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보증금반환소송 셀프 안해도 변호사 비용 0원, 이런 방법이 있었다니

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법도
2026-03-20 19:51 13 0

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0원제 안내
LEGAL GUIDE 2026

보증금반환소송 셀프 안해도
변호사 비용 0원이라면?

셀프 소송의 스트레스와 위험 없이, 전문 변호사가
내용증명부터 강제집행까지 전 과정을 책임집니다

법도 전세금반환소송센터 0원제 안내

보증금반환소송을 셀프로 진행하려는 분 대부분은 변호사 비용이 부담되기 때문입니다.
법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 착수금 0원으로 시작할 수 있습니다.
승소 후 패소한 임대인에게 소송비용을 청구하여 변호사 비용을 받는 구조이기 때문에,
임차인이 부담하는 변호사 비용은 0원입니다. 의뢰인은 법원에 내는 실비용(인지대, 송달료)만 부담하며, 이 실비용 역시 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

소송
전세금반환소송
0원
증명
내용증명 발송
0원
등기
임차권등기명령
0원
집행
강제집행 전 과정
0원
[참고] 후불 비용이 발생하는 경우 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 비용에 관한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 상세히 안내해 드립니다.

보증금반환소송 셀프, 왜 검색하게 되셨나요?

임대차계약이 만료되었는데 임대인이 보증금을 돌려주지 않으면 누구나 불안해집니다. "새 세입자가 들어와야 준다", "지금은 돈이 없다"는 식의 핑계는 임대차계약서에 없는 내용이며 법적 근거도 전혀 없습니다. 이것은 순전히 임대인의 사정일 뿐, 임대차계약 위반이자 법 위반 행위입니다.

그래서 보증금반환소송을 알아보다가, 변호사 비용이 평균 300만 원에서 500만 원이라는 이야기를 듣고 "보증금반환소송 셀프"를 검색하게 되는 것이죠. 보증금 못 받는 것도 억울한데, 소송 비용까지 부담해야 한다니 망설여지는 것이 당연합니다.

임대차계약서에 정해진 날짜에 보증금을 돌려주지 않는 것은 임대인의 계약 위반입니다. 관행은 법이 아닙니다.

하지만 여기서 중요한 사실 하나를 알려드립니다. 변호사 비용이 0원인 곳이 있다면, 굳이 셀프로 고생할 필요가 있을까요? 법도 전세금반환소송센터의 0원제를 이용하면 보증금반환소송 셀프의 부담과 위험 없이 전문 변호사에게 전 과정을 맡길 수 있습니다.

보증금반환소송 셀프 진행, 현실은 이렇습니다

전세보증금반환소송을 셀프로 진행하는 것이 이론적으로는 가능합니다. 전자소송 시스템이 잘 갖춰져 있어 소장 작성도 할 수 있고, 비용을 줄일 수 있다는 장점이 있어 보입니다. 하지만 실제로 보증금반환소송을 셀프로 시작하면 예상보다 훨씬 많은 난관에 부딪히게 됩니다.

01

소장 작성의 복잡함

청구취지와 청구원인을 법리에 맞게 기재해야 합니다. 양식만 채운다고 되는 것이 아니라, 임대차계약서·전입세대열람원·확정일자 자료 등 필수 증빙을 빠짐없이 준비해야 합니다. 작은 누락이 보정 명령으로 이어져 소송이 수개월 지연될 수 있습니다.

02

보정 명령 대응의 어려움

법원에서 서류 미비나 오류를 지적하면 정해진 기한 내에 보정해야 합니다. 법률 지식 없이 대응하면 기한을 놓치거나 잘못된 보정을 해서 상황이 더 복잡해질 수 있습니다.

03

법정에서의 주장과 입증

변론기일에 직접 출석하여 임대인 측 주장을 반박하고 증거를 제시해야 합니다. 임대차보증금반환소송에서 법리적 주장을 직접 하는 것은 실무 경험 없이는 쉽지 않은 일입니다.

04

판결 이후 집행 절차

승소 판결을 받아도 끝이 아닙니다. 임대인이 자발적으로 보증금을 주지 않으면 부동산 강제경매, 채권 압류 및 추심 등 강제집행 절차를 밟아야 하는데, 이 과정은 보증금반환소송보다 더 복잡합니다.

보증금반환소송 셀프는 비용 절감이라는 장점이 있지만, 절차 오류와 시간 낭비로 결국 더 큰 손실을 겪는 경우가 적지 않습니다. 직장인이라면 본업에 집중하기조차 어려워지고, 소송 기간이 길어질수록 전세금 반환은 더 늦어집니다.

