 임대인의 재정상황에 따라 즉시 회수가 어려울 수 있습니다. 이런 경우에 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 강제집행 절차를 진행합니다. 법도에서는 이 모든 강제집행 절차의 변호사 비용도 0원입니다.

0원제라서 신청이 몰리고 있습니다. 한정된 인력으로 운영되기 때문에 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있습니다. 전세금반환소송을 고민 중이시라면 지금 바로 무료전화상담을 받아보세요.

전세금반환소송 셀프 안해도
변호사 비용 0원입니다

무료전화상담으로 내 사건의 가능성과 비용을 먼저 확인해 보세요.
전국 어디든 전화 한 통으로 상담 가능합니다.

02-591-5662
평일 10:00 ~ 18:00 (점심 12:00~13:00 / 공휴일 휴무)
승소자료가 필요하시면 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 이용해 주세요.
0원제 다시 한번 정리

핵심 정리: 임차인이 부담하는 변호사 비용은 0원

법도 전세금반환소송센터의 0원제 핵심은 이렇습니다. 임차인은 소송 전 법원 실비용(인지대, 송달료)을 먼저 납부합니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 이 실비용과 변호사 비용을 임대인에게 청구하여 돌려받습니다. 변호사 착수금이나 성공보수가 따로 없기 때문에 임차인의 비용 부담이 최소화됩니다. 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 절차에서 변호사 비용이 0원입니다. 다만 임대인이 소송비용을 낼 수 없는 경우에는 임차인이 낸 실비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 그러나 이런 경우에도 법도의 비용 구조가 저렴하다는 것을 체감하실 수 있습니다. 자세한 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 정확히 설명드립니다.

[참고] 임대인의 재산상태가 불량한 일부 경우에 한해, 1심 판결 후 후불로 150만원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 해당 여부는 무료전화상담 시 개별 사안에 맞춰 안내해 드립니다.
[면책공지] 본 내용은 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공을 위해 작성된 글이며, 법률적 조언이 아닙니다. 내용은 실제와 다를 수 있고, 개별 사안의 구체적인 사실관계와 상황에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 상담과 자세한 비용 안내는 무료전화상담(02-591-5662) 시 안내해 드립니다.

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