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전세보증금반환소송 기간 얼마나 걸릴까? 변호사 비용 0원으로 시작하세요

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법도
2026-02-10 11:20 20 0

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0원제 안내
LEGAL GUIDE

전세보증금반환소송 기간,
얼마나 걸릴까?
변호사 비용 0원으로 시작하세요

소장 접수부터 판결까지 평균 4~6개월
내용증명, 임차권등기명령, 강제집행까지 전 과정 안내

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변호사 비용 0원제, 이런 뜻입니다

전세보증금반환소송을 고민하시는 분들이 가장 먼저 걱정하는 것이 변호사 비용입니다. 전세금을 돌려받지도 못한 상황에서 수백만 원의 변호사 비용까지 부담해야 한다면 정말 막막하실 겁니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 의뢰인이 변호사 비용을 직접 내지 않는 구조입니다. 전세보증금반환소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되고, 이것이 변호사 수입원이 됩니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하시면 되고, 이 비용마저도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

전세금반환소송만 0원이 아닙니다. 내용증명 발송, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 강제집행 과정의 변호사 비용이 0원입니다.
내용증명 0원
임차권등기명령 0원
전세금반환소송 0원
부동산 경매 0원
채권압류 및 추심 0원
동산압류 0원
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우에 한하여, 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 내용은 무료전화상담 시 상세히 안내해 드립니다.

전세보증금반환소송 기간, 실제로 얼마나 걸릴까?

전세보증금반환소송 기간은 많은 임차인이 궁금해하는 핵심 사항입니다. "소송을 하면 몇 년씩 걸리는 것 아니냐"고 걱정하시는 분이 많지만, 실제로 전세금반환소송은 일반 민사소송에 비해 비교적 빠르게 진행됩니다.

법도 전세금반환소송센터의 통계에 따르면, 전세보증금반환소송의 평균 소요 기간은 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월입니다. 다만 임대인의 법적 대응 태도에 따라 기간이 달라질 수 있습니다. 임대인이 별다른 다툼 없이 응하는 경우에는 4개월 이내에 판결이 나오기도 하고, 반대로 다양한 법적 방어를 하며 첨예하게 대립하면 6개월 이상 소요되기도 합니다.

4~6개월
평균 소송 기간
95%+
승소율
450건+
처리 사건수

주택임대차보호법에 의하면, 보증금반환청구소송은 보증금이 3,000만 원을 초과하더라도 소액사건심판법에 따른 신속한 절차 진행이 가능합니다. 소장이 접수되면 법원이 지체 없이 소장 부본을 임대인에게 송달하고, 되도록 제1회 변론기일로 심리를 종결하도록 노력합니다.

전세금반환소송 기간, 단계별로 살펴보기

전세보증금반환소송 기간이 어떻게 구성되는지 단계별로 나눠 보면 전체 흐름을 이해하기 쉽습니다. 각 단계마다 소요되는 기간을 구체적으로 안내해 드리겠습니다.

01

내용증명 발송 및 회신 대기

약 2주

본격적인 전세보증금반환소송에 앞서 임대인에게 내용증명을 발송합니다. 법률사무소 명의의 내용증명은 임대인에게 심리적 압박을 줄 수 있으며, 이 단계에서 협의가 이루어져 전세금이 반환되는 사례도 적지 않습니다. 법도에서는 내용증명 발송 비용이 0원입니다.

02

임차권등기명령 신청

약 2주

전세보증금을 돌려받지 못한 상태에서 이사를 해야 한다면, 대항력과 우선변제권을 유지하기 위해 임차권등기명령을 신청해야 합니다. 등기부등본에 기재되기 때문에 임대인에게 추가적인 심리적 압박 효과도 있습니다. 변호사 비용 역시 0원입니다.

03

소장 접수 ~ 변론기일 지정

약 1~2개월

소장을 법원에 접수하면 법원은 소장 부본을 임대인에게 송달합니다. 이후 양측이 서면을 통해 주장을 제출하고, 법원은 변론기일을 지정합니다. 통상적으로 소장 접수 후 1~2개월 내에 첫 변론기일이 잡힙니다.

04

변론 및 판결 선고

약 2~4개월

변론기일에서 양측의 주장과 증거를 검토합니다. 전세보증금반환소송은 임대차계약서, 보증금 지급 사실, 계약 종료 사실 등 명확한 증거가 있으므로 심리가 비교적 빠르게 진행됩니다. 임대인의 다툼이 적으면 첫 변론기일에 결심이 이루어지기도 합니다.

05

판결 확정 후 강제집행

판결 후 약 2주~

판결이 선고되면 약 2주간의 항소 기간을 거쳐 판결이 확정됩니다. 임대인이 자발적으로 전세금을 반환하지 않으면 확정된 판결문을 바탕으로 강제집행에 들어갑니다. 부동산 경매, 은행 계좌 압류, 채권추심 등의 절차를 진행하며, 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

전세보증금반환소송 비용, 0원제라면 부담이 사라집니다

전세보증금반환소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비용으로 나뉩니다. 일반적으로 변호사 선임료만 수백만 원에 달하기 때문에, 전세금을 돌려받지 못한 임차인에게는 이중 부담이 될 수밖에 없습니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제가 주목받는 이유가 여기에 있습니다.

일반 변호사 선임
300~500만 원
착수금 + 성공보수
+ 단계별 추가 비용
법도 0원제
0원
법원 실비만 부담
처음부터 끝까지

전세금반환소송 비용이 부담되어 소송을 포기하는 임차인이 많습니다. "전세금도 못 받았는데 변호사 비용까지 내야 하느냐"는 현실적인 고민이죠. 법도의 0원제는 이 부담을 해소하기 위해 만들어진 시스템입니다. 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 풍부한 전세보증금반환소송 처리 경험이 이 시스템을 가능하게 합니다.

