핵심 한눈에 보기

이사 일정이 다가왔는데 월세 보증금을 아직 받지 못했다면, 무작정 전입신고부터 하지 말고 순서를 점검해야 합니다. 일반적으로는 기존 집에서의 대항력과 확정일자 상태를 확인하고, 보증금이 미지급이면 이사 전에 임차권등기명령을 통해 권리 상태를 안전하게 이어가는 방법을 고려합니다. 새 거처로의 신고는 권리 보전 조치를 마친 뒤 진행하는 편이 안전합니다.

자주 묻는 질문

이사 며칠 전까지 전입신고를 해야 하나요?

보통은 실제 입주 후 가능한 한 빠르게 진행합니다. 다만 이전 집의 보증금이 남아 있다면, 먼저 권리 보전 조치(예: 임차권등기명령)를 검토한 뒤 새집 신고 순서를 잡는 편이 안전합니다.

보증금이 일부만 지급된 경우에도 전출해도 되나요?

일부 미지급이라도 분쟁 소지가 있으니, 지급 일정과 방법을 서면으로 정리하고 필요 시 권리 보전 조치를 병행하는 게 일반적입니다.

확정일자는 언제 받는 게 좋을까요?

새집에 입주하면 전입신고와 함께 확정일자를 최대한 빠르게 받아 권리의 시간 순서를 명확히 해 두는 것이 좋습니다.

내용증명은 꼭 보내야 하나요?

계약 종료 통보, 보증금 반환 청구의 사실을 남기는 수단으로 유용합니다. 분쟁 시 정리된 증거가 도움이 됩니다.