전세 보증금 반환 소송 승소 후 가장 바람직한 모습은 임차인의 계좌로 보증금이 안전하게 입금되는 것입니다. 긴 시간 법정을 오가며 판결을 받아냈으니 이제는 생활의 안정과 새로운 거처 마련에 집중할 수 있어야 합니다. 실제로 승소 판결문을 들고 은행 통장을 확인하며 안심하는 순간이야말로 소송의 진정한 끝이라고 할 수 있습니다.

하지만 현실은 다릅니다. 승소 판결을 받아도 집주인이 자발적으로 보증금을 돌려주지 않는 경우가 많습니다. 재정 상황이 불안정하거나 이미 다른 채권자에게 재산이 묶여 있는 경우에는 더욱 그렇습니다. 자칫하면 배당 순위에서 밀려 보증금을 제대로 받지 못할 위험도 있습니다. 따라서 전세 보증금 반환 소송 승소 후 안심만 하고 있다가는 시간과 돈을 동시에 잃게 되는 경우가 적지 않습니다.

이런 이유로 집행 절차가 필요합니다. 실제로 보증금을 회수하기 위해서는 몇 가지 과정을 반드시 거쳐야 합니다. 첫째, 판결문에 집행문과 확정증명원을 부여받아야 합니다. 둘째, 집주인의 재산을 조회해 은행 예금이나 부동산을 확인합니다. 셋째, 그 재산을 압류하거나 추심하거나 경우에 따라 부동산 경매를 신청합니다. 마지막으로 배당요구를 통해 보증금을 실제로 돌려받습니다. 이러한 절차가 신속히 이어져야만 전세 보증금 반환 소송 승소 후에도 안전하게 권리를 지킬 수 있습니다.

법도 전세금반환소송센터는 착수금 0원 정책으로 이 과정을 지원합니다. 내용증명, 임차권 등기명령, 부동산 경매, 채권 집행까지 모두 착수금 없이 시작할 수 있습니다. 패소한 임대인에게 변호사 비용을 청구할 수 있는 구조이기에 가능한 제도입니다. 다만 사건의 특성에 따라 예외적인 경우가 있을 수 있으니 상담을 통해 정확히 안내받는 것이 필요합니다.

또한 센터의 대표 변호사인 엄정숙 변호사는 전세금 반환 소송만 200건 이상 직접 진행한 경험이 있습니다. 명도 소송과 제소전화해를 포함하면 수천 건을 넘는 사건을 다뤄왔으며, 부동산 전문·민사 전문 변호사 자격과 공인중개사 자격까지 갖춘 전문가입니다. 방송과 언론에서도 꾸준히 부동산 소송 전문가로 소개되어 왔습니다. 이러한 경험과 전문성은 승소 후 실제 집행 과정에서 실질적인 도움을 주는 힘이 됩니다.

임차인이 혼자서 집행 절차를 진행하려고 하면 서류 준비와 기일 관리가 쉽지 않습니다. 이 과정에서 시간이 지체되면 집주인의 재산이 변동되어 권리 회수가 더 어려워질 수 있습니다. 전문가의 도움을 받으면 절차를 빠르게 진행할 수 있고, 무엇보다 심리적인 부담을 줄일 수 있습니다.

전세 보증금 반환 소송 승소 후 판결문만으로는 보증금이 통장에 들어오지 않습니다. 집행까지 이어져야만 비로소 권리를 지킬 수 있습니다. 지금 바로 승소자료를 신청하고 전문가와 상담을 통해 안전한 절차를 시작하시길 권합니다.