전세금반환소송 비용을 검색하시는 분들의 마음은 대부분 같습니다.
“전세금도 못 받는데, 소송비용까지 내가 먼저 내야 하나요?”
그 불안 때문에 ‘관행대로’ 기다리다가, 시간만 흘러가는 경우가 정말 많습니다. 하지만 전세금은 관행이 아니라 임대차계약서대로, 법대로 움직여야 지킬 수 있습니다.

오늘 글은 전세금반환소송 비용을 항목별로 쪼개서, “내가 지금 부담해야 하는 돈”과 “승소하면 회수 가능한 돈”을 구분해 드립니다.

전세금반환소송 비용은 딱 3가지로 나뉩니다

전세금반환소송 비용을 복잡하게 느끼는 이유는, 한 덩어리로 생각하기 때문입니다. 실제로는 아래 3가지로 정리됩니다.

1. 법원 실비용 (인지대, 송달료 등)

2. 대리인 비용 (변호사 수임 구조: 착수금, 성공보수 등 계약에 따라 다름)

3. 판결 후 회수 절차 비용 (집행 단계에서 생기는 실비가 있을 수 있음)

즉, 전세금반환소송 비용은 “무조건 큰돈”이 아니라, 내 사건이 어떤 단계인지에 따라 ‘지금 필요한 비용’이 달라집니다.

1 법원 실비용 인지대가 핵심입니다

전세금반환소송 비용에서 가장 먼저 등장하는 것이 인지대입니다. 쉽게 말해 “소송 접수할 때 법원에 내는 접수비”에 가깝습니다.

• 인지대는 **청구금액(보증금 + 함께 청구하는 금액)**이 커질수록 커집니다.

• 전자소송으로 진행하면 인지대가 줄어드는 경우가 많습니다.

• 실제 인지대는 ‘청구 구성’(원금만인지, 이자까지인지 등)에 따라 달라질 수 있어 사건 설계가 비용에 영향을 줍니다.

정리하면, 전세금반환소송 비용을 줄이는 첫 번째 포인트는
“막연히 크게 잡기”가 아니라 내가 청구할 범위를 정확히 잡는 것입니다.

2 송달료는 당사자 수와 사건 유형에 따라 달라집니다

송달료는 법원이 서류를 보내는 비용입니다. 전세금반환소송 비용에서 “인지대 다음으로” 자주 묻는 항목이기도 합니다.

• 보통 **당사자 수(원고, 피고 수)**가 늘면 송달료가 늘어납니다.

• 사건 유형(소액/단독/합의 등)과 진행 과정에 따라 예납 회수가 달라질 수 있습니다.

• 중요한 건, 송달료는 “예상 범위”를 잡아두면 갑자기 감당 못 할 수준으로 튀는 성격은 아니라는 점입니다.

즉, 송달료는 ‘공포’의 영역이 아니라 계획의 영역입니다.

3 변호사 비용은 계약 구조가 핵심입니다

전세금반환소송 비용에서 가장 불안한 부분이 변호사 비용입니다. 왜냐하면 사무실마다 구조가 다르기 때문입니다.

일반적으로는

• 착수금(처음 시작할 때)

• 성공보수(회수/종결에 따라)
  이런 형태가 많지만, 사건과 사무실 운영 방식에 따라 달라집니다.

여기서 핵심은 하나입니다.
**“처음에 목돈이 필요한 구조인지”**가 전세금반환소송 비용 체감의 90%를 결정합니다.

그래서 비용 때문에 망설이는 분들에게는

• 착수금이 부담되지 않는 구조

• 승소 시 상대방 부담 원칙을 활용해 회수까지 설계하는 구조
  가 실제로는 가장 현실적인 선택이 됩니다.

전세금반환소송 비용을 결국 누가 부담하나요

결론부터 정리하면, 민사소송은 기본적으로 패소자 부담 원칙이 적용됩니다. 다만 여기서 오해가 많습니다.

• “그럼 나는 한 푼도 안 내나요?” → 처음엔 실비를 먼저 낼 수 있습니다.

• “그 돈은 어떻게 돌려받나요?” → 승소 후 소송비용 확정 절차를 거쳐 회수 구조로 연결합니다.

• “변호사 비용도 전부 받나요?” → 전부가 아니라, 법원이 인정하는 범위가 따로 있을 수 있습니다.

즉, 전세금반환소송 비용은
**처음에 ‘내 돈이 나가느냐’**와
마지막에 **‘회수 구조가 설계되어 있느냐’**로 봐야 정확합니다.

많은 분들이 놓치는 전세금반환소송 비용의 진짜 손해

전세금반환소송 비용을 걱정하며 시간을 끌면, 실제 손해는 비용이 아니라 시간에서 터집니다.

