전세금 반환소송 변호사 비용, 왜 부담으로 느껴질까?

전세금을 돌려받지 못한 상황에서 가장 먼저 드는 생각은 '소송을 해야 하나'입니다. 그 다음 떠오르는 것이 바로 전세금반환소송 변호사 비용에 대한 걱정입니다. 돌려받아야 할 전세보증금이 묶여 있어 생활 자금도 빠듯한데, 변호사 비용까지 수백만 원을 선불로 내야 한다면 부담이 클 수밖에 없습니다.

일반적으로 전세보증금반환소송을 변호사에게 의뢰하면 착수금만 300만 원에서 500만 원 이상이 드는 것으로 알려져 있습니다. 여기에 성공보수, 강제집행 비용 등 단계별로 추가 비용이 발생하면 총비용은 더 늘어납니다. 전세금을 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 하는 현실이 많은 임차인을 망설이게 합니다.

이러한 비용 부담 때문에 셀프 소송을 고민하는 분도 계십니다. 그러나 소송 진행 중 임대인의 항변 대응, 증거 정리, 변론 준비, 판결 후 강제집행까지 이어지는 과정은 전문적인 법률 지식이 필요한 영역입니다. 결국 핵심은 합리적인 비용으로 전문 변호사의 도움을 받는 것입니다.

변호사 비용 0원, 어떻게 가능한 걸까?

전세금반환소송 변호사 비용이 0원이라는 이야기를 처음 들으면 의문이 드는 것이 당연합니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 다음과 같은 구조로 운영됩니다.

임차인이 소송을 의뢰하면 변호사 착수금 없이 소송이 시작됩니다. 소송에서 승소하면 판결문에 의해 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되는데, 이 소송비용에 변호사 보수가 포함됩니다. 법도는 이 변호사 보수를 임대인으로부터 직접 추심하여 수입으로 삼습니다.

이 시스템이 가능한 배경에는 법도의 95% 이상 승소율과 450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험이 있습니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건을 전문적으로 수임하기 때문에 높은 승소율을 유지할 수 있고, 이를 바탕으로 의뢰인에게 변호사 비용 0원을 제공하는 것입니다.

전세금반환소송뿐 아니라 강제집행까지 모두 0원

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 전세보증금반환소송 하나만 0원이 아닙니다. 내용증명, 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 전세금을 돌려받기 위한 모든 법적 절차의 변호사 비용이 0원입니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 의뢰인이 부담하면 됩니다.

승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 변호사 비용뿐 아니라 의뢰인이 부담했던 실비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 전세금반환소송의 시작부터 끝까지, 전세금 회수 완료까지 원스톱으로 진행되는 것이 법도의 강점입니다.

전세금반환소송 절차 — 전화 한 통으로 시작

전세금반환소송은 어렵게 느껴질 수 있지만, 법도에 의뢰하면 전화 한 통으로 시작됩니다. 전국 어디서든 상담이 가능하고, 지방 사건도 거리에 관계없이 처리합니다. 전세금반환소송 절차를 순서대로 안내해 드리겠습니다.

잘못된 관행, 이제 법으로 바로잡으세요

많은 임대인이 "새 세입자가 들어오면 전세금을 돌려주겠다"고 말합니다. 이것이 오랫동안 관행처럼 이어져 왔지만, 임대차계약서 어디에도 그런 조건은 없습니다. 임대차계약서에 정해진 날짜가 전세금 반환의 기준이고, 이를 지키지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다.

"돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋다"는 이유도 마찬가지입니다. 이는 임대인의 개인 사정일 뿐, 법적으로 전세금 반환을 미룰 수 있는 사유가 되지 않습니다. 임대차계약서와 법이 임차인의 권리를 보호하고 있다는 것을 기억하시기 바랍니다.

전세금 반환 지연이자도 청구할 수 있습니다

임대차계약 만료일이 지났는데도 전세보증금을 돌려주지 않는다면, 임대인에게 지연이자를 청구할 수 있습니다. 전세금반환소송을 진행하면 원금과 함께 지연이자를 받을 수 있어 임차인의 피해를 보전하는 데 도움이 됩니다.

전세보증금이 1억 원이라면 소송 접수 후 연 1,200만 원의 지연이자가 발생합니다. 임대인 입장에서도 소송이 길어질수록 부담이 커지기 때문에, 소송 과정에서 빠르게 합의가 이루어지는 경우도 적지 않습니다.

전세금반환소송 변호사 비용 관련 자주 묻는 질문

대한변호사협회 인증 부동산전문변호사가 직접 진행

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회가 인증한 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 해당 분야의 전문가입니다. 현재도 각종 언론에서 부동산 분쟁 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.

법도 전세금반환소송센터의 승소 사례가 궁금하시다면, 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 통해 확인하실 수 있습니다.

전세금 반환소송 변호사 비용 때문에 망설이지 마세요

전세금을 돌려받지 못해 고통받는 임차인에게 가장 큰 장벽은 변호사 비용입니다. 돌려받아야 할 돈이 묶여 있는 상황에서 수백만 원의 착수금을 추가로 마련하기란 쉽지 않습니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이런 임차인의 현실적인 어려움을 해결하기 위해 운영됩니다. 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 전세보증금반환소송, 강제집행, 채권추심까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 전세금 반환소송 변호사 비용이 걱정되셨다면, 이제 그 부담을 내려놓으시기 바랍니다.