전세보증금반환소송, 왜 필요한가요?

전세보증금반환소송은 임대차계약 기간이 만료된 후에도 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법적으로 보증금 반환을 청구하는 소송입니다. 임대차계약서에 명시된 만기일이 지나면 임대인은 즉시 전세보증금을 반환해야 할 의무가 있습니다.

그런데 현실에서는 어떤가요? 많은 임대인이 "새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다"며 전세금 반환을 미루고 있습니다. 이것은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없는 관행일 뿐입니다. 임대차계약서에 적힌 날짜가 전세보증금 반환의 기준이고, 그 날짜에 돈을 돌려주지 않는 임대인이 계약 위반자입니다.

이런 말, 듣고 계신가요?

전세보증금반환소송을 고민하는 분들이 흔히 듣는 임대인의 핑계들입니다. 하지만 이 모든 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 효력이 없습니다.

전세보증금반환소송 절차 안내

전세보증금반환소송 절차는 내용증명 발송부터 시작하여 판결 후 강제집행까지 여러 단계로 나뉩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정의 변호사비용이 0원입니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리와 관계없이 처리합니다.

전세보증금반환소송 실적과 신뢰

법도 전세금반환소송센터는 전세보증금반환소송을 전문으로 하는 변호사 사무실입니다. 축적된 실무 경험과 높은 승소율이 0원제를 가능하게 만드는 기반입니다.

전세보증금반환소송 비용, 걱정하지 마세요

전세보증금반환소송 비용은 크게 변호사비용과 법원 실비용으로 나뉩니다. 일반적으로 변호사를 선임하면 착수금 300만 원에서 500만 원, 거기에 성공보수까지 부담해야 합니다. 전세금을 돌려받지 못해 억울한 상황에서 변호사비용까지 부담하기란 쉽지 않습니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 전세보증금반환소송 변호사비용이 0원입니다. 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송은 물론이고, 부동산경매와 채권압류 및 추심, 동산경매 등 강제집행 단계까지 모두 변호사비용이 0원으로 진행됩니다. 임차인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)뿐이며, 이 비용도 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

전세보증금반환소송 기간은 사안에 따라 다르지만, 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인이 적극적으로 법률적 방어를 하면 소송 기간이 길어질 수 있고, 반대로 임대인이 별다른 다툼 없이 인정하면 더 빨리 끝나기도 합니다.

소송 기간 동안에도 지연이자가 발생합니다. 전세보증금반환소송의 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%가 적용됩니다. 즉, 임대인이 전세금 반환을 미루면 미룰수록 갚아야 할 금액이 늘어나게 됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다. 보증보험이 없거나 보험으로 해결이 어려운 경우, 전세보증금반환소송을 통해 법적으로 전세금을 회수해야 합니다.

왜 법도 전세금반환소송센터인가요?

전세보증금반환소송, 빠른 행동이 중요합니다

전세보증금반환소송은 시간이 지체될수록 불리해질 수 있습니다. 임대인이 재산을 처분하거나 은닉할 가능성이 있기 때문입니다. 0원제로 인해 신청이 몰리고 있으며, 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수도 있습니다. 전세보증금반환소송을 고민하고 계시다면, 지금 바로 상담 전화를 하시는 것이 좋습니다.