전세금반환소송 셀프, 왜 검색하고 계신가요?

임대차계약 기간이 끝났는데 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않는다면, 누구나 불안하고 답답합니다. 이런 상황에서 "전세금반환소송 셀프"를 검색하시는 분들의 심리는 대부분 비슷합니다. 변호사를 선임하면 착수금만 수백만원이 들기 때문에, 차라리 직접 해보겠다는 생각인 것입니다.

실제로 일반적인 전세금반환소송 변호사 비용은 착수금 300만원에서 500만원, 여기에 성공보수까지 별도로 발생합니다. 전세금을 돌려받지 못해 경제적으로 어려운 상황인데 변호사 비용까지 부담해야 한다면, 셀프로 소송을 진행해볼까 고민하는 것은 당연합니다.

그런데 만약 변호사 비용이 0원이라면 어떨까요? 셀프로 전세금반환소송을 진행하면서 겪게 될 복잡한 절차와 위험 부담 없이, 전문 변호사가 처음부터 끝까지 대리해 준다면, 굳이 셀프로 할 이유가 있을까요?

전세금반환소송 셀프 진행의 현실적인 어려움

전세금반환소송을 셀프로 진행하는 것이 이론적으로 불가능한 것은 아닙니다. 전자소송 시스템을 활용하면 소장을 직접 작성하고 제출할 수 있습니다. 하지만 실제로 겪어보면 생각보다 까다로운 부분이 한두 가지가 아닙니다.

임대차계약서에 없는 말, 법적 근거가 없습니다

전세금을 돌려받지 못하는 분들이 임대인에게 가장 많이 듣는 말이 있습니다. "새 세입자가 들어와야 전세금을 드릴 수 있어요", "지금은 돈이 없어요", "부동산 경기가 안 좋아서요"... 이런 이야기들입니다.

하지만 이 말들은 임대차계약서에 단 한 줄도 적혀 있지 않은 내용입니다. 임대차계약서에 명시된 계약 종료일이 전세보증금 반환 기준이며, 임대인의 개인 사정은 법적으로 아무런 근거가 되지 않습니다. 오랫동안 이어져 온 관행이라고 해서 합법적인 것이 아닙니다. 정해진 날짜에 전세보증금을 돌려주지 않는 임대인이 바로 계약 위반자입니다.

법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 잘못된 관행을 바꾸고, 임차인의 정당한 권리를 지키기 위해 0원제를 운영하며 더 많은 분들께 실질적인 도움을 드리고 있습니다.

전세금반환소송 절차, 법도가 0원으로 진행합니다

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 아래의 모든 단계를 변호사 비용 0원으로 진행할 수 있습니다. 전화 한 통으로 전국 어디든 선임이 가능합니다.

셀프 소송 vs 법도 0원제, 비용 비교

전세금반환소송을 셀프로 진행하면 변호사 비용은 아낄 수 있지만, 시간과 노력, 그리고 실패 위험이라는 보이지 않는 비용이 발생합니다. 법도 0원제와 비교해 보면 차이가 확연합니다.

법도 전세금반환소송센터가 선택받는 이유

대표변호사 엄정숙

전세보증금반환보증보험, 먼저 확인해보세요

전세금반환소송을 본격적으로 고려하기 전에, 혹시 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. HUG(주택도시보증공사)나 SGI(서울보증보험) 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 살펴보시면 좋겠습니다.

보증보험에 가입되어 있지 않거나 보증 한도를 초과하는 경우라면, 전세금반환소송을 통해 보증금을 돌려받는 것이 가장 확실한 방법입니다. 이때 법도 0원제를 활용하시면 변호사 비용 부담 없이 진행할 수 있습니다.

전세금반환소송 비용과 기간, 궁금한 점 정리

전세금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요?

일반적으로 소장을 접수한 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 사건의 복잡도나 임대인의 대응에 따라 달라질 수 있지만, 법도에서는 450건 이상의 경험을 바탕으로 효율적으로 진행하고 있습니다.

전세금반환소송 비용은 실제로 얼마인가요?

법도 0원제를 이용하시면 변호사 착수금은 0원이고, 법원에 납부하는 인지대와 송달료 등 실비용만 부담하시면 됩니다. 예를 들어 전세보증금 1억원 기준 법원 비용은 약 100만원 내외입니다. 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구할 수 있습니다.

전세금반환소송 지연이자는 얼마인가요?

전세보증금 반환이 지연되면 민법상 연 5%의 지연이자가 발생하며, 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%까지 인정받을 수 있습니다. 전세금반환소송에서 승소하면 이 지연이자까지 함께 판결받게 되므로, 빨리 소송을 시작할수록 받을 수 있는 이자도 늘어납니다.