"전세금을 돌려받으려면 소송을 해야 하는데, 소송하는 동안 집주인이 재산을 빼돌리면 어떡하지?" 전세금반환소송을 앞두고 많은 임차인이 가장 먼저 하는 걱정입니다. 전세보증금 반환을 요구했지만 임대인이 "새 세입자가 들어와야 줄 수 있다"는 식으로 시간을 끌 때, 그 사이 임대인이 보유한 부동산을 제3자에게 넘기거나 예금을 인출하면 정작 판결을 받아도 빈 손이 될 수 있기 때문입니다.

전세금반환소송, 왜 가압류가 필요할까

전세금반환소송에서 승소하더라도 임대인에게 집행할 수 있는 재산이 없으면 전세보증금을 실제로 돌려받기 어렵습니다. 가압류란, 소송 판결 전에 임대인의 재산을 미리 동결시켜 처분하지 못하게 하는 보전처분입니다. 민사집행법 제276조에 따라, 금전채권의 장래 집행을 보전하기 위해 채무자의 부동산이나 채권을 사전에 압류하여 현상을 유지하는 절차입니다.

전세금반환소송 가압류, 비용은 얼마나 들까

전세금반환소송 가압류를 고려하면 비용 걱정이 앞서기 마련입니다. 일반적으로 변호사에게 전세금반환소송을 의뢰하면 착수금만 수백만 원에 달하고, 가압류까지 진행하면 추가 변호사 비용과 담보금까지 부담해야 합니다. 전세금을 돌려받지 못하는 것도 억울한데, 이 비용까지 선납해야 한다는 현실이 많은 임차인을 망설이게 만듭니다.

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 전세금반환소송은 물론, 내용증명 발송, 임차권등기명령, 가압류 신청, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 법적 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용만 부담하면 되고, 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다.

전세금반환소송 가압류 포함 전체 진행 절차

전세금반환소송은 체계적인 절차를 통해 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 첫 전화상담부터 전세금 회수 완료까지 원스톱으로 진행하며, 각 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

전세금반환소송 가압류, 핵심 포인트 정리

"관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!"

"새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있어요." 이 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 이것은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 내용이며 법적 근거도 전혀 없습니다. 순전히 임대인의 개인적 사정일 뿐이고, 임대차계약서에 명시된 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 것은 명백한 계약 위반입니다.

법도 전세금반환소송센터는 이러한 잘못된 관행을 바로잡기 위해 "임대차계약대로! 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 한 사람이라도 더 많은 분께 도움을 드리기 위해 0원제를 운영하며, 전세금반환소송부터 가압류, 강제집행까지 변호사 비용 부담 없이 의뢰할 수 있습니다.

전세금반환소송 가압류 자주 묻는 질문