전세계약만료전이사를 준비하고 있는데 집주인이 보증금 반환을 미루고 있다면, 가장 먼저 떠오르는 걱정은 변호사 비용일 겁니다. 보증금도 못 받고 있는데 수백만 원의 착수금부터 마련해야 한다는 부담 때문에 많은 분들이 소송을 망설이다 시간만 흘려보냅니다.

법도 전세금반환소송센터는 이 부담을 덜어드리기 위해 변호사 비용 0원제를 운영하고 있습니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대·송달료)만 부담하시면 되고, 이마저도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구해서 돌려받을 수 있습니다.

전세계약만료전이사, 집주인이 자주 하는 핑계들

전세계약 만료를 앞두고 이사를 통보하면 많은 임대인들이 비슷한 핑계를 댑니다. 그러나 이 핑계들은 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거도 없습니다.

전세계약만료전이사 시 가장 위험한 한 가지

전세계약만료전이사 또는 만료 후 이사 상황에서 임차인이 가장 조심해야 할 것은 대항력과 우선변제권입니다. 보증금을 받지 못한 상태에서 짐을 빼고 전입신고를 다른 곳으로 옮기면 이 권리들을 잃게 됩니다.

전세계약만료전이사 상황별 대응

법도 전세금반환소송센터의 강점

법도 전세금반환소송센터의 대표변호사 엄정숙은 대한변호사협회 부동산전문변호사이자 민사전문변호사이며, 공인중개사 자격까지 보유하고 있습니다. MBC, KBS, SBS 등 지상파 방송에 다수 출연하며 전세금 분야 전문성을 인정받고 있습니다.

전세계약만료전이사 후 진행되는 절차

법도 전세금반환소송센터에 의뢰하시면 아래 모든 단계가 변호사 비용 0원으로 진행됩니다.

전세보증금반환보증보험 가입자라면

HUG 또는 SGI 같은 보증기관의 전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면, 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시면 좋습니다. 가입 여부와 조건에 따라 회수 경로가 달라질 수 있으니 무료전화상담 시 함께 검토해 드립니다.

지금 망설이시면 안 되는 이유

• 대항력 상실 위험 — 보증금을 못 받은 상태에서 이사하면 권리를 잃을 수 있습니다.
• 임대인 재산 처분 가능성 — 시간이 지나면 회수가 어려워질 수 있습니다.
• 지연이자 손해 — 빨리 소를 제기할수록 지연이자도 빨리 발생합니다.
• 0원제 접수 한계 — 0원제 인기로 신청이 몰려 접수가 일시 중단될 수 있습니다.