전세금반환소송이란?

전세보증금을 돌려주지 않는 임대인을 상대로 임차인이 제기하는 소송

전세금반환소송은 임대차계약 기간이 만료되었음에도 불구하고 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 때, 임차인이 법원에 보증금 반환을 청구하는 민사소송입니다. 임대차계약서에 명시된 만기일이 지나면 임대인은 즉시 전세금을 돌려줄 의무가 있습니다. "새 세입자가 들어와야 돈을 준다"는 말은 임대차계약서 어디에도 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

그럼에도 많은 임차인이 전세금반환소송 비용이 부담되어 소송을 망설이고 있습니다. 변호사 착수금만 수백만 원이 드는 현실 앞에서 전세보증금을 돌려받을 권리를 포기하는 일까지 생기고 있습니다. 법도 전세금반환소송센터는 이러한 상황을 해결하기 위해 변호사 비용 0원제를 운영하고 있습니다.

관행은 이제 그만! 임대차계약대로, 법대로!

임대인이 "새 세입자가 구해져야 돌려줄 수 있다"고 말하는 것은 오래된 관행일 뿐, 법적으로는 아무런 근거가 없습니다. 임대차계약서에 기재된 날짜가 바로 전세보증금 반환의 기준이며, 그 날짜가 지나도록 전세금을 돌려주지 않는 임대인이야말로 계약을 위반하는 것입니다.

전세금반환소송 절차, 어떻게 진행되나요?

전화 한 통이면 시작됩니다. 전국 어디든 처리 가능합니다.

전세금반환소송, 꼭 알아야 할 핵심 정보

전세보증금반환소송의 비용, 기간, 지연이자까지

이런 말, 들어보신 적 있으신가요?

임대인이 자주 하는 핑계들 — 법적 근거는 전혀 없습니다

전세금반환소송, 왜 법도일까요?

전세금반환소송을 준비하시면서 "변호사 비용은 얼마나 들까?" 하는 걱정이 가장 크실 것입니다. 일반적으로 전세보증금반환소송 변호사 비용은 착수금 300만~500만 원에 성공보수까지 별도로 내야 합니다. 거기에 내용증명, 임차권등기명령, 강제집행 단계마다 추가 비용이 발생하기도 합니다.

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 내용증명 발송 비용 0원, 임차권등기명령 비용 0원, 전세금반환소송 착수금 0원, 부동산경매 비용 0원, 채권압류 및 추심 비용 0원, 동산압류 비용도 0원입니다. 의뢰인은 법원에 내야 하는 실비용만 부담하면 됩니다.

이것이 가능한 이유는 명확합니다. 95% 이상의 높은 승소율, 450건 이상의 처리 경험, 그리고 전세금반환소송에 대한 깊은 전문성이 뒷받침되기 때문입니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사의 수입원이 되므로, 의뢰인에게 착수금을 받지 않는 것입니다. 전국 어디든 전화 한 통이면 사건을 접수할 수 있고, 지방 사건도 물론 처리 가능합니다.

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전세금반환소송 자주 묻는 질문

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