전세반환소송에서 승소 판결을 받으면 모든 것이 끝난 것 같지만, 현실은 그렇지 않습니다. 판결문을 들고 집주인에게 연락해도 "새 세입자 구해지면 주겠다", "지금은 돈이 없다"는 답변만 돌아오는 경우가 많습니다. 전세반환소송 승소 후 임대인이 자발적으로 전세보증금을 반환하지 않는 사례는 점점 늘어나고 있습니다.

그래서 전세금반환소송에서 이긴 뒤에는 강제집행 절차가 필수입니다. 문제는 일반 변호사 사무실에서 전세보증금반환소송 비용을 수백만 원 들이고 승소한 뒤, 강제집행 단계에서 또 추가 비용이 발생한다는 점입니다. 소송은 이겼는데 전세금 회수를 위한 비용이 계속 쌓이는 구조라면, 정작 돌려받아야 할 전세금은 얼마나 남게 될까요?

법도 전세금반환소송센터의 0원제가 주목받는 이유가 바로 여기에 있습니다. 전세반환소송 승소 후 강제집행까지 포함하여 모든 단계의 변호사비용이 0원이기 때문에, 임차인은 실비용만으로 전세보증금을 끝까지 돌려받을 수 있습니다.

전세반환소송 승소 후에는 판결이 확정되기까지 약 2주간의 항소 기간이 있습니다. 상대방이 항소하지 않으면 판결이 확정되고, 이 확정판결문이 바로 강제집행의 기초가 되는 집행권원입니다. 여기서부터가 전세보증금 회수를 위한 실전입니다.

전세반환소송 승소 후에도 집주인이 전세보증금을 내놓지 않는다면, 다음 세 가지 강제집행 방법으로 전세금을 돌려받을 수 있습니다. 임대인의 재산 상태에 따라 가장 빠르고 효과적인 방법을 선택하는 것이 핵심입니다.

전세반환소송 승소 후에는 전세보증금 원금뿐만 아니라 지연이자도 함께 청구할 수 있습니다. 임대차계약 만료 후 전세금을 돌려받지 못한 기간에 대해 이자가 발생하며, 구간별로 적용되는 이율이 다릅니다. 단, 이자 청구를 위해서는 임차권등기명령 후 이사를 완료해야 합니다.

전세금반환소송의 승소율은 95% 이상으로 높은 편입니다. 하지만 승소가 곧 전세금 회수를 의미하지는 않습니다. 최근에는 전세반환소송 승소 후에도 임대인이 돈을 돌려주지 않아 강제집행까지 가야 하는 사례가 빈번합니다.

일반적으로 변호사를 선임하면 착수금 300만~500만 원에 성공보수까지, 그리고 강제집행 단계에서 다시 추가 비용이 발생합니다. 전세보증금 못 받는 것도 억울한데 변호사비용까지 부담해야 하는 상황이 임차인에게는 큰 고민이 됩니다.

법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송부터 강제집행 완료까지 모든 변호사비용을 0원으로 운영하고 있습니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담하는 소송비용이 변호사 수입원이 되는 구조이기 때문입니다. 450건 이상의 처리 경험과 95% 이상의 승소율을 바탕으로, 전세반환소송 승소 후 전세금 회수까지 원스톱으로 해결해 드립니다.

"새 세입자가 들어오면 주겠다", "지금 돈이 없다", "부동산 경기가 안 좋아서"… 임대인이 자주 하는 이 말들은 임대차계약서에 어디에도 없는 내용입니다. 법적 근거가 전혀 없으며, 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주지 않는 것 자체가 계약 위반이자 법 위반입니다.

오랫동안 관행처럼 이어져 온 이 잘못된 문화를 바꾸기 위해, 법도 전세금반환소송센터는 "관행은 이제그만! 임대차계약대로, 법대로!" 캠페인을 진행하고 있습니다. 임대차계약서와 법이 기준이라는 인식이 확산되어야 더 이상 임차인이 억울한 상황에 놓이지 않을 것입니다. 한 사람이라도 더 도움을 드리기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

전세반환소송 승소 후 강제집행을 준비하기 전에, 혹시 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG(주택도시보증공사)나 SGI서울보증 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋겠습니다. 보증보험이 있다면 비교적 빠르게 전세보증금을 돌려받을 수 있습니다.

보증보험이 없거나 해당되지 않는 경우에도 걱정하지 마세요. 법도 전세금반환소송센터에서 전세금반환소송 접수부터 강제집행까지, 전 과정을 변호사비용 0원으로 책임지고 도와드립니다. 전국 어디서든 전화 한 통이면 선임이 가능합니다.

무료 승소자료를 원하시면, www.jeonse.com 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 이용해 주세요.