전세금반환소송 승소 후, 마음은 놓였는데 통장엔 아직 소식이 없으신가요.
전세금반환소송 승소 후 가장 중요한 건 “판결문을 받았다”에서 멈추지 않고, 전세금이 실제로 들어올 때까지 단계별로 밀어붙이는 것입니다. 임대인의 사정은 이유가 될 수 없습니다. 임대차계약서대로, 법대로 움직이셔야 합니다.

전세금반환소송 승소 후 가장 먼저 확인할 3가지

1. 판결문 정본을 받았는지

2. 확정 여부(확정증명원 등) 확인이 가능한지

3. 집행문이 필요한 상황인지(강제집행 단계로 갈 때 핵심)

전세금반환소송 승소 후에는 이 3가지가 준비되어야 “말로만 승소”가 아니라 “돈으로 회수”가 시작됩니다.

전세금반환소송 승소 후 돈이 바로 안 들어오는 현실적인 이유

• 임대인이 버티거나, 연락을 피하거나, 시간을 끄는 경우

• 임대인 계좌에 당장 현금이 없거나, 재산이 여기저기 흩어져 있는 경우

• “판결 = 자동입금”으로 오해해 다음 단계를 놓치는 경우

여기서부터는 감정 싸움이 아니라 절차 게임입니다. 전세금반환소송 승소 후에는 집행·추심의 순서를 정확히 밟는 쪽이 유리합니다.

전세금반환소송 승소 후 전세금 회수까지 핵심 절차 6단계

1단계 | 임대인에게 ‘지급 최후통지’로 출발점 고정
말로만 재촉하면 시간만 흘러갑니다. 전세금반환소송 승소 후에는 지급 기한을 분명히 잡아두는 게 좋습니다.

2단계 | 재산 흐름을 “잡을 수 있는 형태”로 정리
부동산, 임대차보증금 반환채권, 예금, 급여, 매출채권 등 “잡히는 대상”이 다릅니다. 전세금반환소송 승소 후에는 어디를 먼저 건드릴지 전략이 갈립니다.

3단계 | 채권압류 및 추심명령으로 ‘돈줄’부터 묶기
계좌나 급여처럼 현금화가 빠른 쪽이 우선인 경우가 많습니다. 상대가 버티면, 버틸수록 절차가 앞으로 갑니다.

4단계 | 부동산 강제경매로 ‘끝까지’ 가는 길 열기
임대인의 태도가 완강하거나, 변제가 불확실하면 경매가 현실적인 선택지가 됩니다. 전세금반환소송 승소 후에는 “언젠가 주겠지”가 아니라 “언제까지 받겠다”로 바꾸는 순간이 필요합니다.

5단계 | 배당요구와 서류 대응으로 회수 확률 끌어올리기
서류 한 장 타이밍이 늦으면, 같은 승소라도 회수는 꼬일 수 있습니다. 전세금반환소송 승소 후 서류 대응은 속도와 정확도가 핵심입니다.

6단계 | 회수 완료 후 비용 정리까지 마무리
의뢰인이 낸 법원 실비용(인지대, 송달료 등)은 승소 시 상대방에게 돌려받는 구조가 될 수 있어, 회수 후 정리까지 챙겨야 합니다.

전세금반환소송 승소 후 지연이자까지 챙겨야 “진짜 승소”입니다

전세금반환소송 승소 후에는 원금만이 아니라 지연이자가 함께 문제 됩니다. 실무에서는 기본적으로 **민법상 연 5%**를 바탕으로 보고, 상황과 시점에 따라 **소송촉진특례법상 연 12%**가 적용되는 구간이 생길 수 있습니다.
중요한 건 “대략 얼마”가 아니라, 판결에서 인정된 기산일과 적용 이율을 기준으로 정확히 정리하는 것입니다.

전세금반환소송 승소 후 가압류를 ‘무조건’ 먼저 하라는 말은 위험합니다

가압류는 상황에 따라 득이 되기도 하고, 불필요한 부담이 되기도 합니다.
다만 예외적으로, 임대부동산의 매매가액이 보증금보다 낮고, 동시에 임대인이 소유한 다른 부동산 정보를 알고 있다면, 그 재산에 대해 미리 묶어둘 필요가 생길 수 있습니다. 이 경우에도 사건 구조를 보고 설계를 잡는 게 안전합니다.

전세금반환소송 승소 후 0원으로 ‘집행까지’ 이어가려면

전세금반환소송 승소 후에 가장 많이 흔들리는 지점이 “여기서부터 비용이 커지지 않을까”입니다. 그래서 처음부터 끝까지 끊김 없는 진행 구조가 중요합니다.

법도 전세금반환소송센터는

• 의뢰인이 변호사 비용을 0원으로 진행하는 구조를 운영하고,

• 내용증명, 임차권등기명령, 전세금반환소송, 강제집행·추심까지 흐름을 한 번에 연결해 설계합니다.

• 사건은 전국 진행이 가능하고,

• 450건 이상 처리, 승소율 95% 이상(법원 판결 기준) 경험을 바탕으로 절차를 단단하게 잡습니다.

전세금반환소송 승소 후 단계에서 망설이다가 시간이 늘어질수록, 상대에게 “버티면 이득”이라는 신호를 주기 쉽습니다. 계약서대로, 법대로 끝내셔야 합니다.

전세금반환소송 승소 후 바로 전화로 점검해야 할 체크리스트

• 판결문 정본, 확정 관련 서류 준비 여부

• 임대인 재산이 어느 쪽(계좌/급여/부동산/보증금채권 등)에 가까운지

• 지금 당장 빠른 회수가 필요한지, 경매까지 염두에 둘지

• 지연이자 기산일과 정리 방식

• 법원 실비용 정산 흐름

전세금반환소송 승소 후는 “끝”이 아니라 “회수의 시작”입니다.
0원제는 수요가 몰리면 접수가 지연될 수 있어, 결심하셨다면 서둘러 방향을 잡으시는 게 좋습니다.

무료상담전화 02-591-5662
네이버에서 ‘법도 전세금반환소송센터’를 검색하시면, 승소자료 요청도 확인하실 수 있습니다.