임대차가 끝났는데 보증금이 돌아오지 않았다면 임차권 등기 신청 법원을 올바르게 선택하는 것이 첫 단계입니다. 원칙은 간단합니다. 임차주택이 있는 곳을 관할하는 곳에 접수해야 하며, 방문 접수와 대법원 전자소송 중 편한 방식을 선택할 수 있습니다. 잘못 지정하면 사건 이송으로 시간이 지연될 수 있으니, 주소 기준 관할을 먼저 확인한 뒤 서류를 정리해 주세요.

임차권 등기 신청 법원은 임차주택 소재지 관할 기관입니다. 보통 세 가지 중 하나로 접수합니다. (1) 해당 지역의 지방법원, (2) 지방법원 지원, (3) 시·군 법원. 주택 임대차라면 주소지 기준으로 관할을 정하고, 상가 임대차도 원칙이 같습니다. 관할을 먼저 정리하면 이후 서류 점검, 송달료·인지 납부, 결정 송달 및 등기 촉탁까지 흐름이 매끄럽습니다.

접수 전, 계약 종료가 명확해야 하며(만료, 해지 통지, 합의 등), 보증금 미반환 사실을 소명할 자료를 모읍니다. 일반적으로 임대차계약서 사본, 주민등록 등·초본(주소이력 포함), 확정일자 확인, 열람한 등기부 일부, 보증금 반환 요구 내역, 인지·송달료 등이 필요합니다. 이후 절차는 관할 확인 → 접수(방문/전자) → 보정 대응 → 결정 송달 → 법원 촉탁으로 등기 기입의 순서로 진행됩니다. 이사 후라도 대항력과 우선변제권을 잇기 위해 활용할 수 있어, 지연 없이 진행하는 것이 핵심입니다.

임차권 등기 신청 법원을 잘못 고르면 어떻게 되나요? — 접수 법원이 관할이 아니면 사건이송으로 시간이 지체됩니다. 접수 전 주소지로 관할을 검색하세요. 전자소송도 관할을 정확히 선택해야 합니다.
기간은 얼마나 걸리나요? — 사건마다 다르지만, 서류가 정확하면 처리 속도가 빨라집니다. 보정이 적을수록 결정 송달까지의 기간이 단축됩니다.
비용은? — 인지·송달료 등 소액 비용이 발생합니다. 구체 금액과 납부 방식은 접수 시점과 법원에 따라 다를 수 있으므로 확인 후 진행하세요.

저희는 사건 초기부터 끝까지 착수금 0원 정책으로 부담을 낮추고, 임차권등기명령·내용증명·소송·집행까지 한 흐름으로 돕습니다. 업무시간엔 무료상담으로 절차와 관할을 점검해 드리며, 시간이 맞지 않으시면 아래 자료 신청으로 먼저 받아보실 수 있습니다. 전담 변호사가 사건을 맡아 진행하며, 풍부한 실무 경험을 바탕으로 이사 일정과 보증금 회수를 고려한 전략을 제시해 드립니다.

실제 진행 여부와 서류, 수수료, 소요기간은 사건과 법원 사정에 따라 달라질 수 있습니다. 정확한 판단은 상담 후 결정해 주세요. 본 정보는 정확하지 않을 수 있습니다. 정확한 정보는 무료전화상담을 통해 확인할 수 있습니다.