집주인 재산을 안전하게 묶는 법: 전세금 반환 가압류 준비 체크리스트
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집주인 재산을 안전하게 묶는 법: 전세금 반환 가압류 준비 체크리스트
만기나 해지 통보를 했는데도 돌려받지 못했다면, 보전을 위한 첫 조치가 필요합니다. 여기서는 전세금 반환 가압류를 중심으로 절차, 서류, 기간, 비용의 핵심을 한눈에 정리합니다. 상황에 따라 채권가압류(은행 예금 등)와 부동산가압류를 어떻게 선택할지까지 안내합니다.
이런 상황이라면 바로 점검하세요
① 임대차기간이 끝났고 전세금 반환 약속일을 넘겼다. ② 내용증명으로 반환을 요구했으나 기한 내 이행이 없다. ③ 집주인의 통장압류 또는 부동산에 대한 동결이 신속히 필요하다. ④ 임차권등기명령과 함께 진행할지 고민 중이다. 위 항목 중 해당된다면 전세금 반환 가압류 검토가 적절합니다.
많이 묻는 오해, 바로잡습니다
“가압류만 하면 바로 돈을 받는다?”
아닙니다. 가압류는 집행을 위한 보전조치입니다. 본안에서 판결을 받아야 채권압류 및 추심명령 등으로 회수 단계로 넘어갈 수 있습니다.
“한 번만 신청하면 모든 재산이 자동으로 묶인다?”
대상이 다릅니다. 은행예금 등은 채권가압류, 부동산은 부동산가압류로 각각 별도 집행을 신청해야 실효성이 높습니다.
“서류만 내면 바로 결정이 난다?”
사안에 따라 담보제공 명령이 병행될 수 있고, 심문 또는 보정이 요구될 수 있습니다. 준비의 충실도가 속도를 좌우합니다.
핵심 절차와 준비물
기본 서류 점검표
기간·비용에 관해
기간은 법원 사정과 사건 난이도에 따라 달라집니다. 비용은 인지·송달료와 별도로 결정 유형에 따른 담보가 요구될 수 있어 사전 설계가 중요합니다.
미루면 생길 수 있는 불이익
지금 바로 시작하는 방법
법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원으로 시작합니다. 내용증명, 임차권등기명령, 전세금 반환 가압류 준비까지 단계별로 함께 설계합니다. 사건은 결국 전담 변호사 1명이 책임지고 진행합니다. 축적된 경험이 중요한 분야이므로, 풍부한 소송·명도 실무를 갖춘 전담 변호사가 유리합니다.
안내 및 유의사항
본 안내는 일반 정보 제공을 위한 것입니다. 사실관계·증빙 수준·법원 사정에 따라 결과와 기간이 달라질 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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