전세보증금을 돌려받지 못한 임차인이라면 가장 먼저 떠올리는 것이 바로 전세보증금반환소송입니다. 하지만 막상 소송을 결심하려고 하면 변호사 비용이 발목을 잡습니다. 전세보증금반환소송의 소가는 보통 수천만 원에서 수억 원에 이르기 때문에, 일반적인 변호사 사무실에서는 착수금만 300만 원에서 500만 원을 요구하는 경우가 많습니다. 여기에 성공보수까지 더하면 전체 변호사 비용은 더욱 올라갑니다.

전세금을 돌려받지도 못한 상황에서 변호사 비용까지 선불로 지불해야 한다는 것은 이중의 부담입니다. 그래서 많은 분이 "전세보증금반환소송 비용"을 검색하며 합리적인 비용 구조를 갖춘 곳을 찾고 있습니다. 변호사 비용 때문에 본인의 권리를 포기해서는 안 됩니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 허황된 이야기가 아닙니다. 그 원리는 간단합니다. 전세보증금반환소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 법도는 이 소송비용을 수입원으로 삼아 변호사 비용을 충당하는 구조입니다.

이 시스템이 안정적으로 운영될 수 있는 배경에는 95% 이상의 높은 승소율과 450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험이 있습니다. 명확한 법적 근거가 있는 사건을 수임하고, 오랜 경험과 전문성으로 승소를 이끌어 내기에 0원제가 유지될 수 있는 것입니다.

법도 전세금반환소송센터가 0원제를 운영하는 이유는 단순한 영리 목적만이 아닙니다. 전세보증금을 돌려받지 못해 고통받는 더 많은 임차인에게 실질적인 도움을 제공하겠다는 사회적 사명감이 바탕에 있습니다. "관행은 이제그만! 임대차계약서대로, 법대로!" 캠페인을 함께 진행하며, 잘못된 임대차 관행의 근절을 위해 노력하고 있습니다.

"새 세입자가 들어와야 전세금을 줄 수 있다"는 말을 들어 보셨을 것입니다. 많은 임대인이 마치 당연한 것처럼 이 말을 하지만, 이것은 임대차계약서 어디에도 없는 내용입니다. 임대차계약서에 명시된 계약 만료일이 전세보증금 반환의 기준이며, 임대인의 개인적인 사정은 법적 근거가 될 수 없습니다.

전세보증금반환소송은 단순히 소장을 접수하는 것에서 끝나지 않습니다. 내용증명 발송에서부터 임차권등기명령, 소송, 판결 이후 강제집행까지 여러 단계를 거쳐야 합니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다.

일반적인 변호사 사무실에서는 소송과 강제집행이 별도 계약인 경우가 많습니다. 전세보증금반환소송 착수금에 더하여 강제집행 단계에서 추가 비용이 발생하는 것입니다. 법도에서는 내용증명부터 최종 채권추심까지 변호사 비용 일체가 0원이기 때문에, 임차인의 비용 부담이 획기적으로 줄어듭니다.

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙 변호사는 대한변호사협회 인증 부동산전문변호사이자 민사전문변호사입니다. 공인중개사 자격까지 보유하고 있어 부동산 관련 분쟁에 대한 이해도가 남다릅니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 전문가로 다수 출연하였으며, 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필하기도 했습니다. 현재도 각종 언론에서 부동산 전문가로 활발하게 활동 중입니다.

임대차계약 만료일이 지났는데도 전세보증금을 돌려주지 않는다면 지연이자를 청구할 수 있습니다. 소송 전에는 민법상 연 5%, 소장 접수 이후에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 지연이자가 적용됩니다. 전세보증금이 1억 원이라면 소송 접수 이후 연간 1,200만 원의 이자가 발생하는 셈입니다. 전세보증금반환소송을 미루면 미룰수록 임차인이 받을 수 있는 이자는 늘어나지만, 그만큼 전세금을 돌려받지 못한 채 시간을 보내는 것이기도 합니다.

참고로, 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 적용이 어려운 경우에는 전세보증금반환소송이 가장 확실한 해결 방법이 됩니다.

전세보증금반환소송 변호사 비용이 0원이라는 소식이 알려지면서 법도 전세금반환소송센터에는 신청이 계속 늘어나고 있습니다. 한정된 인력으로 운영되기 때문에 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다. 전세금을 돌려받지 못해 고민하고 계시다면 지금 바로 상담 전화를 하시는 것이 좋습니다.

임대인의 "조금만 더 기다려 달라"는 말을 믿고 기다리는 사이, 소중한 시간이 흘러갑니다. 임대차계약서에 정해진 날짜가 지났다면, 그것이 바로 전세보증금을 돌려받아야 할 때입니다. 더 이상 잘못된 관행에 동의할 필요가 없습니다. 임대차계약서대로, 법대로 권리를 찾으세요.

무료승소자료가 필요하신 분은 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 '무료 승소자료'를 통해 받아보실 수 있습니다.