전세금반환채권이란 무엇인가요?

전세보증금을 돌려받을 수 있는 법적 권리입니다

전세금반환채권이란 임대차계약이 종료된 후 임차인이 임대인에게 전세보증금의 반환을 청구할 수 있는 법적 권리(채권)를 말합니다. 임대차계약서에 명시된 계약 만료일이 도래하면, 임대인은 임차인에게 전세보증금을 반환해야 할 의무가 생기고, 동시에 임차인에게는 이를 받을 수 있는 전세금반환채권이 발생합니다.

많은 임차인분들이 전세금반환채권이라는 법적 권리가 있다는 것은 알고 계시지만, 이를 행사하기 위해 변호사를 선임하면 수백만 원의 비용이 들까 봐 망설이고 계십니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 바로 이 부담을 해결해 드립니다. 변호사 비용 0원으로 전세금반환채권 행사를 시작할 수 있습니다.

임대차계약서에 없는 임대인의 핑계들

관행은 법이 아닙니다. 임대차계약서가 기준입니다.

전세금반환채권이 발생했음에도 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않는 사례가 계속 늘어나고 있습니다. 임대인들이 흔히 하는 말들이 있는데, 이 말들은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않은 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

전세금반환채권 행사 절차

내용증명 발송부터 강제집행까지, 단계별로 안내드립니다

전세금반환채권을 가지고 계시다면, 아래의 절차를 통해 체계적으로 전세보증금을 돌려받을 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

전세금반환채권 소멸시효, 놓치면 안 됩니다

소멸시효가 지나면 전세보증금을 받을 수 없게 됩니다

전세금반환채권은 민사채권으로서 소멸시효가 10년입니다. 임대차계약이 종료된 시점부터 10년 안에 권리를 행사하지 않으면 채권이 소멸하여 더 이상 전세보증금 반환을 청구할 수 없게 됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것도 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증기관의 보상이 어려운 상황이라면, 전세금반환소송을 통해 전세금반환채권을 직접 행사하셔야 합니다.

전세금반환소송 비용, 얼마나 차이날까요?

전세금반환채권 행사 비용 부담이 0원이 되는 구조입니다

전세금을 돌려받지 못하는 것도 억울한데, 이를 받기 위해 변호사 비용까지 부담해야 한다는 것은 임차인에게 이중 부담입니다. 법도 전세금반환소송센터는 95% 이상의 높은 승소율과 명확한 법적 근거를 바탕으로 0원제를 운영하고 있습니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 법도의 수입원입니다.

더 많은 전세 피해자분들에게 실질적인 도움을 드리기 위해 0원제를 운영하고 있으며, 이것은 단순한 영리 추구가 아닌 올바른 임대차 문화 정착을 위한 사회적 가치 실현의 일환입니다.