셀프 안해도 됩니다, 변호사 비용 0원이니까

보증금반환소송을 셀프로 진행하려는 가장 큰 이유는 변호사 비용 부담입니다. 그런데 법도 전세금반환소송센터에서는 변호사 착수금이 0원입니다. 단순히 전세금반환소송만 0원인 것이 아니라, 내용증명 발송, 임차권등기명령 신청, 부동산 경매, 채권 압류 및 추심, 동산 경매 등 모든 강제집행 절차의 변호사 비용이 0원입니다.

이것이 가능한 이유는 명확합니다. 승소 시 패소한 임대인이 부담해야 하는 소송비용이 법도 전세금반환소송센터의 수입원이 되기 때문입니다. 450건 이상의 전세금반환소송 처리 경험과 95% 이상의 승소율이 뒷받침되기에 운영 가능한 시스템입니다.

450+
처리 사건수
95%
승소율
0
변호사 착수금

의뢰인이 부담하는 것은 법원에 납부해야 하는 실비용(인지대, 송달료 등)뿐입니다. 이 실비용도 승소 후 소송비용액확정신청을 통해 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 결과적으로 임차인의 비용 부담은 0원인 셈입니다.

보증금반환소송 셀프 vs 0원제 의뢰, 무엇이 다를까

항목
셀프 진행
0원제 의뢰
변호사 비용
없음 (직접 진행)
0원
소장 작성
직접 작성 (오류 위험)
전문 변호사 작성
법정 출석
본인 직접 출석
변호사 대리 출석
소요 기간
보정 등으로 지연 가능
약 4~6개월 (통상)
판결 후 집행
별도 공부 필요
강제집행까지 0원
스트레스
매우 높음
전담 변호사 처리

보증금반환소송을 셀프로 진행하면 변호사 비용은 아낄 수 있지만, 시간과 스트레스라는 보이지 않는 비용이 발생합니다. 반면 0원제를 이용하면 비용은 똑같이 들지 않으면서 전문가의 체계적인 법률 서비스를 받을 수 있습니다.

전세금반환소송 0원제 진행 절차

보증금반환소송을 셀프로 하지 않아도 됩니다. 전화 한 통이면 전국 어디서든 선임이 가능하고, 내용증명 발송부터 전세보증금 회수 완료까지 전담 변호사가 한 호흡으로 진행합니다.

01

무료전화상담 변호사 비용 0원

02-591-5662로 전화하시면 현재 상황을 진단하고 진행 가능 여부를 안내해 드립니다. 전국 어디서든 상담 가능합니다.

02

내용증명 발송 변호사 비용 0원

임대인에게 보증금 반환 의무를 명확히 통지합니다. 계약 만료일, 반환 기한, 계좌 정보를 포함하여 법적 증거를 확보합니다.

03

임차권등기명령 신청 변호사 비용 0원

이사를 하더라도 임차인의 권리(대항력, 우선변제권)를 유지하기 위한 절차입니다.

04

보증금반환소송 제기 변호사 비용 0원

전문 변호사가 소장을 작성하고 법정 변론까지 대리합니다. 통상 소장 접수 후 4~6개월 내 판결이 나옵니다.

05

판결문 획득

승소 판결 시 보증금 원금에 더하여 지연이자(민법상 연 5%, 소송촉진특례법상 연 12%)도 함께 받을 수 있습니다.

06

강제집행 및 채권추심 변호사 비용 0원

임대인이 판결에도 보증금을 주지 않으면, 부동산 경매·채권 압류 및 추심·동산 압류 등으로 전세금을 회수합니다.

07

전세보증금 회수 완료

임차인이 납부한 실비용도 소송비용액확정신청으로 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다.

임대인의 이런 말, 임대차계약서에 없는 내용입니다

전세보증금을 돌려받지 못하는 임차인들이 가장 많이 듣는 임대인의 핑계가 있습니다. 하지만 이 말들은 모두 임대차계약서에 없는 내용이며, 법적 근거가 전혀 없습니다.

X

"새 세입자가 들어와야 돌려줄 수 있어요"

임대차계약서에 '새 세입자 입주 시 반환'이라고 적혀 있지 않습니다. 계약서에 명시된 만료일이 보증금 반환 기준일입니다.

X

"지금은 돈이 없어서 좀 기다려 주세요"

임대인의 재정 사정은 임차인과 무관합니다. 계약일에 맞춰 반환하는 것이 임대인의 의무입니다.

X

"부동산 경기가 안 좋아서 어쩔 수 없어요"

시장 상황은 임대차계약의 이행 여부와 관계없습니다. 오래된 관행이라고 해서 합법적인 것은 아닙니다.

임대차계약서대로, 법대로! 잘못된 관행에 기다릴 필요 없습니다.

