임차보증금반환소송이란 무엇인가요?

임차보증금반환소송은 임대차계약 기간이 종료되었음에도 임대인(집주인)이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법원에 소송을 제기하여 보증금을 반환받는 법적 절차입니다. 전세금반환소송, 보증금반환청구소송이라고도 불리며, 주택임대차보호법에 근거한 임차인의 정당한 권리입니다.

많은 임대인이 "새 세입자가 들어오면 주겠다", "지금은 돈이 없다"는 핑계를 대지만, 이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 날짜가 곧 보증금 반환 기준일이고, 그 날짜에 돌려주지 않으면 이는 임대차계약 위반입니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

임차보증금반환소송 절차, 이렇게 진행됩니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 아래의 모든 단계를 변호사비용 0원으로 진행합니다. 임차인은 법원 실비용만 부담하면 되며, 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능합니다.

임차보증금반환소송, 비용이 가장 큰 고민입니다

임차보증금을 돌려받지 못한 상황도 억울한데, 소송을 위해 변호사비용까지 부담해야 한다면 쉽게 결정하기 어렵습니다. 일반적으로 임차보증금반환소송 변호사 착수금은 300~500만 원 수준이고, 여기에 성공보수와 강제집행 단계별 추가 비용까지 합산하면 적지 않은 금액이 됩니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 바로 이 부담을 해결하기 위해 만들어졌습니다. 임차보증금반환소송뿐 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산 경매 등 처음부터 마지막까지 모든 변호사 비용이 0원이기 때문에, 비용 걱정 없이 법적 절차를 시작할 수 있습니다.

이런 말 듣고 계시진 않나요?

임차보증금반환소송을 고민하는 많은 임차인이 임대인에게서 비슷한 이야기를 듣습니다. 하지만 아래의 어떤 말도 임대차계약서에 근거한 내용이 아니며, 법적 효력이 없습니다.

임차보증금반환소송 전, 이것도 확인하세요

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 보증기관의 보장 범위를 초과하는 경우, 임차보증금반환소송을 통한 법적 해결이 필요합니다.

또한, 임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고 임대인이 소유한 다른 부동산의 정보를 알고 있다면, 해당 부동산에 대한 가압류를 미리 검토해 볼 필요가 있습니다. 구체적인 상황은 무료상담전화에서 안내받으실 수 있습니다.

임차보증금반환소송 핵심 정리

임차보증금반환소송 전문 변호사

임차보증금반환소송 자주 묻는 질문