보증금반환소송 항소 당해도 변호사 비용 0원, 끝까지 돌려받는 법 > 전세소송실무연구

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보증금반환소송 항소 당해도 변호사 비용 0원, 끝까지 돌려받는 법

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법도
2026-03-20 22:55 16 0

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0원제 안내
LEGAL GUIDE 2026

보증금반환소송 항소,
변호사 비용 0원으로
끝까지 돌려받는 법

1심에서 승소했는데 임대인이 항소했다면? 혹은 1심 결과에 불복해 2심을 준비해야 한다면? 항소심까지 변호사 비용 0원으로 전세금을 회수하는 방법을 안내합니다.

POINT
법도 전세금반환소송센터 0원제란?
보증금반환소송은 물론, 항소심(2심)까지 변호사 비용을 의뢰인이 부담하지 않는 구조입니다. 소송에서 승소하면 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 되므로, 이 금액이 변호사 수입원이 됩니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하며, 이 실비용 역시 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.
내용증명
0원
소송 + 항소
0원
임차권등기명령
0원
강제집행
0원
[참고] 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에 한하여, 1심 판결 후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담 시 구체적으로 안내해 드립니다.

보증금반환소송 항소란 무엇인가요?

보증금반환소송 항소란 1심 판결에 불복하여 2심 법원에 다시 판단을 구하는 절차를 말합니다. 우리나라는 3심 제도를 채택하고 있기 때문에, 1심 판결에 동의하지 않는 쪽이 항소를 제기할 수 있습니다. 전세보증금반환소송에서는 주로 두 가지 상황이 발생합니다.

상황 1: 임차인 승소 후 임대인이 항소하는 경우
1심에서 임차인이 승소했지만, 임대인이 판결에 불복하여 항소를 제기하는 경우입니다. 전세금반환소송에서 가장 흔한 항소 유형으로, 임대인이 시간을 끌기 위한 목적으로 항소하는 사례도 적지 않습니다. 이때 임차인은 당황하지 않고 항소심에 대응하면 됩니다.
상황 2: 임차인이 1심 결과에 불복하여 항소하는 경우
드문 경우이지만, 1심에서 임차인이 부분 패소하거나 지연이자 산정 등에서 불리한 판결을 받았을 때 임차인 측에서 항소를 제기하기도 합니다. 이 경우에도 항소심에서 새로운 증거를 제출하거나 법리를 다시 다툴 수 있습니다.

보증금반환소송 항소에서 핵심은, 임대인이 항소한다고 해서 1심 판결이 무효가 되는 것은 아니라는 점입니다. 항소심 법원이 다시 사실관계와 법리를 검토하여 판결을 내리게 됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 이러한 보증금반환소송 항소 과정까지 변호사 비용 0원으로 대응합니다.

보증금반환소송 항소 기간과 절차

보증금반환소송 항소는 판결문을 송달받은 날로부터 2주(14일) 이내에 1심 법원에 항소장을 제출해야 합니다. 이 기간은 불변기간으로, 기간이 지나면 항소를 할 수 없게 됩니다. 따라서 판결문을 받은 즉시 변호사와 상의하여 항소 여부를 결정하는 것이 중요합니다.

1
1심 판결 선고
보증금반환소송 1심 판결이 선고되고, 판결문이 양쪽에 송달됩니다.
2
항소장 제출 (14일 이내)
판결문 송달일로부터 14일 이내에 원심법원에 항소장을 제출합니다. 항소 이유는 별도의 준비서면으로 제출할 수도 있습니다.
3
기록 송부 및 항소이유서 제출
원심법원이 기록을 항소법원으로 보내고, 항소인은 소송기록접수통지를 받은 후 항소이유서를 제출합니다.
4
항소심 변론 진행
항소법원에서 변론기일이 진행되며, 필요한 경우 새로운 증거를 제출하거나 추가적인 주장을 할 수 있습니다.
5
항소심 판결 선고
항소법원이 1심 판결을 유지(항소 기각)하거나, 1심 판결을 변경(항소 인용)하는 판결을 내립니다.
보증금반환소송 항소심, 관할법원은?
보증금 청구금액이 2억 원 이하인 경우 지방법원 단독판사가 1심을 담당하며, 항소심은 같은 지방법원 합의부에서 진행됩니다. 2억 원을 초과하는 사건은 지방법원 합의부가 1심을 담당하고, 항소심은 고등법원에서 진행됩니다. 항소심 기간은 사건에 따라 다르지만, 통상 4개월에서 8개월 정도 소요됩니다.

보증금반환소송 항소 비용, 얼마나 드나요?

보증금반환소송 항소 비용은 크게 변호사 선임료법원 실비용으로 나뉩니다. 항소심에서는 1심보다 인지대가 1.5배로 증가하기 때문에 비용 부담이 더 커질 수 있습니다. 그런데 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 이야기가 달라집니다.

