전세 계약 만료 후 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 전세금반환소송을 고려하고 있지만, 혹시 패소하면 어떡하지라는 걱정이 앞서시나요? 전세금 반환소송 패소에 대한 막연한 두려움은 많은 임차인이 공통적으로 느끼는 감정입니다. 여기에 변호사 비용 부담까지 더해지면 소송 자체를 포기하게 되는 경우도 적지 않습니다.

하지만 실제로 전세보증금반환소송에서 임차인의 승소율은 93% 이상에 달합니다. 법도 전세금반환소송센터의 통계에서도 95% 이상의 승소율을 기록하고 있으며, 패소 확률은 매우 낮습니다. 그렇다면 왜 패소에 대한 걱정이 생기는 걸까요? 그리고 어떤 경우에 패소할 수 있을까요?

전세금 반환소송 패소, 어떤 경우에 발생하나?

전세금반환소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 전세보증금을 돌려주지 않을 때 임차인이 제기하는 소송입니다. 대부분의 경우 임차인에게 유리한 판결이 나오지만, 일부 상황에서는 패소할 수도 있습니다. 전세금 반환소송 패소의 주요 원인을 살펴보겠습니다.

전세금 반환소송 패소 걱정, 이렇게 해결하세요

전세금반환소송 패소가 걱정된다면, 가장 확실한 방법은 전세금반환소송 전문 변호사의 도움을 받는 것입니다. 특히 셀프로 소송을 진행하다가 절차적 실수를 하거나 증거 준비가 미흡하여 패소하는 사례가 있기 때문에, 처음부터 전문가와 함께 준비하는 것이 안전합니다.

문제는 변호사 비용입니다. 일반적으로 전세보증금반환소송 변호사 선임 비용은 착수금만 수백만 원에 달합니다. 전세금을 받지 못해 경제적으로 어려운 상황에서 변호사 비용까지 부담하기란 쉽지 않습니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내야 한다니 — 이것이 많은 임차인이 소송을 망설이는 이유입니다.

법도 전세금반환소송센터는 바로 이 문제를 해결하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다. 변호사 비용 부담 없이 전문 변호사와 함께 전세금반환소송을 진행할 수 있으니, 패소 걱정도 비용 걱정도 내려놓을 수 있습니다.

전세금반환소송 승소율, 실제 통계는?

전세보증금반환소송에서 임차인(세입자)이 승소할 확률은 매우 높습니다. 법원 판결 통계에 따르면 세입자에게 유리한 판결이 전체의 약 93%에 달하며, 법도 전세금반환소송센터의 자체 통계에서도 95% 이상의 승소율을 기록하고 있습니다.

전세금반환소송은 임대차계약서라는 명확한 법적 근거가 있기 때문에 임차인에게 유리한 소송입니다. 임대차계약서에 명시된 만료일에 전세보증금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 임대차계약 위반이며, 이를 법원이 인정하지 않을 이유가 없습니다. 다만, 앞서 설명한 패소 원인들을 사전에 방지해야 하므로 전문 변호사의 조력이 중요합니다.

전세금반환소송 절차, 어떻게 진행되나?

전세금반환소송 절차는 아래와 같이 단계별로 진행됩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 내용증명 발송부터 강제집행까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원이며, 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다.

대한변호사협회 등록 부동산전문변호사가 직접 수임

법도 전세금반환소송센터의 엄정숙 대표변호사는 대한변호사협회에 등록된 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하여 전세 문제에 대한 전문적 조언을 제공해 왔으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 바 있습니다.

450건 이상의 전세금 관련 사건을 처리한 풍부한 경험을 바탕으로, 전세금반환소송 패소 위험을 사전에 차단하고 의뢰인에게 최적의 법률 전략을 제시합니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 사건을 선임할 수 있으며, 지방 사건도 거리에 관계없이 처리 가능합니다.

0원제로 받을 수 있는 서비스

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 전세금반환소송만 해당하는 것이 아닙니다. 전세보증금을 돌려받기 위한 전 과정에 걸쳐 변호사 비용 0원이 적용됩니다.

전세금반환소송 승소 시 지연이자도 받을 수 있나?

전세금반환소송에서 승소하면 전세보증금 원금뿐 아니라 반환 지연에 따른 이자도 청구할 수 있습니다. 지연이자율은 민법상 연 5%가 적용되며, 소장 부본 송달일 다음 날부터는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%가 적용됩니다. 이 지연이자는 집주인이 전세보증금 반환을 미룬 기간 동안 발생하므로, 반환이 늦어질수록 임대인이 부담해야 할 금액이 커집니다.

또한, 전세보증금반환보증보험(HUG, SGI 등)에 가입되어 있다면 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것도 좋습니다. 보증보험이 없는 경우라면 전세금반환소송이 가장 확실한 해결 방법이며, 법도 전세금반환소송센터에서 변호사 비용 0원으로 도움을 받을 수 있습니다.

전세금 반환소송 패소를 방지하는 핵심 포인트

전세금반환소송에서 패소하지 않기 위해 반드시 기억해야 할 사항들을 정리합니다.

첫째, 내용증명을 반드시 발송하세요. 내용증명은 임대차계약 종료 사실과 전세보증금 반환을 요구하는 법적 증거가 됩니다. 변호사 명의로 발송하면 임대인에게 심리적 압박도 가할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 내용증명 발송도 변호사 비용 0원으로 진행합니다.

둘째, 증거 서류를 철저히 준비하세요. 임대차계약서, 보증금 이체 영수증, 내용증명 발송 기록, 주민등록등본 등 소송에 필요한 모든 서류를 빠짐없이 준비해야 합니다.

셋째, 전세금반환소송 전문 변호사와 함께 진행하세요. 셀프로 소송을 진행하면 절차적 실수나 법률 지식 부족으로 인해 패소할 위험이 있습니다. 전문 변호사는 패소 위험 요소를 사전에 점검하고, 최적의 소송 전략을 수립합니다.

넷째, 임대차계약서가 기준이라는 점을 잊지 마세요. 집주인이 "새 세입자가 들어와야 돈을 줄 수 있다", "지금 돈이 없다"고 말하더라도 이는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 없습니다. 임대차계약서에 명시된 만료일이 지나면 임대인은 전세보증금을 반환할 의무가 있습니다.