월세보증금반환보증이란 무엇인가요?

월세보증금반환보증은 임대차 계약이 종료된 후 임대인이 월세 보증금을 돌려주지 않을 때, 보증기관이 임대인 대신 보증금을 먼저 지급해주는 제도입니다. 대표적으로 주택도시보증공사(HUG), 한국주택금융공사(HF), SGI서울보증 등이 이러한 보증 상품을 취급하고 있습니다.

그러나 현실에서는 월세보증금반환보증에 가입하지 못한 분들이 매우 많습니다. 가입 조건이 까다롭거나, 임대인이 협조하지 않거나, 계약 당시 보증보험의 존재 자체를 몰랐던 경우가 대부분입니다. 월세보증금반환보증 가입 여부와 관계없이 임차인의 보증금은 임대차계약서에 따라 법적으로 보호받을 수 있습니다.

이런 말 들으셨나요?
임대인의 흔한 핑계들

월세 계약이 끝나고 보증금을 돌려달라고 하면, 임대인들은 다양한 이유를 들어 반환을 미룹니다. 그런데 이런 핑계들은 임대차계약서에 적혀 있지 않은 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다. 임대차계약서에 명시된 만료일이 보증금 반환의 기준입니다.

월세보증금반환, 이렇게 진행됩니다

월세보증금반환보증이 없더라도 법적 절차를 통해 보증금을 돌려받을 수 있습니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 아래 모든 단계의 변호사 비용이 0원이며, 의뢰인은 법원 실비용만 부담하시면 됩니다. 전화 한 통으로 전국 어디든 선임이 가능합니다.

월세보증금반환소송 비용,
얼마나 차이 날까요?

월세 보증금을 못 받아 소송을 고민하면서도, 변호사 비용이 부담스러워 망설이는 분들이 많습니다. 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 활용하면 비용 걱정 없이 보증금반환소송을 진행할 수 있습니다. 아래에서 일반적인 비용 구조와 비교해 보세요.

월세보증금반환소송뿐만 아니라 내용증명, 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산경매 등 모든 강제집행 단계까지 변호사 비용이 0원이라는 점이 가장 큰 장점입니다. 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 먼저 부담하시고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

월세 보증금 반환 지연,
지연이자도 받을 수 있습니다

월세보증금 반환이 지연되면 임차인은 임대인에게 지연손해금을 청구할 수 있습니다. 약정이율이 별도로 없다면 민법상 연 5%가 기준이며, 소송을 제기한 경우에는 소송촉진 등에 관한 특례법에 따라 연 12%의 지연이자가 적용될 수 있습니다. 임대차계약서에 명시된 보증금 반환일이 지나면 그때부터 지연이자가 발생하므로, 반환을 미루면 미룰수록 임대인이 부담해야 할 금액은 커집니다.

법도 전세금반환소송센터,
신뢰할 수 있는 이유

법도 전세금반환소송센터는 월세보증금반환은 물론 전세금반환소송 전문 법률사무소입니다. 20대부터 60대까지 전 연령대의 의뢰인을 대리해 왔으며, 수천만 원부터 수억 원에 이르는 다양한 규모의 보증금 사건을 처리하고 있습니다. 전국 어디서든 전화 한 통으로 지방 사건도 선임이 가능합니다.

월세보증금반환,
자주 묻는 질문

월세보증금반환보증 없어도
보증금, 0원으로 돌려받으세요

월세보증금반환보증에 가입하지 못했다고 해서 보증금을 포기할 필요가 없습니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면, 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 월세보증금반환소송, 부동산 경매, 채권압류 및 추심, 동산압류까지 모든 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 의뢰인은 법원에 납부하는 실비용만 부담하시고, 이 비용도 승소 시 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.