보증금반환소송 항소 비용 구조
변호사 착수금
0원 (의뢰인 부담 없음)
항소심 인지대
1심 인지대의 1.5배 (의뢰인 선납 후 승소 시 임대인에게 청구)
송달료
법원 규정에 따름 (의뢰인 선납 후 승소 시 임대인에게 청구)
강제집행 비용
변호사 비용 0원, 실비만 부담

정리하면, 보증금반환소송 항소심에서 의뢰인이 먼저 부담하는 것은 법원 실비용뿐입니다. 승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 이 비용까지 청구할 수 있습니다. 변호사 비용은 처음부터 끝까지 0원이므로, 임대인이 항소로 시간을 끌더라도 임차인의 추가 비용 부담은 최소화됩니다.

보증금반환소송 항소 비용이 걱정되시나요?
0원제에 대한 자세한 내용은 전화상담 시 안내해 드립니다
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법도 전세금반환소송센터 | 무료전화상담

보증금반환소송 항소심에서 주의해야 할 점

보증금반환소송 항소가 진행되면 임차인은 몇 가지 핵심 사항을 반드시 확인해야 합니다. 항소심은 1심의 판결이 정당한지를 다시 검토하는 절차이기 때문에, 1심에서 충분히 다루지 못한 부분을 보완할 수 있는 기회이기도 합니다.

항소 기간 확인: 판결문 송달일로부터 14일의 불변기간을 반드시 확인하세요. 이 기간이 지나면 항소할 수 없습니다.
새로운 증거 준비: 항소심에서는 1심에서 제출하지 못한 새로운 증거를 추가로 제출할 수 있습니다. 임대인과의 대화 기록, 계좌 이체 내역 등을 추가로 확보해 두세요.
지연이자 청구: 임대인이 전세금을 제때 돌려주지 않아 발생하는 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진특별법상 연 12%입니다. 항소심까지 가면 지연이자가 더 늘어나므로, 임대인에게는 불리한 상황이 됩니다.
임차권등기명령 유지: 보증금반환소송 항소 기간 동안에도 임차권등기명령은 유효합니다. 이미 설정해 두셨다면 그대로 유지하면 되고, 아직이라면 반드시 신청하세요.
임대인이 항소를 하더라도 당황하지 마세요. 보증금반환소송의 승소율은 매우 높으며, 항소심에서도 1심 판결이 유지되는 경우가 대부분입니다. 임대차계약서에 명시된 날짜에 전세금을 돌려주지 않은 것은 명백한 계약 위반이기 때문입니다.

임대인이 보증금반환소송에서 항소하는 이유

전세보증금반환소송에서 임차인이 승소했음에도 불구하고 임대인이 항소하는 이유는 무엇일까요? 대부분 아래의 사유에 해당합니다.

시간 확보 목적
항소심이 진행되는 수개월 동안 전세금 반환을 미룰 수 있습니다. 이 기간 동안 새 세입자를 구하거나 자금을 마련하려는 의도인 경우가 많습니다. 그러나 이 기간 동안 지연이자가 계속 쌓이기 때문에 임대인에게는 결코 유리한 선택이 아닙니다.
판결 금액 감경 시도
1심 판결에서 인정된 지연이자나 소송비용 등을 줄여보려는 시도입니다. 하지만 임대차계약서에 정해진 전세금 자체를 감액받기는 현실적으로 어렵습니다. 명확한 계약 위반에 대해 법원이 판결을 변경하는 경우는 드뭅니다.

결국 임대인의 항소는 임차인에게 시간적 부담을 주지만, 법적으로는 임차인에게 더 유리한 결과를 가져오는 경우가 많습니다. 항소심까지 가면 지연이자가 추가로 발생하기 때문입니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 항소심 대응 비용도 0원이므로, 시간적 부담만 감수하면 됩니다.

보증금반환소송 항소까지, 법도 전세금반환소송센터를 선택하는 이유

450+
처리 사건
95%
승소율
0원
변호사 비용

법도 전세금반환소송센터는 전세금반환소송만을 전문적으로 다루는 곳입니다. 보증금반환소송 1심은 물론 항소심, 나아가 강제집행까지 전 과정에서 변호사 비용이 0원입니다. 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 보증금반환소송, 항소심 대응, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등 모든 단계의 변호사 착수금이 의뢰인 부담 0원입니다.

엄정숙 대표변호사
대한변호사협회 부동산전문변호사 / 민사전문변호사
공인중개사 자격 보유 / MBC, KBS, SBS 등 방송 다수 출연
전세금반환소송 매뉴얼 집필 변호사

전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리와 관계없이 처리합니다. 보증금반환소송 항소 대응이 필요하시다면, 지금 바로 무료전화상담을 이용해 보세요.

