전세금반환소송 법무사 비용, 실제로 얼마나 들까?

전세금반환소송을 준비하는 임차인이라면 누구나 비용이 가장 큰 걱정입니다. "법무사에게 맡기면 변호사보다 저렴하지 않을까?" 이런 생각으로 전세금반환소송 법무사 비용을 검색하는 분이 많습니다.

결론부터 말씀드리면, 법무사와 변호사는 역할 자체가 다릅니다. 법무사는 서류 작성과 등기 업무를 중심으로 도와주는 반면, 변호사는 소송대리 전 과정을 수행합니다. 전세금반환소송은 단순히 소장 하나를 쓰는 것으로 끝나지 않습니다. 내용증명 발송에서 시작해 임차권등기명령, 본안 소송, 서면공방, 변론기일 대리, 판결 후 강제집행까지 여러 단계를 거쳐야 합니다.

전세금반환소송 비용 구조 한눈에 보기

전세금반환소송 비용은 크게 두 가지로 나뉩니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)과 대리인 보수(법무사 또는 변호사)입니다.

위 표에서 볼 수 있듯이, 법무사에게 의뢰하면 착수금이 발생하면서도 소송 대리가 되지 않습니다. 일반 변호사에게 의뢰하면 소송 대리는 되지만 착수금이 수백만 원에 달합니다. 반면 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사가 직접 소송을 대리하면서도 착수금이 0원입니다.

전세금반환소송 법무사 비용을 검색하는 분의 속마음

"전세금반환소송 법무사 비용"이라는 키워드로 검색하시는 분의 마음은 잘 알고 있습니다. 변호사를 선임하면 수백만 원이 들 텐데, 법무사가 좀 더 저렴하지 않을까 하는 기대감일 것입니다.

전세보증금을 돌려받지 못한 상황에서 소송 비용까지 부담해야 한다면, 그 부담감은 상당합니다. 전세금이 수천만 원에서 수억 원에 이르는 상황에서, 착수금으로 또 수백만 원을 내야 한다면 선뜻 소송을 결정하기 어렵습니다.

바로 이 지점에서 법도 전세금반환소송센터의 0원제가 의미를 갖습니다. 변호사 비용이 0원이니, 법무사 비용보다도 임차인이 부담하는 대리인 비용이 적습니다. 법무사에게 서류만 맡기는 것보다, 변호사에게 소송 대리 전 과정을 맡기면서도 비용은 0원인 셈입니다.

전세금반환소송 변호사 비용 0원이 가능한 이유

변호사 비용이 0원이라고 하면 "어떻게 그게 가능하죠?"라는 의문이 드실 겁니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제가 가능한 핵심 이유를 설명드리겠습니다.

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 등록 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하였고, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 이 분야 전문가입니다.

전세금반환소송 절차, 이렇게 진행됩니다

전세금반환소송 절차가 복잡해 보여도, 법도 0원제로 진행하면 변호사가 처음부터 끝까지 전담하기 때문에 의뢰인이 직접 법원에 가거나 복잡한 서류를 작성할 필요가 없습니다. 전세금반환소송 기간은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.

전세금반환소송, 법무사와 변호사는 무엇이 다른가요?

전세금반환소송 법무사 비용과 변호사 비용을 단순히 금액만으로 비교하기보다는, 각각이 맡을 수 있는 역할의 범위를 이해하는 것이 중요합니다.

전세금반환소송 법무사에게 서류 작성만 의뢰했다가, 소송 도중에 변호사를 다시 선임해야 하는 상황이 발생하면 비용이 이중으로 들 수 있습니다. 처음부터 변호사에게 맡기되, 비용 부담이 0원이라면 고민할 이유가 없습니다.

전세금반환소송 비용을 줄이는 가장 확실한 방법

전세금반환소송 비용에서 가장 큰 비중을 차지하는 것은 변호사 선임료(착수금)입니다. 법원에 내는 인지대와 송달료 같은 실비용은 전세보증금 액수에 따라 수십만 원에서 백만 원 내외 수준인 반면, 변호사 착수금은 300만 원에서 500만 원, 때로는 그 이상이 될 수 있습니다.

법무사에게 서류 작성만 의뢰하더라도 100만 원에서 200만 원대의 비용이 발생합니다. 이마저도 부담이 되는 임차인에게 법도의 0원제는 실질적인 해결책이 됩니다. 변호사가 직접 소송을 대리하면서 착수금이 0원이기 때문에, 법무사 비용보다도 대리인 비용이 적은 것입니다.

전세금반환소송 지연이자도 받을 수 있습니다

전세보증금반환소송에서 승소하면, 임대인이 전세금 반환을 지연한 기간에 대해 지연이자를 받을 수 있습니다. 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 전세금이 1억 원이라면, 소송 진행 기간 동안 상당한 지연이자가 추가로 인정될 수 있습니다.

전국 어디서든 전화 한 통으로 선임 가능

법도 전세금반환소송센터는 서울뿐 아니라 전국 사건을 처리합니다. 지방에 거주하시는 분도 전화 한 통이면 선임이 가능하며, 법원 출석도 변호사가 대리합니다. 의뢰인이 직접 이동하거나 시간을 내야 하는 부담이 없습니다.

임대인의 이런 말, 법적 근거가 없습니다

전세금반환소송을 고민하는 임차인이라면, 임대인에게 다음과 같은 말을 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 하지만 이 말들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 전혀 없습니다.

임대차계약서에 명시된 날짜가 전세보증금 반환의 기준입니다. 정해진 날짜에 돈을 주지 않는 임대인이 계약 위반의 당사자입니다. 오래된 관행이라 하더라도, 관행이 곧 법은 아닙니다. 법과 계약서가 임차인의 권리를 보호합니다.