전세 내용증명 예시 정확한 문장과 보내는 방법 한 번에 정리
법도
2025-11-04 12:10
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전세 내용증명 예시, 이 문장만 맞추면 충분합니다
보증금 반환 요구·갱신거절·계약해지 통지를 한 번에 정리하고, 우체국(인터넷/창구) 발송과 배달증명 선택까지 안내합니다.
핵심 문장 예시
① 계약만료 통지 + 반환청구
“우리 임대차계약은 YYYY년 MM월 DD일 만료되므로 같은 날 주택을 인도하고 보증금 전액 반환을 청구합니다. 반환 계좌는 은행·계좌번호·예금주이며, 지급기한은 만료일입니다.”
“우리 임대차계약은 YYYY년 MM월 DD일 만료되므로 같은 날 주택을 인도하고 보증금 전액 반환을 청구합니다. 반환 계좌는 은행·계좌번호·예금주이며, 지급기한은 만료일입니다.”
② 갱신거절 통지
“임차인은 주택임대차보호법에 따라 계약기간 만료 6개월~2개월 전 범위에서 갱신을 거절합니다. 만료일에 주택을 인도하고 보증금 반환을 청구합니다.”
“임차인은 주택임대차보호법에 따라 계약기간 만료 6개월~2개월 전 범위에서 갱신을 거절합니다. 만료일에 주택을 인도하고 보증금 반환을 청구합니다.”
③ 월세 연체·해지 통보
“연체 내역·기간을 확인하였고, 계약 해지 의사표시를 합니다. 주택 인도와 함께 보증금 정산을 청구합니다.”
“연체 내역·기간을 확인하였고, 계약 해지 의사표시를 합니다. 주택 인도와 함께 보증금 정산을 청구합니다.”
문장 배치 팁 수신인 인적사항(주소·성명) → 임대차 정보(주소·계약일·보증금) → 통지 종류(갱신거절/해지/반환청구) → 지급기한·계좌 → 연락처 순으로 정리하면 읽는 사람이 즉시 이해합니다.
수신인·주소
임대차 정보
통지·지급기한
도달·증명 포인트
왜 배달증명을 고려할까
내용증명은 “무슨 내용의 문서를 언제 발송했는지”를 증명하고, 배달증명은 “언제 상대방에게 도달했는지”를 확인합니다. 보증금 반환 분쟁에서는 도달일이 중요하므로 둘을 함께 신청하는 편이 안전합니다.
작성 체크
빠지기 쉬운 항목
임대차 주소·계약기간·보증금
통지 종류(갱신거절/해지/반환청구)
지급기한·계좌·연락처
발신인 서명·연락 가능 시간
실무 팁
- 주소는 등기부상 표기와 일치시키고, 공동임대인이라면 각각을 수신인으로 표기합니다.
- 문장의 요지는 간결하게: “만료일 인도, 전액 반환 청구, 기한 특정”.
- 반환 협의가 지연되면 임차권 등기명령 등 후속 절차를 검토하세요.
- 우체국 접수 후에는 보관용 사본을 분쟁 자료철에 즉시 편철합니다.
지금 바로 도움 받기
전세 보증금 반환은 타이밍이 중요합니다. 사건을 의뢰하시면 전담 변호사 1명이 처음부터 끝까지 책임 진행합니다. 필요하시면 문장 다듬기부터 발송까지 함께 설계해 드립니다.
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