월세보증금반환청구는 월세 임대차계약이 종료된 후, 임대인이 보증금을 돌려주지 않을 때 세입자가 법적으로 반환을 요구하는 절차입니다. 전세보증금반환청구와 법적 원리가 동일하며, 임대차계약서에 명시된 기한에 맞춰 보증금을 돌려받는 것은 임차인의 정당한 권리입니다.

월세 계약의 경우 보증금 규모가 수백만 원에서 수천만 원까지 다양합니다. 금액이 크든 작든 임대차계약서에 정해진 날짜에 반환해야 하는 것이 법입니다. 임대인의 개인적 사정은 보증금 미반환의 정당한 사유가 될 수 없습니다.

그런데 많은 분들이 월세보증금반환청구를 위해 변호사를 선임하려 하면 착수금 부담에 망설이게 됩니다. "보증금이 몇 백만 원인데 변호사 비용이 더 나오면 어쩌지?"라는 걱정, 이제 하지 않으셔도 됩니다.

월세보증금을 돌려달라고 했을 때 집주인에게 아래와 같은 이야기를 들으셨다면, 더 이상 기다리실 필요가 없습니다. 임대차계약서에 없는 이야기는 법적 근거가 없습니다.

이 모든 말들은 임대차계약서에 근거가 없는 임대인의 일방적인 핑계입니다. 임대차계약서에 기재된 만기일이 곧 보증금 반환일이며, 이를 어기는 것은 계약 위반입니다. 관행이라고 해서 합법적인 것이 아닙니다.

월세보증금반환청구는 단계적으로 진행되며, 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 내용증명 발송부터 강제집행까지 모든 과정에서 변호사 비용이 0원입니다.

임대차계약이 종료되었는데도 월세보증금을 돌려주지 않는다면, 임대인에게 지연이자를 청구할 수 있습니다. 소송 전에는 민법상 연 5%의 지연손해금이 적용되며, 소송이 접수된 이후에는 소송촉진 등에 관한 특례법상 연 12%의 이자가 적용됩니다.

보증금 반환을 미루는 시간이 길어질수록 임대인이 부담해야 할 이자는 계속 늘어납니다. 임차권등기명령 이후 이사를 나가신 뒤라면 이 지연이자를 청구하기에 더 유리합니다. 임대인 입장에서도 빨리 해결하는 편이 좋다는 것을 보여줄 수 있는 중요한 근거가 됩니다.

월세보증금반환청구소송은 청구하는 보증금 금액에 따라 진행할 수 있는 절차가 다릅니다.

월세보증금은 전세보증금에 비해 상대적으로 소액인 경우가 많아, 변호사 비용 부담 때문에 권리 행사를 포기하시는 분들이 많습니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하시면 보증금 금액이 크든 작든 관계없이 변호사 비용 걱정 없이 월세보증금반환청구를 진행하실 수 있습니다.

월세보증금반환청구소송을 원활하게 진행하기 위해서는 아래와 같은 자료를 미리 준비해 두시면 좋습니다. 무료상담전화 시 구체적인 안내를 받으실 수 있습니다.

모든 자료가 완벽하게 갖춰져 있지 않더라도 걱정하지 마세요. 무료상담전화를 통해 현재 보유하고 계신 자료만으로도 진행 가능한지 확인받으실 수 있습니다.

전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 보증보험에 가입되어 있지 않거나, 보증기관을 통한 반환이 어려운 상황이라면 월세보증금반환청구소송을 통해 법적으로 해결해야 합니다.

엄정숙 대표변호사가 이끄는 법도 전세금반환소송센터는 월세보증금반환청구를 포함하여 450건 이상의 임차보증금 관련 사건을 처리해 온 전문 기관입니다. 95% 이상의 높은 승소율은 명확한 법적 근거에 기반한 전문성과 풍부한 경험에서 비롯됩니다.

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