임대보증금반환청구란 무엇인가요?

임대보증금반환청구란 임대차계약이 종료된 후 임대인(집주인)이 약속한 날짜에 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법적 절차를 통해 보증금 반환을 요구하는 것을 말합니다. 전세보증금반환청구, 임차보증금반환청구 등으로도 불리며, 임대차계약서에 명시된 계약 만료일이 지났는데도 보증금을 받지 못한 경우 소송을 통해 돌려받을 수 있습니다.

많은 임차인이 임대인의 "새 세입자가 들어오면 돌려주겠다"는 말에 수개월, 심지어 수년을 기다리는 경우가 있습니다. 하지만 이는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거도 전혀 없습니다. 임대차계약서에 적힌 날짜가 곧 보증금 반환 기준일이고, 그 날짜가 지나면 임대인은 보증금을 반환할 법적 의무가 있습니다.

이런 말을 들었다면, 임대보증금반환청구를 준비하세요

임대차계약 만료일이 지났는데도 임대인이 아래와 같은 말을 한다면, 이는 모두 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거가 없는 핑계입니다. 보증금반환청구소송을 통해 내 보증금을 돌려받을 수 있습니다.

임대보증금반환청구 비용, 얼마나 차이 날까요?

보증금반환청구소송을 고민하는 분들이 가장 걱정하는 것이 바로 변호사 비용입니다. 전세금 못 받는 것도 억울한데 변호사 비용까지 부담해야 한다면 소송 자체를 포기하게 됩니다. 법도 전세금반환소송센터는 이런 임차인의 부담을 해결하기 위해 0원제를 운영하고 있습니다.

변호사 비용 0원, 어디까지 해당될까요?

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 보증금반환청구소송 한 가지만 0원이 아닙니다. 내용증명 발송부터 임차권등기명령, 부동산경매, 채권압류 및 추심, 동산경매까지 모든 강제집행 과정의 변호사 비용이 0원입니다. 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료)은 의뢰인이 부담하지만, 승소 시 이 실비용도 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임대보증금반환청구 절차, 어떻게 진행되나요?

보증금반환청구소송은 일반적으로 소장 접수 후 판결까지 약 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 법도 전세금반환소송센터에서는 전화 한 통으로 선임이 가능하며, 전국 어디든 거리에 상관없이 사건을 처리합니다.

법도 전세금반환소송센터 실적

법도 전세금반환소송센터는 전세보증금반환소송과 임대보증금반환청구에 특화된 전문 법률 서비스를 제공하고 있습니다. 수천만 원에서 수억 원까지, 전국 각지의 다양한 보증금 반환 사건을 처리해 온 경험과 노하우가 있습니다.

임대보증금반환청구 시 꼭 알아야 할 사항

자주 묻는 질문