월세보증금, 왜 돌려받기 어려울까요?

월세보증금반환소송을 검색하셨다면, 아마 지금 월세 계약이 끝났는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않는 상황이실 겁니다. 계약 만료일이 지났음에도 "다음 세입자가 구해지면 주겠다", "지금 형편이 안 된다"는 말만 반복하는 임대인 때문에 속이 타는 분들이 많습니다.

하지만 분명히 알아야 할 사실이 있습니다. 임대차계약서에 적힌 만료일에 보증금을 돌려주는 것은 법적 의무입니다. 새로운 세입자를 구해야 한다거나 경제 사정이 어렵다는 것은 임대인 개인의 사정일 뿐, 임대차계약서 어디에도 그런 조건은 없습니다.

위의 핑계들은 임대차계약서에 근거하지 않는 말입니다. 오래 전부터 관행처럼 이어져 온 것일 뿐, 법적으로는 임대인이 계약 위반을 하고 있는 것입니다. 월세보증금을 돌려받지 못하고 있다면, 이제는 법대로 해결할 차례입니다.

월세보증금반환소송, 내용증명이 왜 중요한가요?

월세보증금반환소송을 진행하기 전에 반드시 거쳐야 할 단계가 바로 내용증명입니다. 내용증명이란 우체국을 통해 "언제 누가 누구에게 어떤 내용의 문서를 보냈는지"를 공적으로 증명하는 제도입니다. 보증금 반환을 요구하는 의사를 문서로 전달함으로써, 나중에 소송에서 강력한 증거자료가 됩니다.

법도 전세금반환소송센터에서는 변호사가 직접 내용증명을 작성하고 발송합니다. 내용증명 비용도 변호사 비용 0원제에 포함되어 있어, 임차인이 부담하는 변호사 비용은 없습니다.

월세보증금 돌려받기 전체 절차

월세보증금반환소송은 내용증명 발송에서 시작하여 판결, 강제집행까지 여러 단계를 거칩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 모든 단계의 변호사 비용이 0원입니다.

왜 법도 전세금반환소송센터인가?

법도 전세금반환소송센터는 월세보증금반환소송과 전세금반환소송을 전문으로 처리하는 곳입니다. 대한변호사협회에 등록된 부동산전문변호사이자 민사전문변호사인 엄정숙 대표변호사가 직접 사건을 진행합니다. 전국 어디든 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 지방 사건도 거리에 상관없이 처리합니다.

월세보증금반환소송 비용 구조 비교

월세보증금반환소송 비용이 부담스러워서 소송을 망설이는 분들이 많습니다. 일반적으로 변호사에게 보증금반환소송을 의뢰하면 착수금만 300만원에서 500만원이 들고, 여기에 성공보수와 각 단계별 추가 비용이 발생합니다. 보증금을 못 받은 것도 억울한데, 변호사 비용까지 부담해야 한다니 이중고가 아닐 수 없습니다.

법도 전세금반환소송센터의 0원제는 변호사 비용을 임차인이 아닌 패소한 임대인이 부담하는 구조입니다. 임차인은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하고, 이 실비용마저 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

관행은 이제 그만,
임대차계약대로 법대로

월세보증금을 돌려받지 못해 고민 중이시라면, 변호사 비용 걱정 없이 법적 절차를 진행할 수 있습니다. 내용증명부터 월세보증금반환소송, 그리고 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 비용은 0원입니다. 의뢰인의 권리를 지키는 것은 물론, 잘못된 관행까지 바로잡는 것이 법도 전세금반환소송센터의 목표입니다.

월세보증금반환, 알아두면 좋은 정보