전세금 돌려받기, 전체 흐름 한눈에 보기

보증금반환소송은 항소까지 포함하면 상당한 기간이 소요될 수 있습니다. 하지만 전체 흐름을 이해하고 있으면 불안감을 줄일 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서 처리하는 전체 과정을 정리합니다.

1
무료전화상담
상황을 파악하고, 0원제 적용 여부와 예상 절차를 안내합니다.
2
내용증명 발송 (변호사 비용 0원)
변호사 이름으로 내용증명을 발송하여 임대인에게 전세금 반환을 공식 요청합니다. 이것만으로 해결되는 경우도 있습니다.
3
임차권등기명령 (변호사 비용 0원)
대항력과 우선변제권을 보전하기 위해 임차권등기명령을 신청합니다.
4
보증금반환소송 1심 (변호사 비용 0원)
소장 접수 후 판결까지 통상 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다.
5
보증금반환소송 항소심 대응 (변호사 비용 0원)
임대인이 항소하더라도 추가 변호사 비용 없이 항소심에 대응합니다.
6
강제집행 및 채권추심 (변호사 비용 0원)
판결 확정 후에도 임대인이 돈을 주지 않으면, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산압류 등의 강제집행을 통해 전세금을 회수합니다.
"관행은 이제그만!
임대차계약서대로, 법대로!"

"새 세입자가 들어오면 돌려줄게요"라는 말, 임대차계약서 어디에도 없는 내용입니다. 임대차계약서에 정해진 날짜에 전세금을 돌려주는 것이 법입니다. 계약을 위반한 쪽은 임대인입니다. 더 많은 임차인이 정당한 권리를 행사할 수 있도록, 법도 전세금반환소송센터는 0원제를 운영하고 있습니다.

보증금반환소송 항소, 자주 묻는 질문

Q. 임대인이 항소하면 전세금을 못 받나요?
A. 아닙니다. 항소심은 1심 판결을 다시 검토하는 과정일 뿐, 1심 판결 자체가 무효가 되는 것은 아닙니다. 또한 항소심에서도 임차인의 권리가 인정될 가능성이 매우 높습니다. 임대차계약서상의 전세금 반환 의무는 법적으로 명확하기 때문입니다. 오히려 항소 기간 동안 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)가 추가로 발생하여 임대인이 돌려줘야 할 금액은 더 늘어납니다.
Q. 항소심까지 가면 기간이 얼마나 걸리나요?
A. 보증금반환소송 1심은 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 항소심은 추가로 4개월에서 8개월 정도가 걸릴 수 있습니다. 다만 사건의 복잡성이나 법원 일정에 따라 달라질 수 있으므로, 무료전화상담을 통해 구체적인 예상 기간을 확인하시기 바랍니다.
Q. 항소심에서도 새로운 증거를 제출할 수 있나요?
A. 네, 가능합니다. 민사소송에서의 항소심은 사실심이므로 1심에서 제출하지 못한 새로운 증거를 제출하거나 추가 주장을 할 수 있습니다. 다만 상고심(3심)은 법률심이므로 새로운 사실관계에 대한 주장은 할 수 없습니다.
Q. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있으면 어떻게 되나요?
A. 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험이 없거나 조건에 해당하지 않는 경우에는 보증금반환소송을 통해 법적으로 회수해야 합니다.

보증금반환소송 항소, 비용 걱정 없이 시작하세요

보증금반환소송 항소심까지 가더라도 법도 전세금반환소송센터의 0원제는 그대로 적용됩니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원 실비용(인지대, 송달료)뿐이며, 변호사 비용은 처음부터 끝까지 0원입니다. 승소 후에는 소송비용액확정신청을 통해 의뢰인이 부담한 실비용까지 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

내용증명 발송, 임차권등기명령, 보증금반환소송, 항소심, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 전세금을 돌려받기 위한 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다. "전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지 내라고?" 이제 그런 걱정은 하지 않으셔도 됩니다.

0원제로 인해 신청이 몰리고 있어, 업무 한계에 도달하면 접수가 중단될 수 있습니다. 보증금반환소송 항소 대응이 필요하시다면 빨리 연락하시는 것이 좋습니다. 무료승소자료가 필요하시면 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴의 무료 승소자료를 이용하시면 됩니다.

[참고] 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에 한하여, 1심 판결 후 후불로 150만원의 비용이 발생할 수 있습니다. 이 비용 역시 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 0원제 적용 범위와 비용에 대한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)에서 안내해 드립니다.
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[면책공지]
본 게시물은 법률 정보 제공을 목적으로 작성된 것으로, 구체적인 법률 자문에 해당하지 않습니다. 기술된 내용은 일반적인 사항을 기준으로 한 것이며, 개별 사안의 구체적인 사실관계에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 또한 관련 법령의 개정이나 판례 변경에 따라 내용이 달라질 수 있으므로, 정확한 상담이 필요하신 경우 법도 전세금반환소송센터 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으시기 바랍니다.

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