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전세금 지급명령, 셀프로 끝내려면: 준비물·절차·비용 한 번에 정리

전세금 지급명령, 셀프로 끝내려면 한 번에 이해하기

임대차가 끝났는데도 반환이 지연될 때, 본안 소송보다 간단한 절차로 금전 청구를 진행하는 방법을 정리했습니다.

착수금 0원 정책 · 법도 전세금반환소송센터

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이 글에서 얻을 수 있는 것

셀프 진행에 필요한 준비물 체크리스트

전자소송을 활용한 신청 단계

비용·기간·다음 단계까지 한눈에

이런 분께 특히 유용합니다

만기·해지 후에도 반환이 지연되는 임차인
내용증명을 보냈으나 응답이 없는 경우
단계적으로 비용을 최소화해 집행권원 확보를 원하시는 분

전세금 지급명령 신청 셀프: 준비물

임대차계약서, 갱신계약서(있는 경우)
해지 통지 또는 만기 도래 입증 자료(문자, 이메일 등)
보증금 지급·증액 내역(계좌이체 내역, 영수증)
주소지 확인 자료(등본·초본 등)와 상대방 주소
반환 독촉 사실을 보여줄 자료(등기 우편 등)
전자소송 회원 가입(공동/민간 인증서)과 스캔 파일

절차 진행 순서

회원가입 및 로그인
전자소송 사이트에 가입 후 본인 인증을 마칩니다.

서류제출 > 지급명령 > 신청서 작성
청구취지(보증금·지연손해금)와 청구원인을 간결하게 적고, 증빙을 첨부합니다.

인지대·송달료 납부
청구금액에 따라 산정되며 온라인으로 납부합니다.

송달 및 이의기간
상대방에게 서류가 송달되면 정해진 기간 내 이의가 없을 경우 확정됩니다. 이의가 있으면 본안으로 이어집니다.

확정 후 다음 단계
확정 정본을 바탕으로 강제집행 등 회수 절차로 넘어갈 수 있습니다.

팁 · 청구액 산정 시 보증금, 지연손해금(약정이율 또는 법정 범위), 부대비용을 구분해 적으시면 가독성이 좋아집니다.

기간은 어느 정도 걸리나요?

사건부담과 송달 상황에 따라 다르나, 통상 접수 후 송달·이의기간을 거쳐 확정까지 수 주가 소요될 수 있습니다. 상대방이 주소 불명·회피인 경우 시간이 늘어날 수 있습니다.

비용은 어떻게 계산하나요?

인지대와 송달료가 필요합니다. 청구금액 구간별로 인지대가 달라지므로, 접수 단계에서 전자납부 화면의 산정값을 확인해 주십시오. 필요시 별도의 등기우편 비용이 발생할 수 있습니다.

셀프 진행 시 자주 놓치는 부분

청구취지·원인에 불필요한 서술을 길게 적어 핵심이 흐려지는 경우
상대방 주소 오기재로 송달이 지연되는 경우
지연손해금 시작일, 이율 근거 미기재
증거 파일 누락 또는 해상도 부족

확정 후에는 무엇을 해야 할까요?

확정되면 반환 합의가 불가한 경우 부동산에 대한 강제집행 등 회수 절차를 검토하셔야 합니다. 사안에 따라 가압류 등 보전조치를 병행하면 회수 가능성을 높일 수 있습니다. 결국 사건은 전담 변호사 1명이 책임지고 진행됩니다. 경험 많은 변호사를 선임하는 것이 유리하며, 저희는 착수금 0원 정책으로 부담을 낮춰 다음 단계까지 동행합니다.

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알림

본 글은 일반적인 정보 제공을 위한 자료입니다. 개별 사건의 사실관계에 따라 결론이 달라질 수 있으며, 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.