전세 계약이 끝났는데도 보증금을 돌려받지 못하는 상황은 누구에게나 큰 스트레스입니다. 특히 소송을 준비하는 임차인들이 가장 궁금해하는 것은 바로 전세보증금 반환 소송 기간입니다. 막연히 몇 년씩 걸리는 것은 아닌지, 생활에 불편을 주지 않을지 두려움이 앞서는 경우가 많습니다. 그러나 제대로 준비하고 올바른 절차를 밟는다면 생각보다 빠르게 해결할 수 있습니다.

일반적으로 전세보증금 반환 소송은 6개월 전후로 진행되는 경우가 많습니다. 하지만 임대인이 보증금 반환 의무를 인정하지 않거나 다툼을 크게 만드는 경우에는 더 길어질 수 있습니다. 반대로 임차인이 증거를 철저히 갖추고, 전문가의 도움을 받아 핵심 쟁점을 빠르게 정리한다면 기간을 크게 줄일 수 있습니다.

첫 단계로는 내용증명 발송이 중요합니다. 계약 종료 후 보증금 반환을 요구하는 의사를 공식적으로 남겨두면, 법원에서 임차인의 정당성을 인정하는 근거가 되고 불필요한 분쟁을 예방할 수 있습니다. 이어서 임차권등기명령을 활용하면 이사를 가더라도 권리를 보존할 수 있어, 소송이 지연되는 상황을 줄이는 효과가 있습니다. 이러한 사전 조치를 통해 사건을 단순화시키면 소송 기간 역시 단축됩니다.

여기에 더해 착수금 0원 정책은 임차인에게 큰 장점입니다. 전세보증금 반환 소송은 내용증명부터 임차권등기명령, 본 소송, 그리고 판결 후 강제집행까지 이어지는 긴 과정입니다. 하지만 초기 착수금 부담 없이 소송을 시작할 수 있기 때문에 망설임 없이 바로 진행할 수 있고, 결과적으로 기간을 늦추지 않는 효과가 있습니다.

또한, 소송 경험이 풍부한 변호사와 함께한다면 기간 단축의 가능성은 훨씬 높아집니다. 실제로 수백 건의 전세금 반환 소송을 직접 진행해 온 전문가가 사건을 맡게 되면, 불필요한 절차를 줄이고 바로 핵심 전략을 세울 수 있습니다. 대한변협이 공인한 부동산 전문·민사 전문 변호사 자격을 갖춘 엄정숙 변호사는 공인중개사 자격까지 보유하고 있으며, 방송과 언론을 통해 전문성을 인정받아왔습니다. 이런 경험과 경력은 사건을 효율적으로 이끌어가는 데 큰 힘이 됩니다.

소송이 끝난 후에도 강제집행 절차를 미리 준비해두는 것이 중요합니다. 판결문을 받아도 임대인이 임의로 보증금을 반환하지 않는 경우가 많기 때문에, 곧바로 경매 절차나 채권 집행으로 나아가야 합니다. 이 부분 역시 준비가 되어 있다면 시간을 지체하지 않고 신속히 해결할 수 있습니다.

전세보증금 반환 소송 기간은 길어질 수도, 짧아질 수도 있습니다. 하지만 초기 준비와 전략적인 대응, 그리고 경험 있는 변호사의 도움을 받는다면 예상보다 훨씬 빠르게 끝낼 수 있습니다. 지금 고민만 하고 시간을 보내는 대신, 바로 필요한 절차를 시작하는 것이 가장 확실한 비결입니다.