전세 계약이 끝났는데도 집주인이 전세금을 돌려주지 않는다면, 당연히 법적으로 전세보증금을 돌려받을 권리가 있습니다. 그런데 많은 분이 전세금반환소송에서 승소하는 것까지는 생각하면서도 그 이후의 절차에 대해서는 잘 모르는 경우가 많습니다.

실제로 전세금반환소송 승소 판결을 받았다고 해서 임대인이 곧바로 돈을 돌려주는 것은 아닙니다. 판결 이후에도 돈을 주지 않는 임대인이 적지 않기 때문에, 승소 이후의 강제집행까지 준비해야 비로소 전세보증금을 온전히 회수할 수 있습니다.

문제는 비용입니다. 전세금반환소송 비용에 변호사 선임료까지, 거기에 강제집행 비용까지 추가로 들게 되면 임차인의 부담이 커질 수밖에 없습니다. 전세보증금을 돌려받지 못한 것도 억울한데, 돌려받기 위해 수백만 원의 변호사비용까지 쏟아야 한다면 망설여지는 것이 당연합니다.

전세금반환소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인이 전세보증금을 반환하지 않을 때, 임차인이 법원에 보증금 반환을 청구하는 소송입니다. 법원이 임차인의 청구를 인정하여 "임대인은 임차인에게 보증금을 지급하라"는 판결을 내리면, 이것이 바로 전세금반환소송 승소입니다.

전세금반환소송의 승소율은 일반적으로 높은 편입니다. 임대차계약서가 명확하고, 계약 만료 사실이 분명하며, 보증금을 반환받지 못했다는 사실이 입증되면 승소 가능성이 상당히 높기 때문입니다. 법도 전세금반환소송센터의 경우 95% 이상의 승소율을 기록하고 있으며, 450건 이상의 전세금반환소송을 처리한 경험이 이를 뒷받침합니다.

전세금반환소송은 여러 단계를 거쳐 진행됩니다. 각 단계를 정확히 이해하고 있어야 전세보증금 회수까지의 전체 흐름을 파악할 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 아래의 모든 절차를 변호사비용 0원으로 진행할 수 있습니다.

전세금반환소송에서 승소했다고 해서 임대인이 바로 전세보증금을 돌려주는 것은 아닙니다. 현실적으로 승소 판결 이후에도 임대인이 돈이 없다, 다른 세입자가 들어와야 한다 등의 핑계를 대며 전세금 반환을 미루는 경우가 상당히 많습니다.

이때 필요한 것이 바로 강제집행입니다. 승소 판결문을 집행권원으로 활용하여 임대인의 재산을 강제로 환가하거나 압류함으로써 전세보증금을 실제로 회수하는 절차입니다.

여기서 핵심은 이 모든 강제집행 절차의 변호사비용 역시 0원이라는 점입니다. 일반적으로 변호사 사무실에 전세금반환소송만 맡기면 승소 판결까지만 진행하고, 이후 강제집행은 별도 비용을 요구하는 경우가 적지 않습니다. 법도 전세금반환소송센터는 내용증명부터 최종 강제집행까지 전 과정을 변호사비용 0원으로 해결해 드리는 것이 차별점입니다.

전세금반환소송 비용은 크게 변호사 선임료와 법원 실비용(인지대, 송달료 등)으로 나뉩니다. 일반적인 변호사 사무실에서는 착수금으로 300만 원에서 500만 원 이상을 요구하고, 여기에 성공보수와 강제집행 단계별 추가 비용이 발생하는 것이 보통입니다.

법도 전세금반환소송센터에서 임차인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)뿐입니다. 그리고 이 실비용마저도 전세금반환소송 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있기 때문에, 결과적으로 임차인의 실질적 비용 부담은 0원에 수렴하게 됩니다.

전세금반환소송에서 승소하려면 임대차계약이 종료되었다는 사실을 명확히 입증하는 것이 핵심입니다. 임대차계약서, 내용증명 발송 기록, 전입세대열람 내역, 확정일자 등이 주요 증거자료로 활용됩니다. 법도 전세금반환소송센터는 450건 이상의 사건을 처리하며 축적한 전문 노하우로 전세금반환소송 승소를 위한 최적의 전략을 수립합니다.

전세금반환소송 기간은 임대인의 법률적 대응 태도에 따라 달라집니다. 임대인이 적극적으로 다투지 않는 일반적인 사건의 경우 소장 접수 후 판결까지 대략 4개월에서 6개월 정도가 소요됩니다.

다만 임대인이 다양한 법률적 방어를 하거나 쟁점이 복잡한 경우에는 전세금반환소송 기간이 더 길어질 수 있습니다. 이런 경우에도 전문 변호사의 체계적 대응이 소송 기간 단축에 도움이 됩니다.

전세금반환소송 승소 후 임대인이 바로 돈을 주면 좋겠지만, 그렇지 않으면 강제집행까지 추가 시간이 필요합니다. 그래서 전세보증금 회수는 가능한 빨리 시작하는 것이 유리합니다. 시간이 지날수록 임대인이 재산을 처분하거나 은닉할 가능성이 높아지기 때문입니다.

법도 전세금반환소송센터는 "임대차계약대로! 법대로!"라는 캠페인 아래, 잘못된 임대차 관행을 바로잡고 더 많은 임차인에게 실질적 도움을 드리기 위해 변호사비용 0원제를 운영하고 있습니다. 전세금반환소송의 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 수입원이기 때문에, 높은 승소율과 전문성이 뒷받침되어야 가능한 시스템입니다.

0원제로 인해 의뢰 신청이 몰리고 있으며, 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다. 전세보증금을 돌려받지 못해 고민하고 계시다면, 지금 바로 무료전화상담을 신청하시는 것이 좋습니다. 무료승소자료가 필요하신 분은 사이트 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 이용하시면 됩니다.