전세 내용증명 정확하게 보내는 법과 빠른 회수 전략 | 법도 전세금반환소송센터
2025-11-04 10:42
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전세 내용증명 첫걸음
전세 내용증명, 언제·무엇을·어떻게 보내야 빠르게 돌려받을까요?
임대차가 끝났는데 보증금이 미지급이라면, 정확한 통지와 명확한 이행기한을 담은 한 통이 다음 단계를 가르는 분기점이 됩니다. 아래 체크리스트로 지금 상황을 점검해 보세요.
이 글이 특히 유용한 분
만기 후 미지급
합의해지·중도해지 통보 필요
퇴거·열쇠 인도 완료
새 주소로 통지해야 함
계좌 안내가 필요한 경우
지연금 산정 시작점 확보
전세 내용증명, 핵심만 이해하기
- 우체국이 언제, 누구에게, 어떤 내용을 보냈는지를 확인해 주는 특수우편입니다.
- 그 자체가 자동으로 법적 결과를 만드는 것은 아니지만, 정식 최고 및 분쟁 대비 증거로 널리 활용됩니다.
- 임대차 종료 사실, 반환 청구, 계좌, 이행기한을 명료한 문장으로 담아야 다음 절차가 수월합니다.
※ 일반적으로 우체국 방문 또는 인터넷우체국으로 접수할 수 있습니다.
01
임대차 종료 사유·일자 명시
02
보증금 전액 청구 + 입금계좌
03
열쇠 인도·퇴거 사실 기재
실전 작성 체크리스트
필수 구성
- 계약 정보: 주소, 당사자, 기간, 보증금 총액
- 종료 사유: 만기·합의해지·해지통보 일자
- 청구 내용: 보증금 잔액 전액과 입금계좌
- 인도 사실: 퇴거·열쇠 인도 일자 및 방법
- 이행 기한: 통지 수령일로부터 ○일 이내 지급 요구
- 불이행 시 조치: 지급명령·가압류·소송 등 진행 예고
작성 요령
- 사실만 간결하게, 추측·감정 표현 배제
- 금액·날짜·계좌번호는 재확인 후 기재
- 새 연락처·새 주소(수신지) 정확히 표기
- 이행기한은 현실적으로 7~10일 범위 내 설정이 일반적
- 공동임차·보증인 등 관계인 모두에게 동시 발송 고려
보내는 절차 한눈에 보기
문안 초안 작성
임대차 종료 사실, 청구 금액, 계좌, 이행기한, 불이행 시 조치를 포함한 1~2쪽 분량으로 정리합니다.
동일 내용 3통 준비
발신용·수신용·우체국 보관용 3통을 준비하고 서명 또는 날인을 동일하게 맞춥니다.
접수
가까운 우체국 창구 또는 인터넷우체국으로 접수하고 등기번호를 보관합니다.
수령 확인 및 보관
배달 조회로 수령 여부와 날짜를 확인하고, 반송봉투·배달증명 등 증빙을 파일로 보관합니다.
왜 지금 바로 준비해야 할까요?
- 분쟁 대비: “언제, 무엇을 요구했는지”를 남겨 다음 단계에서 입증부담을 줄입니다.
- 지급 촉구: 명확한 이행기한 제시로 자발적 이행 가능성을 높입니다.
- 다음 단계 연결: 미이행 시 지급명령·가압류·소송 등 절차로 빠르게 전환할 수 있습니다.
바로 상담 연결
전세보증금 반환은 모든 사건을 전담 변호사 1인 체계로 진행합니다. 경험 많은 변호사가 상황에 맞는 문구를 점검해 드립니다.
02-591-5662
| 평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무/12~13시 점심)
법도 전세금반환소송센터의 약속
- 모든 의뢰는 전담 변호사 1인이 책임 운영
- 착수금 0원 정책(자세한 조건은 상담 안내)
- 필요시 우편·전자 접수 흐름까지 원스톱 가이드
- 업무시간 외에는 무료 승소자료 요청으로 자료 수신 가능
본 글은 일반 정보를 제공하기 위한 것으로서, 구체 사안에 따라 적용 결과가 다를 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며 이 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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