전세금 반환소송 비용, 왜 부담이 될까?

전세 계약 기간이 끝났는데 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않으면 세입자로서는 정말 막막합니다. 전세금 반환소송을 해야 한다는 것은 알지만, 가장 먼저 드는 생각은 "소송 비용이 얼마나 들까?"라는 고민입니다. 전세금반환소송 비용은 크게 두 가지로 나뉩니다. 첫째는 변호사 선임 비용이고, 둘째는 법원에 납부하는 실비용입니다.

일반적으로 전세보증금반환소송을 변호사에게 의뢰하면 착수금만 수백만 원이 드는 것이 현실입니다. 여기에 성공보수까지 더해지면 전세금을 돌려받기도 전에 큰돈을 써야 하는 상황이 됩니다. 전세금을 받지 못해서 경제적으로 어려운 상황인데 변호사 비용까지 부담해야 한다는 것은 이중고가 아닐 수 없습니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 이 비용 부담 문제를 근본적으로 해결합니다. 전세금반환소송 비용 중 가장 큰 비중을 차지하는 변호사 착수금이 0원이기 때문에, 소송을 시작하기 위해 목돈을 마련할 필요가 없습니다.

임대차계약서대로, 법대로 돌려받으세요

전세보증금을 돌려달라고 하면 집주인에게서 익숙한 말을 듣게 됩니다. "새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다"는 말입니다. 이 말은 너무나 흔해서 마치 당연한 것처럼 느껴질 수 있지만, 임대차계약서 어디에도 그런 조건은 없습니다.

임대차계약서에 명시된 계약 만료일이 되면 임대인은 전세보증금을 반환해야 할 법적 의무가 있습니다. "새 세입자를 구해야 한다"는 것은 임대인 개인의 사정일 뿐, 임차인이 기다려야 할 이유가 되지 않습니다. 계약서에 적힌 대로, 법이 정한 대로 전세금을 돌려받는 것은 임차인의 당연한 권리입니다.

전세금 반환소송 절차, 어떻게 진행되나?

전세보증금반환소송의 전체 과정을 알고 나면 생각보다 명확한 흐름이라는 것을 알 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서 진행하는 전세금 돌려받기 절차는 다음과 같습니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

법도 전세금반환소송센터는 450건 이상의 전세금반환소송을 처리해 왔으며, 법원 판결 기준 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다. 전국 어디에서든 전화 한 통으로 사건을 접수할 수 있고, 지방 사건도 거리와 관계없이 처리가 가능합니다.

전세금반환소송 비용 0원, 어떻게 가능한가?

"변호사 비용이 0원이라니, 그게 어떻게 가능한 건가요?"라고 궁금해하시는 분들이 많습니다. 0원제의 원리는 명확합니다. 전세보증금반환소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 이 소송비용에는 변호사보수가 포함되어 있고, 이것이 법도 전세금반환소송센터의 수입원이 됩니다.

95% 이상의 높은 승소율, 명확한 법적 근거에 기반한 사건 수임, 그리고 450건 이상의 전문적인 처리 경험이 0원제를 가능하게 하는 기반입니다. 더 많은 임차인에게 실질적 도움을 제공하고 잘못된 전세 관행을 바로잡겠다는 사회적 사명감 또한 0원제를 운영하는 이유입니다.

법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)은 의뢰인이 부담하지만, 이 비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구할 수 있습니다. 결과적으로 임차인의 부담은 0원이 됩니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 한도를 초과하는 경우, 또는 보증기관에서 보증금 지급이 어려운 경우에는 전세금반환소송이 가장 확실한 해결 방법입니다.

전세금 반환소송 비용 핵심 정리

전세보증금반환소송을 진행할 때 발생하는 비용의 구조를 정리하면 다음과 같습니다. 변호사 선임 비용과 법원 실비용이 있는데, 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 변호사 비용은 0원이고, 법원 실비용만 부담하면 됩니다.

전세금반환소송 기간은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 임대인의 법적 대응 태도에 따라 달라질 수 있지만, 명확한 법적 근거가 있는 사건의 경우 비교적 빠르게 결론이 나는 편입니다. 전세금 반환 지연에 따른 이자도 민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%를 적용받아 전세금 원금과 함께 청구할 수 있습니다.

대한변호사협회 인증 부동산전문변호사

엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회가 인증한 부동산전문변호사이자 민사전문변호사로, 공인중개사 자격까지 보유한 부동산 분야의 전문가입니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하고 있으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필하기도 하였습니다. 현재도 각종 언론에서 전세금 관련 법률 전문가로 활발하게 활동하고 있습니다.

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0원제로 전세금반환소송을 진행할 수 있기 때문에 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수도 있으므로, 전세보증금 반환 문제로 고민하고 계신다면 빠른 시일 내에 상담을 받아보시길 권합니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 상담이 가능합니다.