임대 사업자인데 왜 전세금 반환이 안 될까?

임대 사업자는 민간임대주택에 관한 특별법에 따라 임대보증금 보증보험 가입이 의무입니다. 그래서 많은 임차인들이 임대사업자와 계약하면 전세보증금이 안전할 것이라고 생각합니다. 하지만 현실은 다릅니다. 임대사업자가 보증보험에 미가입하거나, 보증 요건에 미달하거나, 등록이 말소되는 사례가 적지 않습니다. 이런 경우 임차인은 전세금 반환을 위해 직접 법적 대응에 나서야 합니다.

더 큰 문제는 임대사업자가 전세보증금 반환 의무를 알면서도, 온갖 핑계를 대며 보증금 돌려주기를 미루는 것입니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 반환하는 것은 법적 의무이며, 임대사업자의 개인적 사정은 법적으로 아무런 근거가 되지 않습니다.

이런 핑계를 듣고 계신다면, 지금 행동하세요

임대사업자 전세금 반환을 요구할 때, 아래와 같은 말을 듣고 계신다면 더 이상 기다릴 이유가 없습니다. 이 핑계들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

임대 사업자 전세보증금 반환, 알아둘 특수 사항

등록 임대사업자의 전세금 반환 문제는 일반 임대인과 다른 점이 몇 가지 있습니다. 민간임대주택에 관한 특별법의 적용을 받기 때문에, 임차인에게 더 유리한 부분도 있고, 반대로 복잡해지는 부분도 있습니다.

임대 사업자 전세금 반환 소송, 이렇게 진행됩니다

임대사업자가 전세보증금을 반환하지 않을 때, 법도 전세금반환소송센터를 통한 법적 절차는 다음과 같습니다. 전세금 반환 절차의 모든 단계에서 변호사 비용은 0원이며, 의뢰인이 직접 법원에 나가실 필요도 없습니다.

전세금반환소송, 법도를 선택해야 하는 이유

전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내야 한다면 소송을 망설이게 됩니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 분들을 위해 0원제를 운영합니다. 변호사 비용 부담 없이 전세보증금 반환을 위한 법적 절차를 진행할 수 있습니다.

법도에 의뢰하시면 전세금반환소송만 0원이 아닙니다. 아래의 모든 법적 절차가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

* 법원 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인 부담이며, 승소 시 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임대 사업자 전세보증금 반환, 임차인이 꼭 알아야 할 것

다시 한번 정리하는 법도 0원제

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 단순합니다. 임차인이 소송 전에 법원 실비용(인지대, 송달료)을 먼저 납부합니다. 변호사 비용은 0원입니다. 승소 후, 소송비용액확정신청을 통해 패소한 임대인에게 변호사 비용과 실비용 모두를 청구합니다. 결과적으로 임차인이 부담하는 비용이 0원이 되는 구조입니다.

임대인이 소송비용을 지급할 수 없는 경우에는 납부했던 실비용을 돌려받지 못할 수도 있습니다. 그러나 이런 경우라 하더라도 법도를 통해 소송을 진행하시면 다른 곳에 비해 합리적인 비용으로 진행하실 수 있습니다. 비용에 대해 궁금하신 점은 무료전화상담(02-591-5662) 시 자세하게 안내해 드립니다.