전세금 반환 지원, 지금 필요한 4단계와 착수금 0원 상담 안내
법도
2025-09-08 05:02
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법도 전세금반환소송센터
전세금 반환 지원, 임대인이 미룰 때 지금 시작할 4단계
계약 만료(또는 해지) 후 보증금이 돌아오지 않는다면, 전세금 반환 지원 절차를 즉시 가동해야 합니다. 아래 로드맵은 실제 사건에서 가장 많이 쓰이는 흐름을 한눈에 정리했습니다. 기간·비용·준비물까지 차분히 안내합니다.
상담 가능 시간: 평일 10:00–18:00 (공휴일 휴무/12:00–13:00 점심)
이런 상황이라면 전세금 반환 지원이 유용합니다
1
계약이 끝났는데 돌려주겠다는 말만 반복하거나 날짜를 미루는 경우(연장 권유 포함).
2
내용증명 발송을 해도 응답이 없거나 연락을 회피하는 경우.
3
근저당 증가·체납 등으로 우선변제권 확보 및 확정일자만으로는 회수가 불안한 경우.
4
보증보험(HUG 등) 미가입·만료로 보증이행 청구가 곤란한 경우.
전세금 반환 지원 로드맵(절차·기간·준비)
1) 계약종료 통지 & 내용증명
해지·만료 사실, 인도일, 반환기한을 명확히 적시합니다. 계좌·정산 항목을 함께 고지하면 이후 지급명령이나 소송에서 입증이 깔끔해집니다.
2) 임차권 등기명령
퇴거 전이라도 신청 가능하며, 대항력 공백을 막고 이사·취업 등 생활 중단을 최소화합니다. 등기 후에는 열쇠 인도와 동시에 전세금 반환 소송 준비를 병행합니다.
3) 지급명령 또는 소송 제기
무응답·다툼이 크면 바로 소장을 접수합니다. 분쟁 포인트는 계약관계, 차임 정산, 수리·원상복구, 지연손해금입니다. 필요시 가압류로 담보를 선점합니다.
4) 강제집행·경매·채권추심
승소 후 집행문 부여→부동산 경매·예금채권 압류 등으로 실회수까지 마칩니다. 상황에 따라 임대인 재산조회로 집행 대상을 신속히 특정합니다.
속도와 결과를 좌우하는 ‘전담 변호사’의 경험
어떤 사무소를 선택하더라도 결국 한 명의 변호사가 사건을 전담합니다. 전세금 반환 소송 200건 이상, 명도 450건 이상, 제소전화해 3,000건 이상을 실제로 수행해 온 엄정숙 변호사를 선임하는 것은 경험 면에서 유리합니다. 부동산·민사 전문변호사이자 공인중개사 자격을 갖추고 다수 언론 출연으로 신뢰를 인정받았습니다.
자주 묻는 질문 – 기간·비용·기대 결과
Q. 얼마나 걸리나요?
A. 사안별로 다르지만, 내용증명 후 협의로 빠르게 종결되는 사례도 있고, 소송·집행까지 가면 더 길어질 수 있습니다. 초기 전략 설정과 증거 정리가 전체 기간을 줄이는 핵심입니다.
A. 사안별로 다르지만, 내용증명 후 협의로 빠르게 종결되는 사례도 있고, 소송·집행까지 가면 더 길어질 수 있습니다. 초기 전략 설정과 증거 정리가 전체 기간을 줄이는 핵심입니다.
Q. 비용은 어떻게 되나요?
A. 법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환을 준비하는 분이 착수금 0원으로 시작할 수 있게 운영합니다. 내용증명부터 임차권 등기명령까지 0원으로 안내하고, 승소 후에는 경매·채권집행까지 이어갑니다. 다만 사건 성격에 따라 예외가 있을 수 있어 전화로 상세히 설명드립니다.
A. 법도 전세금반환소송센터는 전세금 반환을 준비하는 분이 착수금 0원으로 시작할 수 있게 운영합니다. 내용증명부터 임차권 등기명령까지 0원으로 안내하고, 승소 후에는 경매·채권집행까지 이어갑니다. 다만 사건 성격에 따라 예외가 있을 수 있어 전화로 상세히 설명드립니다.
Q. 보증보험을 가입했는데요?
A. 유효기간·면책사유에 따라 다릅니다. 보증이행 청구와 별개로 전세금 반환 지원 절차를 병행해야 손실을 줄일 수 있는 경우가 많습니다.
A. 유효기간·면책사유에 따라 다릅니다. 보증이행 청구와 별개로 전세금 반환 지원 절차를 병행해야 손실을 줄일 수 있는 경우가 많습니다.
지금 바로 전세금 반환 지원 상담 시작하기
전화 한 통으로 현재 위치를 진단하고, 절차·비용·증거 목록을 정리해 드립니다. 아래에서 편한 방법을 선택하세요.
* 상담 가능 시간: 평일 10:00–18:00 (공휴일 휴무/12:00–13:00 점심)
안내 및 유의사항
사건마다 사실관계·증거·채권 상황이 달라 동일한 결과가 나올 수는 없습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있으며, 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다.
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