• 새로운 집 계약, 대출이자, 생활비 압박

• 이사 지연으로 인한 가족 갈등

• “새 세입자 들어오면 준다”는 말만 반복되는 상황

이건 계약서에 없는 이야기입니다.
임대차계약서대로, 법대로 움직이지 않으면, 내 삶만 계속 멈춥니다.

전세금반환소송 비용과 지연이자 꼭 함께 챙기세요

전세금을 늦게 받으면 그만큼 손해가 쌓입니다. 그래서 전세금반환소송에서는 보통 지연이자(지연손해금) 청구를 함께 고민합니다.

• 약정이 없다면 일반적으로 민법 기준 연 5%

• 소송 진행 이후 구간에서는 **소송촉진 관련 기준 연 12%**가 적용되는 흐름으로 이해하시는 분이 많습니다.

다만, 이자 청구는 “언제부터”가 중요합니다.
실무에서는 집을 언제 인도했는지(열쇠/비밀번호 제공 등), 점유 상태가 어떤지에 따라 쟁점이 생길 수 있어 사건 설계가 필요합니다.

집주인이 버티면 결국 집행까지 가야 합니다

전세금반환소송 비용을 생각할 때, 소송 ‘승소’만 보고 끝내면 안 됩니다. 진짜 목표는 전세금 회수입니다.

승소 후에도 임대인이 지급을 미루면

• 채권압류 및 추심

• 부동산 강제집행

• 필요하면 동산집행
  같은 단계로 이어질 수 있습니다.

그리고 여기서 나오는 비용은 대부분 절차 실비 성격입니다.
처음 상담에서 “승소 후 집행까지 설계해주는지”를 확인하셔야, 전세금반환소송 비용이 전체적으로 예측 가능해집니다.

가압류는 아무 때나 미리 하라는 말이 아닙니다

간혹 “미리 가압류부터 해두세요”라는 말을 쉽게 듣기도 합니다. 하지만 전세금 사건에서 가압류는 조건을 보고 판단해야 합니다.

• 임대 부동산의 매매가액이 보증금보다 낮아 보이고

• 임대인이 가진 다른 부동산 정보를 알고 있는 경우
  이런 상황이라면 “미리 가압류를 검토할 필요가” 생길 수 있습니다.

반대로, 조건 없이 무작정 서두르는 방식은 사건에 따라 실익이 달라질 수 있으니, 지금 상황을 기준으로 판단하셔야 합니다.

전세금반환소송 비용을 0원으로 시작하는 구조도 있습니다

전세금반환소송 비용 때문에 시작을 못 하는 분들이 많아서, 의뢰인이 변호사 비용을 먼저 내지 않는 0원제 구조를 운영하는 곳도 있습니다.

예를 들어 법도 전세금반환소송센터는

• 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 집행까지 전 과정에서

• 의뢰인 변호사 비용 0원 구조로 시작하고

• 의뢰인은 우선 법원 실비(인지대, 송달료 등) 중심으로 접근하며

• 승소 시 패소한 임대인이 소송비용을 부담하는 구조를 활용해 회수 흐름을 설계합니다.

“전세금 못 받는 것도 억울한데, 변호사 비용까지?”
이 질문에 답하려면, 결국 출발점은 하나입니다.
비용 때문에 권리를 포기하지 않게 만드는 구조입니다.

전세금반환소송 비용 상담 전에 이것만 준비해 오시면 빠릅니다

상담 시간을 줄이고, 사건 방향을 빨리 잡고 싶으시면 아래만 챙기셔도 충분합니다.

• 임대차계약서(특약 포함)

• 보증금 입금 내역(계좌이체 내역 등)

• 만기 전후 집주인과 주고받은 대화(문자/카톡 핵심만)

• 전입신고/확정일자 여부 메모

• 현재 점유 상태(이사했는지, 임차권등기 했는지)

이 다섯 가지가 전세금반환소송 비용과 기간을 가늠하는 기본 뼈대가 됩니다.

마지막으로 전세금반환소송 비용은 빨리 움직일수록 예측 가능해집니다

전세금반환소송 비용은 “소송을 하면 무조건 큰돈이 든다”가 아니라
내 사건을 어떻게 설계하느냐에 따라 달라집니다.

관행대로 기다리는 동안에는

• 손해가 커지고

• 선택지가 줄고

• 협상력도 떨어집니다.

임대차계약서대로, 법대로.
그리고 비용 부담은 0원으로 시작하는 방법까지 포함해 현실적으로 줄일 수 있습니다.

상담이 필요하시면 무료전화상담 02-591-5662로 현재 상황을 말씀해 주세요. 전국 어디든 전화로 사건 진행이 가능합니다.
또한 ‘법도 전세금반환소송센터’를 네이버에서 검색하시면 승소자료 요청도 확인하실 수 있습니다.