임대차보증금반환소송이란?

임대차보증금반환소송은 임대차계약이 종료되었음에도 임대인(집주인)이 보증금을 돌려주지 않을 때, 임차인이 법원에 소를 제기하여 보증금을 돌려받는 법적 절차입니다. 전세보증금반환소송, 보증금반환청구소송이라고도 부릅니다.

임대차계약서에 명시된 만기일이 지나면 임대인은 보증금을 반환할 의무가 있습니다. "새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있다", "지금 돈이 없다"는 식의 이유는 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적으로 아무런 근거가 없습니다. 이러한 관행은 계약 위반이자 법 위반입니다.

임대차보증금반환소송절차 7단계

임대차보증금반환소송 절차는 크게 내용증명 발송부터 강제집행까지 7개 단계로 나뉩니다. 법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 아래 모든 절차의 변호사비용이 0원이며, 전화 한 통으로 전국 어디서든 선임이 가능합니다.

임대차보증금반환소송 비용, 얼마나 다를까?

임대차보증금반환소송을 진행할 때 가장 부담되는 부분은 변호사 비용입니다. 일반적으로 착수금만 수백만원에 달하고, 각 절차마다 추가 비용이 발생합니다. 하지만 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 변호사비용 부담 없이 내용증명부터 강제집행까지 모든 절차를 진행할 수 있습니다.

변호사비용 0원, 어디까지 적용될까?

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하면 임대차보증금반환소송만 0원이 아닙니다. 보증금을 돌려받기까지 필요한 아래 모든 법적 절차의 변호사비용이 0원입니다. 의뢰인이 부담하는 것은 법원에 납부하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐입니다.

임대차보증금반환소송, 이것만은 알아두세요

임대인이 자주 하는 핑계, 법적 근거가 있을까?

임대차계약서 만기일이 지났는데도 보증금을 돌려주지 않으면서 임대인이 하는 말들이 있습니다. 하지만 이 핑계들은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적으로 전혀 효력이 없습니다.

임대차계약서가 기준입니다. 임대차계약서에 적힌 만기일이 지나면 임대인은 보증금을 반환해야 합니다. 관행이라는 이유로 법을 어기는 것은 합법적인 행위가 아닙니다. 임대차보증금반환소송절차를 통해 정당한 권리를 행사하시길 바랍니다.

0원제, 어떻게 가능한가?

법도 전세금반환소송센터의 0원제가 가능한 이유는 명확합니다. 임대차보증금반환소송에서 승소하면, 패소한 임대인이 소송비용을 부담하게 됩니다. 이 소송비용 중 변호사보수 부분이 법도의 수입원입니다. 95%가 넘는 높은 승소율과 450건 이상의 처리 경험, 명확한 법적 근거에 기반한 사건만 수임하기에 가능한 구조입니다.

정리하면, 임차인은 소송 전에 법원 실비용(인지대, 송달료)을 먼저 납부하고, 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 이 실비용을 청구하여 돌려받습니다. 변호사비용은 처음부터 끝까지 0원입니다. 다만 임대인이 소송비용을 전혀 낼 수 없는 경우에는 임차인이 납부한 실비용을 회수하지 못할 수 있는데, 이런 경우에도 법도의 비용은 저렴하다는 것을 알게 되실 것입니다.

법도 전세금반환소송센터 대표변호사

법도 전세금반환소송센터는 엄정숙 대표변호사가 이끌고 있습니다. 부동산 전문변호사이자 공인중개사로서 임대차 분쟁에 대한 깊은 이해를 바탕으로, 임대차보증금반환소송에서 95% 이상의 높은 승소율을 기록하고 있습니다. 전세금반환소송 매뉴얼 책을 집필한 경험도 있어, 실무적인 소송 전략에 강점을 가지고 있습니다.

임대차보증금반환소송 자주 묻는 질문