전세보증금반환소송 시 지연이자도 받을 수 있습니다

전세보증금반환소송에서 승소하면 전세금 원금뿐 아니라 지연이자도 함께 받을 수 있습니다. 임대인이 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않은 것은 명백한 채무불이행이므로, 그에 따른 지연손해금이 발생합니다.

연 5%
민법상 지연이자
소장 송달 전까지
연 12%
소송촉진특례법
소장 송달 후부터

예를 들어 전세보증금 2억 원을 1년간 돌려받지 못했다면, 소장 송달 전까지는 민법상 연 5%인 1,000만 원, 소장 송달 이후에는 소송촉진특례법상 연 12%가 적용되어 상당한 지연이자를 추가로 청구할 수 있습니다. 전세보증금반환소송 기간이 길어질수록 지연이자도 함께 늘어나므로, 오히려 임대인에게는 빨리 해결하는 것이 유리합니다.

CAMPAIGN

"관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!"

"새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"는 말, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 그런데 이 말은 임대차계약서 어디에도 적혀 있지 않습니다. 임대차계약서에 명시된 만료일이 곧 전세금 반환일이고, 이것이 법입니다.

임대인의 개인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다. "돈이 없어서", "부동산 경기가 안 좋아서"라는 핑계 역시 임대차계약서에 없는 내용이며 법적으로 인정되지 않습니다. 법도 전세금반환소송센터는 이러한 잘못된 관행을 바꾸고, 더 많은 전세 피해자에게 실질적 도움을 제공하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

법도 전세금반환소송센터 진행 절차

전세보증금반환소송이 처음이라 막막하게 느껴지시더라도 걱정하지 않으셔도 됩니다. 전화 한 통이면 전국 어디서든 선임이 가능하며, 처음부터 끝까지 전 과정을 안내받으실 수 있습니다.

1

무료 전화상담

사건 내용을 상담하고 0원제 적용 여부를 확인합니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 가능합니다.

상담비 0원
2

내용증명 발송

변호사 명의의 내용증명을 발송하여 임대인에게 전세금 반환을 공식 요청합니다.

변호사 비용 0원
3

임차권등기명령 신청

이사가 필요할 경우, 대항력과 우선변제권을 유지하기 위한 임차권등기명령을 신청합니다.

변호사 비용 0원
4

전세보증금반환소송 제기

소장을 작성하여 관할 법원에 접수합니다. 평균 소송 기간은 약 4~6개월입니다.

변호사 비용 0원
5

판결문 획득

승소 판결이 확정되면 전세금 반환을 위한 강력한 법적 권한을 갖게 됩니다.

6

강제집행 및 채권추심

임대인이 자발적으로 반환하지 않으면 부동산 경매, 계좌 압류, 동산압류 등 강제집행을 진행합니다.

변호사 비용 0원
7

전세금 회수 완료

전세보증금과 지연이자를 회수합니다. 소송비용액확정신청을 통해 실비용도 임대인에게 청구합니다.

전세보증금반환보증보험에 가입하셨나요?

전세보증금반환소송을 고려하기 전에 먼저 확인해보실 사항이 있습니다. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋을 것 같습니다.

보증보험 미가입 또는 보장범위 초과 시

보증보험에 가입하지 않았거나, 보증 범위를 초과하는 금액이 있다면 전세보증금반환소송을 통해 돌려받아야 합니다. 이때 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용하시면 변호사 비용 부담 없이 진행하실 수 있습니다.

왜 법도 전세금반환소송센터를 선택하는 걸까요?

대표변호사 엄정숙

대한변호사협회 부동산전문변호사이자 민사전문변호사, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세 문제 전문가로 활발히 활동하고 있으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 직접 집필하기도 했습니다.

  • V 전세보증금반환소송 450건 이상 처리, 95% 이상 승소율
  • V 내용증명부터 강제집행까지 전 과정 변호사 비용 0원
  • V 전국 사건 처리 가능, 전화 한 통으로 지방사건도 선임
  • V 전세금 규모 수천만 원부터 수억 원까지 다양한 사건 경험
  • V 무료 승소자료는 사이트 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 클릭하시면 확인 가능합니다

전세보증금반환소송 기간이 걱정되시나요?

전세보증금반환소송 기간은 평균 4~6개월이 소요됩니다. 기간도 걱정이지만 비용까지 부담되어 소송을 망설이고 계신다면, 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용해 보세요.

의뢰인은 법원 실비용만 부담하고, 변호사 비용은 0원입니다. 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 변호사 비용과 실비용 모두 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 전세금반환소송뿐 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 강제집행 절차의 변호사 비용이 0원이라는 점이 법도의 강점입니다.

임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다. "새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말은 계약서에도 법에도 없는 이야기입니다. 더 이상 잘못된 관행에 기다릴 필요가 없습니다.
참고 안내
임대인의 재산상태가 불량한 경우에 한하여, 1심 판결 이후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용은 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 0원제의 적용 범위와 비용에 대한 구체적인 안내는 무료전화상담 시 상세히 설명드리고 있으니, 부담 없이 전화해 주세요.
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T 02-591-5662

법도 전세금반환소송센터 | www.jeonse.com

0원제로 인해 상담 신청이 증가하고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으므로, 전세보증금 반환이 필요하시다면 가능한 빨리 연락해 주세요.
면책 공지

본 내용은 전세보증금반환소송에 관한 일반적인 정보를 제공하기 위해 작성된 글이며, 법률적 자문이나 법적 효력을 갖는 의견이 아닙니다. 개별 사안에 따라 결과가 달라질 수 있으며, 법령의 개정이나 판례의 변경에 따라 내용이 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 상담 및 사건별 구체적인 안내는 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 받으실 수 있습니다.

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