전세금반환소송 전문 변호사가 직접 진행합니다

엄정숙 대표변호사

법도 전세금반환소송센터

부동산전문변호사 민사전문변호사 공인중개사

MBC·KBS·SBS 등 지상파 방송 다수 출연 | 전세금반환소송 매뉴얼 저자 | 현재도 각종 언론에서 부동산 전문가로 활발히 활동 중

15년 이상 부동산 분쟁만 전문적으로 다뤄온 경험을 바탕으로, 전세보증금반환소송은 물론 임차권등기명령, 부동산 경매, 채권 추심까지 전 과정을 한 명의 전담 변호사가 책임지고 진행합니다. 사이트(www.jeonse.com) 상단 메뉴의 '무료 승소자료'를 신청하시면 실제 사건 경험을 바탕으로 정리된 소송 절차와 전략 자료를 받아보실 수 있습니다.

보증금반환소송 셀프 관련, 자주 묻는 질문

Q 보증금반환소송 기간은 얼마나 걸리나요? +
일반적으로 소장 접수 후 판결까지 4개월에서 6개월 정도 소요됩니다. 셀프로 진행할 경우 서류 보정 등으로 더 오래 걸릴 수 있지만, 전문 변호사가 진행하면 불필요한 지연을 최소화할 수 있습니다.
Q 전세보증금반환보증보험에 가입한 경우는 어떻게 하나요? +
전세보증금반환보증보험에 가입되어 있다면 HUG나 SGI 같은 보증기관을 통해 먼저 보증금을 받을 수 있는지 확인해 보시는 것이 좋습니다. 보증보험이 없거나 보장 범위를 벗어나는 경우에 보증금반환소송이 필요합니다.
Q 지방에 사는데 서울 소재 부동산 소송이 가능한가요? +
전국 어디서든 전화 한 통으로 선임이 가능합니다. 지방 사건도 거리에 상관없이 처리 가능하므로, 지역 때문에 보증금반환소송을 망설이실 필요가 없습니다.
Q 보증금반환소송 셀프를 하다가 중간에 변호사를 선임할 수도 있나요? +
가능합니다. 하지만 초기에 잘못된 방향으로 대응한 경우, 수정에 시간과 비용이 추가로 들 수 있습니다. 처음부터 전문가에게 맡기면 이런 문제를 피할 수 있으므로, 무료전화상담을 먼저 받아보시길 권합니다.
Q 전세금반환소송 지연이자는 얼마인가요? +
보증금반환소송에서 지연이자는 민법상 연 5%, 소송촉진 등에 관한 특례법에 따르면 연 12%입니다. 판결 시 이 지연이자도 함께 청구할 수 있어, 소송을 빨리 진행할수록 받을 수 있는 금액이 늘어납니다.

보증금반환소송 셀프, 더 이상 고민하지 마세요
지금 바로 0원으로 시작하세요

0원제로 신청이 몰리고 있습니다. 업무 한계 도달 시 접수가 중단될 수 있으니 서둘러 주세요.
무료 승소자료는 사이트(www.jeonse.com) 상단메뉴에서 신청하실 수 있습니다.

02-591-5662
평일 10:00~18:00 (공휴일 휴무 / 12~13시 점심시간)
전국 어디서든 전화 한 통이면 상담 가능합니다

법도 전세금반환소송센터의 0원제란, 임차인이 변호사 비용을 내지 않는 제도입니다. 의뢰인은 법원 실비용(인지대, 송달료)만 부담하고, 승소 후 패소한 임대인에게 소송비용을 청구하여 변호사 비용과 실비용 모두를 회수하는 구조입니다.

단순히 보증금반환소송만 0원이 아닙니다. 처음부터 끝까지, 아래 모든 절차의 변호사 비용이 0원입니다.

  • 내용증명 발송
  • 임차권등기명령 신청
  • 전세금반환소송(보증금반환청구소송)
  • 부동산 경매 신청
  • 채권 압류 및 추심
  • 동산 압류
  • 각종 강제집행 및 채권추심

비용에 관한 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662) 시 친절히 안내해 드립니다.

[참고] 후불 비용이 발생하는 경우 임대인의 재산 상태가 불량한 일부 경우에는 1심 판결 후 후불로 150만 원이 발생할 수 있습니다. 이 비용도 추후 임대인에게 청구하여 돌려받을 수 있습니다. 반대로 이런 경우가 아니라면 150만 원은 발생하지 않습니다. 구체적인 비용 안내는 무료전화상담 시 상황에 맞춰 설명드립니다.
[면책공지] 본 내용은 보증금반환소송 및 전세금반환소송에 관한 일반적인 정보 제공 목적으로 작성되었으며, 법률 자문이 아닙니다. 기재된 내용은 실제 상황과 다를 수 있고, 개별 사건의 구체적인 사정에 따라 결과가 달라질 수 있습니다. 정확한 법률 판단은 전문가의 상담이 필요합니다. 자세한 사항은 무료전화상담(02-591-5662)을 통해 안내받으실 수 있습니다.

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